Строительство начинается не с выбора проекта или участка, а со знакомства людей. Так случилось и на этот раз, приятное знакомство с Татьяной переросло в новый строительный проект. Заказчица обратилась в «Даром Дома» в феврале этого года, а уже в апреле стартовало формирование будущего договора. Дом предстоит построить в родной Новгородской области. Заказчица обратилась в нашу компанию по рекомендации. Будущий домовладелец, так или иначе сталкивается с выбором подрядчика, которому предстоит доверить строительство своего дома. Увы, несмотря не все усилия со стороны государства на строительном рынке кроме ответственных компаний сохраняется активность недобросовестных застройщиков и даже мошенников. Такая тенденция обусловлена, прежде всего крупными суммами циркулирующими на рынке недвижимости. Возможность быстрого обогащения как мед ос привлекает дельцов всех мастей. Недооценка этого явления ведет к непредвиденным расходам и даже срыву строительства «дома мечты»! Ни какие выставки или личное общение не помогут — только отзывы реальных домовладельцев ведут к честному подрядчику. Вылизанные выставочные дома строят из элитных материалов лучшие бригады, результат работы рядовой бригады из обычных материалов будет иным. Простой подход выбранный Татьяной самый правильный и рациональный. Только реальные домовладельцы или посещение строительной площадки позволит объективно оценить работу застройщика.
За основу взят проект каркасного дома 10х11 одноэтажного «Тихвин». Строение одноэтажное с холодным чердаком. Архитектурная идея проекта полностью сохранена, а вот объемно-планировочное решение переработано согласно пожеланиям заказчицы. Жилая зона в доме «Г-образной» формы, и накрыта многоскатной, многощипцовой крышей. Дом имеет три фронтона, что подчеркивает изысканный архитектурный облик строения. Со стороны главного фасада к дому примыкает открытая терраса, накрытая односкатной крышей, которая гармонично дополняет общую архитектурную композицию. Такой дом будет привлекать внимание и не оставит никого равнодушным. Вместе с этим в конструкции крыши присутствует практичный холодный чердак. Буферное пространство между поверхностью крыши и потолочным перекрытием улучшит шумоизоляцию и микроклимат в доме. В доме с холодным чердаком выполнение ремонта или обслуживания кровли предельно простое мероприятие, если сравнивать с полутораэтажным домом или домом с мансардным этажом. Компоновка помещений продуманная и удобная. Внутри дома размещены семь комнат: кухня-гостиная, холл, ванная, техническое помещение и три спальни. Самая большая комната в доме кухня-гостиная, размером 4х6 м. Комната светлая и уютная за счет трех окон выходящих на разные фасады дома. Объединение кухни и гостиной в единое помещение стало традиционным решением в современных проектах. Такой подход позволит хозяевам совмещать общение и приготовление пищи. Также объединение помещений упростит прием гостей — хозяевам не нужно будет метаться между кухней и гостиной. Из кухни — гостиной предусмотрен отдельный выход на террасу, что позволит с особенным комфортом организовать трапезу на свежем воздухе. Основной вход в дом ведет в холл, который соединяет все помещения в доме. Все комнаты в доме раздельные, что добавит комфорта. Ванная комната средних размеров 1.5х4.0 м, объем помещения позволит с комфортом разместит полноценный комплект сантехнических приборов и даже минимальный набор мебели. Хозяевам не придется ломать голову, как замаскировать бойлер в интерьере кухни или ванной, благодаря наличию отельного помещения для оборудования. Уютная открытая терраса не только украшение главного фасада, но и прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. В доме не предусмотрено отдельное крыльцо функцию защиты входа от осадков выполняет терраса. Такой проект подойдет для жизни за городом большой семье из 4-5 человек, так как проекте предусмотрено три спальни.
Заказчица решила строить каркасный дом. В этом году каркасная технология существенно потеснила другие решения на рынке малоэтажного строительства. Такая тенденция связана, прежде всего, с ростом стоимости отдельных видов строительных материалов и ростом цен на энергоносители. Каркасный дом обладает непревзойденными теплотехническими характеристиками, что позволяет сократить до минимума расходы на отопление и кондиционирование. Иногда каркасные дома сравнивают с термосом — так как в структуре ограждающих конструкций до 75% объема занимает утеплитель. Конечно, у каркасного домостроения есть еще целый спектр преимуществ:
- минимальные требования к несущей способности фундамента позволяют использовать самые доступные решения. При некоторых условиях можно использовать даже опорно-столбчатый фундамент;
- каркасный дом не подвержен усадке, в отличие от дома из дерева;
- технология позволяет вести стройку в высочайшем темпе — коттедж строится около месяца, а дачный дом несколько недель;
- возможность вести стройку круглый год фактически без ограничений, так как не используются сухие смеси и растворы;
- для строительства не требуется тяжелая техника, поэтому каркасный дом можно построить на обустроенном участке или вписать в природный ландшафт;
К концу мая завершены все этапы начальной подготовки к стройке — выбрана комплектация, полностью сформирован договор, и изучены все нюансы. Началась непосредственная подготовка к строительству. На складах закипела работа. Подобраны строительные материалы, аккуратно упакованы и загружены. Бригада профессионалов, материалы и инструменты отправились в короткое путешествие по Новгородской области. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, для продления срока службы строения. Собран каркас стен и перекрытий. Установлены стропильные конструкции, и настелено кровельное покрытие. Выполнено утепление стен, перекрытий, настелен чистовой пол, подшит потолок, а стены обшиты снаружи и внутри. Установлены окна, двери и оформлена терраса. Опытным строителям на строительство каркасного дома 10х11 м с тремя спальнями потребовался месяц. Строительство завершено в срок, дом передан счастливой хозяйке.
Дом построен за 31 день и сдан в эксплуатацию в июне 2025 года.
