Есть в Петербурге дома, куда не попасть от слова совсем. Парадные, в которых квартир по пальцам пересчитать, дают их жильцам редкую приватность. Один из таких домов расположен на Васильевском острове по адресу Средний проспект, дом 35.
В начале 20 века этот участок вместе с деревянной постройкой приобрел гражданский инженер Гулин Александр Сергеевич, где по собственному проекту возвел пятиэтажный доходный дом. По нынешним временам здание имеет неплохое расположение: центр Васильевского острова, три минуты до метро.
В левой парадной этого миленького домика, куда автор безуспешно пытался проникнуть не один раз, на третьем этаже продают уютную двухкомнатную квартиру, 90 метров квадратных. Парадная с лифтом, непонятного состояния — для своих, всего четыре квартиры, так что соседей будете знать в лицо.
Квартира будто бы в исторических габаритах: две комнаты на улицу, кухня окнами во двор, туалет и ванная раздельные, есть приличных размеров коридор с кладовкой, и всё это при потолках в 3,8 метра.
Комнаты в хорошем состоянии, та, что с эркером, сохранила на потолке ненавязчивую лепнину. Везде родные окна с оригинальным остеклением.
Всё чисто и аккуратно, паркет в отличном состоянии. Кухня уже новодел, без изысков, дощатый пол — интересно, родной или со временем накинули на паркет. Ну и окно пластиковое, видимо-таки поглядывают наши надзирающие органы за такими моментами)
В завершение — коридор, много места, можно соорудить что-то для хранения вещей.
Как часто бывает, фотографий ванной и туалета нет. В большинстве случаев обычно это говорит об их печальном состоянии, но не факт, что в этом случае. Квартиру продает сам собственник, и чтобы прийти к фотографиям самих комнат, ему потребовалось около года. Раньше в объявлении был лишь план да вид из окон, кстати, вот он. )
Вид живописный, но на любителя, место здесь, конечно, шумное, затихает, пожалуй, только ночью. Думаю, когда добавятся снимки туалета с ванной и владелец подвинется в цене, сейчас он просит неприличные 28 миллионов, квартира найдет новых владельцев. Как по мне, неплохая квартира для небольшой семьи, которую не смущает городская суета. Если вдруг вы из таких, ссылку на объявление чуть позже выложу в телеграмм канале, а для тех, кто ищет что-то интересное и приличное в старом фонде — автор этого блога отлично знает исторический центр Петербурга и разбирается в его нюансах. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Ниже будут несколько статей с интересными квартирами на Васильевском острове, что уже выходили на страницах этого блога, заглядывайте, там тоже интересно.
Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.