Многие россияне, достигшие 55 лет (женщины) или 60 лет (мужчины), не подозревают, что могут существенно сэкономить на коммунальных платежах. Управляющие компании и органы соцзащиты редко напоминают о льготах, а их оформление требует инициативы. Разбираем, какие льготы вам положены в 2025 году, как их получить и что скрывают УК.
Кто имеет право на коммунальные льготы
Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) доступны женщинам с 55 лет и мужчинам с 60 лет, если они:
- Получают пенсию (страховую, социальную, по выслуге).
- Являются предпенсионерами (достигли возраста 55/60 лет, но ещё не вышли на пенсию).
- Имеют статус ветерана труда, военной службы, инвалида или другую льготную категорию.
Льготы делятся на:
- Федеральные: действуют по всей России (ФЗ №400-ФЗ, №181-ФЗ, №178-ФЗ, ст. 159 и 169 ЖК РФ).
- Региональные: зависят от субъекта РФ и могут включать дополнительные скидки.
Важно: Работающие пенсионеры и предпенсионеры могут претендовать на субсидии по ЖКУ, но некоторые льготы (например, компенсация за капремонт) доступны только неработающим.
Региональные особенности
Какие льготы положены
1. Скидки и субсидии на ЖКУ
Пенсионеры и предпенсионеры могут получить компенсацию части расходов на ЖКУ, если траты на коммуналку превышают определённый процент дохода (федеральный норматив — 22%, в регионах может быть ниже: в Москве — 10%, в Якутии — 15%). Льготы распространяются на:
- Отопление.
- Горячую и холодную воду.
- Водоотведение.
- Электроснабжение.
- Газоснабжение.
- Вывоз мусора.
Примеры по регионам:
- Москва: До 50% компенсации для одиноко проживающих пенсионеров или семей из неработающих пенсионеров.
- Санкт-Петербург: Скидки до 50% для граждан старше 55/60 лет, если доход ниже 1,15 прожиточного минимума.
- Тульская область: Компенсация 25–30% в зависимости от категории.
Особенности:
- Субсидия назначается на 6 месяцев, затем нужно подавать заявление заново.
- Компенсация не предоставляется при долгах по ЖКУ за последние 3 года, подтверждённых судом.
2. Компенсация за капитальный ремонт
По ст. 169 ЖК РФ неработающие пенсионеры, являющиеся собственниками жилья, получают:
- 50% компенсации взносов на капремонт после 70 лет, если живут одни или с неработающими родственниками (пенсионерами или инвалидами I–II групп).
- 100% компенсации после 80 лет при тех же условиях.
3. Региональные льготы
Регионы вводят дополнительные меры поддержки:
- Московская область: До 50% компенсации на газ и освобождение от платы за вывоз мусора для одиноких пенсионеров старше 55/60 лет.
- Чувашия: До 30 000 ₽ на подключение газа.
- Якутия: Субсидии на электроэнергию для домов с печным отоплением.
- Курганская область: 50% компенсации ЖКУ для ветеранов труда и лиц, пострадавших от репрессий.
Льготы для особых категорий:
- Ветераны труда: 50% скидка на ЖКУ и капремонт в большинстве регионов.
- Инвалиды: 50% компенсация ЖКУ, включая топливо для домов без центрального отопления.
- Военные пенсионеры: 30–60% скидка на ЖКУ при выслуге более 20 лет, 50% для семей участников СВО.
4. Льготы для одиноких пенсионеров
Одиноко проживающие пенсионеры или семьи, состоящие только из неработающих пенсионеров/инвалидов, получают:
- Повышенный размер субсидий.
- Приоритет при оформлении компенсаций.
- Освобождение от платы за вывоз мусора (например, в Москве для лиц старше 55/60 лет).
Как рассчитывается компенсация
Субсидия на ЖКУ назначается, если расходы на коммуналку превышают норматив (22% дохода или меньше по региональным законам). Формула:
Компенсация = (Фактические расходы на ЖКУ – (Доход × Норматив %)) × % льготы
Пример:
Анна Петровна, 62 года, живёт одна в Санкт-Петербурге. Пенсия — 20 000 ₽, расходы на ЖКУ — 7000 ₽.
- Норматив в регионе — 10% дохода: 20 000 × 0,1 = 2000 ₽.
- Компенсация: (7000 – 2000) × 50% = 2500 ₽/мес.
Без заявления Анна Петровна переплатила бы 30 000 ₽ за год.
Как оформить льготы
Соберите документы:
- Паспорт (страницы с фото и пропиской).
- Пенсионное удостоверение или справка о пенсии.
- Выписка ЕГРН (подтверждение собственности).
- Справка о составе семьи (из УК или МФЦ).
- Квитанции ЖКУ за последний месяц.
- СНИЛС.
- Заявление
Подайте заявление через МФЦ или Портал Госуслуг (раздел «Социальная поддержка» → «Компенсация ЖКУ»).