Дешевое загородное строительство – это не миф, а вполне себе достижимые реалии. Чтобы хорошо сэкономить на строительстве, можно купить дешевый участок на склоне и построить на нем легкий дом, но только с использованием самых прочных и самых дорогих винтовых свай.
Недавно я узнал, почему в нормальных странах не строят частные дома на стальных сваях, а если где и строят – то почему. Оказывается, в Америке и Германии сталь такая дорогая, что проще залить фундамент из бетона без применения классической стальной арматуры, а на обычных шнурах. Об этих шнурах я писал тут:
Нет, строят там частники и на сваях, но не в стандартных условиях, а в нестандартных. Например, если участок на склоне, то тут без свай никак не обойтись.
Но тут наблюдается такой интересный момент – часто американцы специально строятся на склонах, потому что при этом можно хорошо сэкономить на стоимости участка и этим компенсировать высокую стоимость стальных свай. Причем компенсация такая хорошая, что все хозяйство обходится в разы дешевле, чем если строиться на ровном участке.
Ясно, что многие наши самостройщики в недоумении – разве могут винтовые сваи строить так дорого, как в Америке? У нас – это самый дешевый вариант, потому свайные фундаменты такие популярные.
Ну, а в Америке и Германии свайные фундаменты не популярные. Дело в том, что там для свайного фундамента применяется сталь, а у нас – обычное железо. Ни одному нашему загородному самостройщику и в голову не придет тратиться на стальные сваи, потому что он рискует вылететь в трубу. А железо – оно и в Африке железо, и такое дешевое, что даже бетон дороже.
Именно поэтому у нас свайные фундаменты такие недолговечные, а если использовать свайные фундаменты на косогорах, как американцы – то и вовсе опасные. Железные сваи на косогоре запросто погнутся, сломаются, и весь дом улетит в пропасть. В Америке из железа сваи делать запрещено законодательно, а стальные – не по карману.
Но у нас ведь тоже производят качественные стальные сваи, и спрос на них, конечно же, имеется, но только не у частных самостройщиков. На стальных винтовых сваях строят ответственные промышленные объекты, и вот в этой сфере железные сваи запрещены точно так же, как в Америке и Германии вообще везде.
В связи с этим советую воспользоваться опытом американцев, которые строят свои частные дома на косогорах. У нас, как и в Америке, косогоры тоже стоят дешево, но никто такие участки не покупает, потому что строить на них дома стандартных конструкций с обычными бетонными фундаментами чересчур затратно. А вот применить для таких домов сваи никто почему-то не задумывается.
Нет, кто-то задумывается, но таких умных так мало, что их как бы и вообще нет, при этом все они делятся на две категории – на тех, кто использует железные сваи, и на тех, кто использует сваи стальные. Первая категория – это слишком хитрые, а вторая – достаточно умная, и к чести этой категории надо сказать, что она подавляющая, потому что только дурак не понимает, что на железных сваях строить дом на косогоре – это чистое безумие.
Так вот – строить дома на склоне холма можно с применением только стальных свай, которые не гнутся, не ломаются, и выдерживают все оказываемые на них в этих условиях нагрузки. Ну и что, что они дорогие? Зато тут двойная экономия – во-первых, косогорный участок будет стоить гораздо дешевле, а, во-вторых, гораздо дешевле будет стоить фундамент даже из дорогих винтовых свай, чем из армированного бетона.
Ну да, не каждый самостройщик захочет себе строить деревянный или каркасный дом, а дом каменный на сваях не построить. Но при этом и не каждый наш автомобилист любит ездить на китайских автомобилях, и ему обязательно подавай какого-нибудь немца. Так вот – деревянный дом на косогоре прекрасно подойдет для тех, кто любит немецкие автомобили и прочные каменные дома, но хочет хорошо сэкономить, не прочь поездить и на китайских машинах.
И вот, если хотите сэкономить – стройте спокойно дом на косогоре, только вот за сваи вам придется заплатить полную американскую цену. Но в любом случае все это дело выйдет вам дешево и не проделает дыру в кармане.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Почему у нас так не популярны каркасные дома? И что сделать, чтобы они стали популярны?