Как мы уточняли охранную зону ручья в Химках и сократили её в 2 раза

Охранная зона ручья «съедала» 50 метров участка. Но мы нашли способ попробовать вернуть землю владельцу – рассказываем, как это работает.

История клиента

К нам обратился заказчик из Химок, которому мы уже помогали с земельными вопросами. На этот раз проблема была в ручье, протекающем рядом с его участком.

Что его беспокоило:

В градостроительном плане земельного участка стояла охранная зона 50 метров. Но указали: «границы подлежат уточнению». Фактически ручей был узким и не требовал такой большой защитной территории – по мнению собственника. Клиент хотел уменьшить охранную зону, чтобы свободнее распоряжаться своей землей.

Как мы решали задачу

1. Подготовка документов

– Получили актуальный градостроительный план
– Проверили данные о ручье в Публичной кадастровой карте
– Подготовили запрос через Госуслуги на уточнение границ

2. Съемка ручья

Наш инженер-геодезист выехал на участок и провел замеры. Это позволило доказать, что реальная охранная зона может быть меньше.

3. Подготовка схемы

На основе съемки мы создали схему расположения ручья на кадастровом плане территории (КПТ). После нескольких корректировок документ был готов для подачи в органы.

Многие владельцы участков даже не догадываются, что охранные зоны могут быть скорректированы – все согласовывается.

Самый главный вывод

Заказывайте градостроительный план земельного участка – этот бесплатный документ поможет вам узнать, как вы можете распоряжаться своей землей. И, если что, как это сделал наш клиент, попробовать согласовывать границы охранной зоны.

Подавайте заявку на консультацию в Геомер групп: помогаем с кадастровыми и геодезическими работами по Москве и Московской области с 2014 года.

Вам также будет интересно прочитать: