Анна Петровна поливала цветы на веранде, когда через забор перелез сосед Иван Васильевич. Мужчина выглядел взволнованным и какое-то время мялся у калитки.
— Анна Петровна, а можно с вами поговорить? — наконец решился он.
— Конечно, Иван Васильевич. Проходите, чай поставлю.
— Да не нужен чай. Тут дело серьёзное. Ваша половина дома продаётся!
Анна Петровна едва не выронила лейку из рук.
— Что вы такое говорите? Какая половина дома?
— Та, что на вашем участке стоит. К риэлторам обращались покупатели. Говорят, хозяин продаёт свою долю.
— Иван Васильевич, вы что-то путаете. Дом наш, мы с мужем его вместе строили.
Сосед неловко переминался с ноги на ногу.
— Анна Петровна, а вы документы на дом видели? Кто там собственником значится?
— Ну, конечно, Пётр Николаевич. Мой муж. А что?
— Вот именно. А вы там упомянуты?
Анна Петровна почувствовала, как что-то сжимается в груди. Документы... Она никогда их не видела. Пётр всегда говорил, что займётся оформлением сам, что ей не стоит забивать голову бумажками.
— Иван Васильевич, а откуда вы знаете про продажу?
— Да риэлтор ко мне заходил. Спрашивал про соседей, какие люди, не буянят ли. Говорит, клиент серьёзный, деньги есть, хочет половину дома купить.
— Половину дома? Как это половину?
— А так. По документам ваш муж владеет только частью дома. Другая часть, оказывается, его бывшей жене принадлежит.
Анна Петровна опустилась на скамейку. Бывшая жена! Пётр всегда говорил, что был женат, но развёлся давно, ещё до их знакомства. Никогда не упоминал, что у той женщины есть какие-то права на их дом.
— Иван Васильевич, а что именно риэлтор говорил?
— Говорил, что одна собственница решила продать свою долю. Живёт в другом городе, дом ей не нужен. Хочет деньги получить и забыть про эту историю.
Анна Петровна сидела молча, пытаясь осмыслить услышанное. Получается, что дом, в котором она прожила пятнадцать лет, наполовину ей не принадлежит?
— А Пётр Николаевич знает? — спросила она.
— Не знаю. Со мной не советовались. Но вы лучше с ним поговорите. Может, он что-то прояснит.
Когда Пётр вернулся с работы, Анна Петровна встретила его на пороге.
— Петя, нам нужно поговорить.
— О чём? — муж прошёл в дом, сбрасывая ботинки.
— О доме. О документах. О твоей бывшей жене.
Пётр застыл в прихожей.
— Что ты имеешь в виду?
— Иван Васильевич сказал, что половина нашего дома продаётся. Твоя бывшая жена решила продать свою долю.
Лицо мужа побледнело.
— Аня, я могу всё объяснить.
— Тогда объясняй. Почему я за пятнадцать лет ни разу не видела документы на дом? Почему не знала, что он наполовину принадлежит другой женщине?
Пётр прошёл в гостиную и опустился в кресло.
— Садись, Анечка. Расскажу всё как есть.
Анна Петровна села напротив мужа, сжав руки в замок.
— Когда мы с Лидой развелись, дом достался нам поровну. По суду. Я думал, она согласится продать мне свою половину, но она отказалась.
— Почему отказалась?
— Сказала, что это её способ мести. Что не даст мне жить спокойно.
— А почему ты мне ничего не рассказал?
Пётр потёр лоб рукой.
— Боялся, что ты от меня уйдёшь. Какая женщина согласится жить в чужом доме?
— Петя, но ведь мы строили этот дом вместе! Я же деньги вкладывала, ремонт делала!
— Я знаю, солнышко. Поэтому и молчал. Думал, со временем что-нибудь придумаю.
Анна Петровна встала и подошла к окну.
— Петя, а что теперь будет? Если она продаст свою половину?
— Не знаю, Аня. Новый собственник может потребовать раздела дома.
— Как раздела? Дом же не разделишь пополам!
— Может потребовать продать весь дом и разделить деньги. Или выплатить ему компенсацию за его долю.
Анна Петровна почувствовала, как ноги подкашиваются. Их дом, их гнёздышко, где они прожили столько лет!
— Петя, а почему она именно сейчас решила продавать?
— Понятия не имею. Может, деньги понадобились.
— А ты с ней не общаешься?
— Нет. Уже много лет не общаемся.
Анна Петровна села обратно.
— Петя, а можем мы сами купить её долю?
— На какие деньги? У нас таких денег нет.
— А кредит взять?
— Аня, мне уже за пятьдесят. Какой банк даст кредит на такую сумму?
Вечером Анна Петровна не находила себе места. Она ходила по дому и думала о том, что скоро всё это может стать чужим.
— Петя, а давай попробуем с твоей бывшей женой поговорить? Может, она согласится продать долю нам?
— Бесполезно. Лида очень злопамятная.
— А вдруг? Столько лет прошло, может, уже отошла?
Пётр долго молчал.
— Хорошо. Попробую с ней связаться.
На следующий день он позвонил бывшей жене. Анна Петровна слышала только одну сторону разговора, но по лицу мужа понимала, что беседа идёт плохо.
— Лида, пожалуйста, выслушай... Да, я понимаю... Но мы же можем договориться... Нет, не прошу бесплатно... По рыночной цене... Лида, не кладь трубку!
Пётр положил телефон и покачал головой.
— Отказалась. Сказала, что уже нашла покупателя.
— А кто покупатель?
— Какой-то бизнесмен. Хочет дачу на нашей улице.
Анна Петровна опустилась на диван. Значит, всё решено. Их дом будет продан.
— Петя, а что мы будем делать?
— Не знаю, Анечка. Честное слово, не знаю.
Через неделю к ним пришёл мужчина средних лет в дорогом костюме. Представился как Сергей Викторович, новый собственник половины дома.
— Я хочу обговорить с вами дальнейшие планы, — сказал он, садясь за стол.
— Какие планы? — спросил Пётр.
— Дом мне нужен целиком. Я готов выкупить у вас вашу половину по справедливой цене.
— А если мы не хотим продавать?
— Тогда подам в суд на раздел имущества. Суд обяжет продать дом и разделить деньги.
Анна Петровна смотрела на этого чужого мужчину, который спокойно говорил о разрушении их жизни.
— А нельзя как-то по-другому договориться? — спросила она.
— Как именно?
— Ну, не знаю... Может, вы другой дом найдёте?
Сергей Викторович усмехнулся.
— Уважаемая, я деньги заплатил. Хочу здесь дачу строить. Ваш дом снести и новый построить.
— Снести! — ахнула Анна Петровна. — Да мы этот дом своими руками строили!
— Извините, но это уже не ваши проблемы.
Пётр сжал кулаки.
— Сколько вы хотите за нашу половину?
— Два миллиона. Это справедливая цена.
— У нас таких денег нет!
— Значит, будем решать через суд.
После ухода покупателя Анна Петровна заплакала.
— Петя, что же мы наделали? Как мы будем жить?
— Анечка, я всё исправлю. Найду деньги.
— Где ты найдёшь два миллиона?
— Не знаю пока, но найду.
Пётр начал обзванивать банки, выяснять условия кредитования. Но везде ему отказывали из-за возраста и небольшой зарплаты.
— Аня, давай квартиру в городе продадим?
— Петя, она же однокомнатная, старая. За неё много не дадут.
— Ну хоть что-то.
Они выставили городскую квартиру на продажу. Нашёлся покупатель, который предложил восемьсот тысяч. Это было мало, но выбора не было.
Сергей Викторович согласился подождать месяц, пока оформляется продажа квартиры.
— Но больше ждать не буду. Если через месяц денег не будет — подавать в суд.
Анна Петровна металась по знакомым, пытаясь занять недостающую сумму. Но полтора миллиона — деньги немалые.
— Анечка, — сказала её сестра Валентина, — а может, действительно продать дом и купить что-то поменьше?
— Валя, этот дом — моя жизнь! Каждый гвоздь, каждую плитку я сама выбирала!
— Понимаю. Но что делать, если денег нет?
За неделю до истечения срока к Анне Петровне пришла соседка с другой стороны, тётя Клава.
— Анечка, а ты знаешь, что этот покупатель врёт?
— Как врёт?
— Он не собирается дачу строить. Я слышала, как он по телефону разговаривал. Он скупщик. Покупает дома дёшево, а потом продаёт дорого.
— Клавдия Ивановна, вы уверены?
— Точно говорю! Он уже три дома на нашей улице так купил!
Анна Петровна рассказала об этом мужу.
— Петя, может, подождать? Вдруг он сам откажется?
— Анечка, он деньги заплатил. Зачем ему отказываться?
— А что если предложить ему выкупить его долю обратно? С небольшой прибылью?
— Он же отказался торговаться.
— А может, попробуем через риэлтора? Скажем, что готовы доплатить сверх того, что он заплатил бывшей жене?
Пётр подумал.
— Можно попробовать.
Риэлтор согласился переговорить с покупателем. Вечером он перезвонил.
— Сергей Викторович согласен продать вам свою долю за полтора миллиона.
— Но он же за миллион покупал!
— Говорит, что цены выросли. И время потратил.
Анна Петровна быстро считала в уме. Восемьсот тысяч за квартиру плюс полтора миллиона... Не хватало семисот тысяч.
— Петя, а может, попросим у детей? У Саши есть какие-то сбережения.
— Анечка, у него свои планы на эти деньги. Он же квартиру собирается покупать.
— Но это же экстренная ситуация!
Пётр позвонил сыну и всё объяснил. Саша согласился помочь.
— Пап, у меня есть четыреста тысяч. Остальное займу у друзей.
— Сынок, я верну всё до копейки!
— Пап, не переживай. Главное, чтобы дом остался в семье.
Через месяц сделка была завершена. Анна Петровна плакала от счастья, когда получила на руки документы, где она значилась полноправным собственником половины дома.
— Петя, а теперь давай переоформим твою половину на меня тоже. Чтобы больше никто не смог нас обмануть.
— Конечно, Анечка. Как скажешь.
Когда они шли от нотариуса, Анна Петровна крепко держала мужа за руку.
— Петя, обещай мне, что больше никогда не будешь от меня ничего скрывать.
— Обещаю, солнышко. Больше никаких тайн.
— А то я чуть инфаркт не получила от этих новостей!
— Аня, прости меня. Я действительно думал, что защищаю тебя.
— Петя, семья — это когда всё решают вместе. И радости, и проблемы.
— Ты права. В следующий раз всё будет по-честному.
Дома Анна Петровна заварила чай и достала документы на дом.
— Знаешь, Петя, может, оно и к лучшему, что так всё вышло.
— Почему к лучшему?
— Теперь дом точно наш. И никто больше не сможет нам угрожать.
Пётр обнял жену.
— Ты у меня самая лучшая, Анечка. Другая бы давно ушла.
— А я не другая. Я твоя жена. И дом наш теперь навсегда.
Самые популярные рассказы среди читателей: