На нашем канале были опубликованы две статьи с анализом устава СНТ: Имеет ли право СНТ передавать по договорам материальные и денежные средства лицам, выполняющим работы и оказывающие услуги для СНТ или анализ Устава СНТ из Ленинградской области, Всеволожского района, а также статья: Какие превышения полномочий Председателя товарищества содержит Устав СНТ или анализ Устава СНТ из Ленинградской области, Всеволожского района.
После этих публикаций к нам пришло письмо с коротким вопросом:
«Здравствуйте, статью прочитали, как нам действовать далее, если есть столько нарушений!».
Теперь, уважаемые читатели, давайте вместе подумаем, какие возможно дать рекомендации садоводам этого СНТ из Ленинградской области, Всеволожского района. Для начала мы представим в статье свои рекомендации для инициативной группы СНТ из Ленинградской области, Всеволожского района.
Во-первых, Устав СНТ был утвержден решением общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «ХХХ» от 26 мая 2019 г. (Протокол общего собрания членов СНТ «ХХХ» от 26 мая 2019 г.). На дворе 2025 год, за последние 6 лет многое изменилось, в том числе были внесены существенные изменения в закон 217-ФЗ и ГК РФ. Первая рекомендация напрашивается сама собой, надо актуализировать Устав. Другими словами, надо готовить новую редакцию Устава СНТ Ленинградской области, Всеволожского района.
Во-вторых, встает вопрос: «Кто будет готовить новую редакцию Устава?». Я не сомневаюсь в том, что редакция Устава от 26 мая 2019 года была подготовлена действующим Председателем товарищества, потому что в Устав были внесены все «хотелки» Председателя товарищества, которые не соответствуют нормам ст. 19 закона 217-ФЗ в части превышения полномочий Председателя товарищества. Вторая рекомендация, если хотите получить Устав, соответствующий нормам закона 217-ФЗ и ГК РФ, то подготовку новой редакции Устава СНТ надо «взять в свои руки».
В-третьих, «взять в свои руки»- это хорошо, а кто реально будет писать новую редакцию устава? Здесь рекомендация такая, если есть свои юристы в СНТ, то можно написать самостоятельно новую редакцию устава, если нет юристов среди садоводов, то надо обратиться в юридическую компанию. Я всем рекомендую компанию «Абонент Консалт»: https://abonentconsult.ru
В-четвертых, перед тем, как выносить вопрос по утверждению новой редакции устава на общее собрание членов СНТ, проект устава надо разместить для обсуждения членов товарищества на сайте, в общем чате, в помещении Правления товарищества. Все замечания и предложения членов СНТ по новой редакции устава должны быть представлены в Правление товарищества в письменном виде, а также должны быть зарегистрированы, т.е. иметь входящий номер и дату. На всю эту процедуру я рекомендовала бы установить срок 30 дней.
В-пятых, Правление товарищества обязано рассмотреть все письменные предложения членов товарищества по внесению изменений в Устав СНТ, а также дать письменный ответ садоводу о том, что его предложения приняты или отклонены по объективным причинам. На всю эту процедуру я рекомендовала бы установить срок еще 14 дней.
В-шестых, когда Правлением будет подготовлена новая (финальная) редакция Устава СНТ, то вопрос утверждения новой редакции Устава СНТ возможно включать в повестку дня общего собрания членов СНТ.
В-седьмых, если новая редакция Устава СНТ будет утверждена решением общего собрания членов СНТ, будет оформлен протокол общего собрания товарищества без нарушений, а также будет определено лицо, ответственное за государственную регистрацию нового Устава СНТ, то наступит заключительный этап.
Для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" необходимо предоставить соответствующие документы в ИФНС России по месту нахождения товарищества.
Итак, подведем итоги.
Мы представили в статье семь этапов для подготовки новой редакции Устава СНТ и его государственной регистрации, но пройти эти семь этапов не так просто.
Мы не стали давать рекомендацию сменить Председателя товарищества, но подумайте сами: «Будет ли действующий Председатель товарищества стараться пройти эти семь этапов для внесения изменений в Устав?». Я думаю, что «нет», потому что главный вопрос всегда в людях, кто это все будет делать.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Заявки на аудит подавайте на сайте аудиторской компании: