Сложная планировка квартиры 98 м², маленькая кухня и проблема с коридором. Покажу, как я изменил планировку и как преобразил длинный неуютный коридор.
Привет! Меня зовут Карен Карапетян, я — архитектор и интерьерный дизайнер. Мы в компании Alexander Tischler проектируем и реализуем интерьеры под ключ с фиксированной сметой.
Сейчас мы реализуем интерьер просторной квартиры в жилом комплексе от Sminex, но перед этим мы проделали большую работу с планировкой.
Пожелания заказчиков к планировке своей семейной квартиры
Здесь будет жить молодая семья с одним ребенком
Им нужны
- Кухня-гостиная с объемным хранением на кухне;
- Кабинет, который в будущем может стать второй детской;
- Мастер-спальня с гардеробной и ванной;
- Детская комната.
Проблемы планировки квартиры 98 м², застройщик Смайнекс
На исходной планировке я вижу сразу несколько недостатков
- Очень длинный коридор, соединяющий входную дверь и общее пространство квартиры — кухню-гостиную. Это частая ошибка и проблема в планировках: когда архитекторы располагают важное для всех жильцов помещение далеко от входной двери, коридор неизбежен.
- Небольшая площадь кухни-ниши. И в дополнение другая важная деталь: эта кухня-ниша номинально окружена гостиной, что затрудняет возможности перепланировки.
- Несущие конструкции, например, стояки водоснабжения, канализации и вентиляции, которые невозможно переместить или уменьшить.
Достоинства планировки квартиры, в Вест Гарден, девелопер Смайнекс
- В квартире нет несущих стен, пилонов, балок.
- В кухне-гостиной есть большое угловое окно.
- Обособленная прихожая. То есть через нее не проходят транзитные маршруты в другие помещения квартиры.
- Хорошо скомпонованная главная спальня: сразу со своей ванной комнатой и гардеробной.
Перепланировка кухни в большой квартире для семьи
Мы начали работу с перепланировки кухни, так как заказчикам было важно разместить на ней много мест для хранения. Мы поняли, что это будут пеналы от пола до потолка, но вот поставить их негде, потому что площадь кухни-ниши совсем небольшая, при этом мойка и варочная панель должны остаться в ее габарите. Закрывать пеналами окно мы, конечно, не хотели. Поэтому поставили их за площадью кухни-ниши, перекрыв вход в кухню-гостиную.
Работа с планировкой — основная часть разработки дизайн-проекта, именно планировка влияет на дизайн интерьера и, что самое важное, на уровень комфорта жильцов. Делая планировку мы учитываем ваши пожелания, ваш бюджет, технические особенности квартиры и законодательные ограничения. Если вы хотите создать интерьер, удобный для каждого члена семьи и с учетом всех ваших пожеланий и привычек, оставляйте заявку на сайте.
Перепланировка коридора и ванных комнат
Теперь мы должны были организовать проход от входной двери до кухни-гостиной. Для этого мы перенесли две ванных комнаты на место бывшего коридора, переносить ванные на площадь нежилых помещений (коридоров) разрешено. При этом стояк водоснабжения и канализации остался на своем месте.
От коридора, к сожалению, избавиться невозможно. Но теперь он расположен в новом месте, что позволит нам нивелировать эффект «туннеля» с помощью дизайна. Об этом я расскажу далее.
Перепланировка мастер-спальни 20 м²
В спальне родителей мы не будем делать глобальную перепланировку, потому что она уже сейчас неплохо скомпонована. Но изменим несколько важных деталей. Во-первых, уберем перегородку между гардеробной и спальней, эти пространства разделим с помощью шкафа, сохранив полезную площадь для хранения. Во-вторых, гардеробную сделаем чуть больше за счет ванной комнаты, это разрешено. В-третьих, перенесем вход в ванную ближе к центру перегородки.
Не всегда при спальне удается организовать гардеробную, в статье ниже показываю наш реализованный интерьер апартаментов, где в спальне нет гардеробной, но есть красивые итальянские шкафы, а еще есть великолепная ванная комната с окном.
Перепланировка детских комнат
В стене, которая разделяет оставшиеся две жилые комнаты, мы сделали нишу для шкафа. Этот шкаф будет стоять в детской комнате. В этой же комнате будут кровать, рабочий стол и останется место для игр на полу.
Вторая комната будет выполнять функции кабинета, но в будущем ее можно будет легко трансформировать в детскую.
Дизайн интерьера квартиры в West Garden от Cмайнекс
Как я сказал ранее, нам предстояло решить проблему с коридором. Когда коридор неизбежен, как в нашем случае, дизайнер должен работать с восприятием этого пространства, которое часто темное, узкое, длинное, в общем, неприятное.
И мы нашли небанальное решение: перегородку, отделяющую детскую от коридора, и перегородку, отделяющую кабинет от коридора и кухни-гостиной, мы сделаем из прозрачного стекла.
Так в коридор будет попадать свет, пространство будет просматриваться глубже, от этого коридор будет восприниматься просторнее и гостеприимнее.
Сделать комнаты приватными можно будет, закрыв шторы.
Выше эскизы будущего интерьера, которые мы разрабатываем во время дизайн-проекта. Эти эскизы максимально отражают реальность, потому что на них мы изображаем уже выбранные реальные предметы и материалы.
Ремонт квартиры в ЖК West Garden от Sminex, Alexander Tischler
Уже сейчас можно представить, каким воздушным получится пространство этой квартиры, посмотрев на наши фотографии со стройки: перегородки будут из прозрачного стекла, стены и мебель светлые, поэтому ощущение простора будет максимальным.
На этих фотографиях видно, как смонтирована система приточной вентиляции и кондиционирования — сделать их было тоже важным пожеланием заказчиков. Мы разместили внутренние части систем так, чтобы они не повлияли на дизайн и на высоту потолков в жилых комнатах.
Мы сами делаем дизайн-проекты всех своих интерьеров, а потом со своей проверенной командой делаем реализацию по ФИКСИРОВАННОЙ смете. Мы можем ее фиксировать и дать гарантию, что не будет никаких переплат в процессе ремонта, потому что очень тщательно относимся к подготовке технической документации и формированию сметы. Наш заказчик Юрий писал об этом в отзыве:
«Сам ремонт выпал на сложное время с санкциями, повышением цен и прочими проблемами. Однако ребята справились со всеми трудностями и сумма сметы не повысилась ни на рубль от согласованной в начале.» Читайте полный отзыв и смотрите фото интерьера в этой статье
Если вы хотите доверить интерьер своей квартиры или дома команде профессионалов, оставляйте заявку на нашем сайте по ссылке. Мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы.
Про другие наши реализованные интерьеры читайте в моих статьях