Надежность фасадных конструкций — один из важнейших факторов безопасности многоквартирного дома. Неправильный монтаж фасадных систем может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения конструкций и человеческих жертв.
Стандартно долговечность облицовки навесного фасадам живет по своему «паспорту» — эти данные определяются на основании полученных результатов различных и многочисленных, долгих и дорогих испытаний и исследований и закладываются в документации производителя.
Сегодня есть четкое понимание, что долговечность облицовки должна быть равна сроку «жизни» фасадной системы здания. Или на момент проектирования должны быть заложены решения, позволяющие обеспечить замену облицовки без замены конструктива фасадной системы в процессе эксплуатации,
Но сможет ли облицовка стойко продержаться, например, 50 лет? И какая конкретно облицовка сможет столько «прожить»?
"Сегодня в России фактически отсутствует практика ремонта НФС в процессе эксплуатации в полном объеме или ремонта отдельных ее частей. Сейчас мы начали сталкиваться с этой проблемой — проходит критический срок жизненного цикла фасадов на объектах, построенных в конце 1990-х — начале 2000-х годов", - отметил Сергей АЛЕХИН, президент Фасадного Союза.
Эксплуатация и ремонт фасада — серьезный процесс, за который сегодня на многоквартирных домах отвечают управляющие компании (УК). И опыт подсказывает, что отвечают так, как могут, не отдавая себе отчета, что халатность и неправильная оценка рисков могут привести к трагедиям. Сегодня возникает много вопросов к подходам и пониманию УК подобных задач, а также к теме средств, которые выделяются на эксплуатацию и ремонт фасада определенного дома.
Полностью материал читайте на страницах "Стройгазеты".
