По адресу 20-я линия Васильевского острова, дом 9 расположено приятного вида кирпичное здание в четыре этажа высотой. Сейчас даже не скажешь, что отсюда пошла активная телефонизация Российской империи.
Швед Ларс Эриксон в 1897 г. открыл в этом здании первую телефонную фабрику в России. На производстве работало около 200 человек, и за 4 года они собрали более 12 тысяч телефонных аппаратов и 100 коммутаторов. Спустя несколько лет фабрику пришлось расширять до завода и переезжать в новое место, на Большом Сампсониевском проспекте.
Видимо, после того как Эриксон покинул это место, оно отошло некоему Азарьеву, который устраивает здесь доходный дом. Ближе к революции здесь располагается больница для душевнобольных Святого Николая Чудотворца.
В советское время здание становится административным, долгие годы в нем располагается Управление начальников работ треста № 20, и лишь ближе к 2000-му в нем начинают открываться коммерческие организации.
Не знаю, были ли все это время здесь жилые квартиры, но сейчас одна продается.
Третий этаж, без лифта, естественно, 96,3 метра площадь, четыре комнаты, потолки 3,5 метров высотой, раздельные туалет с ванной и странно расположенная кухня... Будто бы в каком-то моменте решили добавить еще одну комнату за счет площади кухни.
Квартира в стадии ремонта, так что смотреть особо нечего, один момент непонятен — в нескольких комнатах видно, что на потолках есть лепнина, закрытая фанерой и гипроком, и неясно, это её сейчас расшивают после долгих лет забвения, или наоборот... Будем надеяться, что первое. Комнаты хороши по метражу, полуциркульные окна по два метра на закатную сторону — весьма неплохой плюс. Есть и невзрачного вида одна анфиладная дверь. По всей квартире — паркет вполне неплохой сохранности. Также в объявлении говорится об исправной печи, но найти ее ни на плане, ни на фото мне не удалось.
«Бывшей» кухне, а ныне четвертой комнате, досталось два окна, одно из которых когда-то было выходом на небольшой балкон.
Напоследок — кухня. Зрелище печальное, всегда хотел посмотреть на людей, ставящих кухни в помещениях без окон, тем более сейчас бы такое не узаконили...
Ванную с туалетом мы не увидим, впрочем, как и коридоры, так что просто будем думать, что они в стадии ремонта.
Подводя итог: занятное место, этот угол Васильевского острова — довольно спокойное место, после открытия метро «Горный институт» с транспортом тоже стало получше. Дом добротный, несущие стены лишь по периметру квартиры, так что есть над чем поколдовать. В этой истории лишь один, наверное, минус — 23,9 миллиона рублей, именно во столько оценивает квартиру собственник, видимо, оглядываясь на элитный клубный дом по соседству... С другой стороны, за четыре дня квартира подешевела на миллион, так что, возможно, со временем цена станет поадекватнее. Хотите проследить за ценой — ссылка будет в телеграмме.
Остальным напоминаю - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Ниже будут еще несколько статей с квартирами на Васильевском острове, заглядывайте, сравнивайте. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.