И снова, здравствуйте!
Продолжаю дачную тему. В прошлый статье пообещал рассказать о пунктах СП 53.13330.2019 в которых упомянуто слово "запрещается" и о допустимых расстояниях между постройками на участке.
Начало и продолжение злободневной дачной темы можно посмотреть здесь:
Но, для начала, расскажу о самом документе.
В этом своде правил есть ссылки на документы, которые Вам могут быть интересны. Это различные СП и СанПиНы. В них рассматриваются вопросы по пожарной безопасности, обустройству садов, огородов, участков, водопроводов, канализации, водоснабжения, дорог. Застройки городских и сельских поселений, домов. Вопросы по газораспределительным системам, электроустановкам, питьевой воде и т.д и т.п
В общем, кому интересно, открываете указанный выше СП, под №2 указаны Нормативные ссылки. Находите то, что вам нужно и читаете, изучаете.
Не забывайте!!! Часто в нормативные акты вносят изменения или он вообще, может потерять актуальность. Поэтому в этом же пункте, после перечисления СП и СанПиНов есть Примечание, в котором подробно рассказано, где, что и как посмотреть, чтобы пользоваться актуальной информацией.
Кроме того, в последней части этого СП есть список нормативных актов, которые тоже имеют отношение к дачной теме.
Так что если Вам будет необходима какая-либо информация, можно воспользоваться не только поиском в интернете, но и данным СП.
В нём есть информация как по обустройству самого СНТ, так и отдельных участков.
А теперь, как и обещал, "пробежимся по некоторым расстояниям и размерам", наиболее интересным садоводам, указанным в СП:
Минимальная площадь участка может быть не менее 0,04 га.
По периметру участка рекомендуется сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 метров. По обоюдному письменному согласию соседей возможен и другой забор или отсутствие такового. А по решению общего собрания допускаются глухие ограждения со стороны улиц...
Между постройками на участке должно быть минимальное расстояние:
- от садового (жилого) дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), надворной уборной - 8 метров;
- от колодца до надворной уборной и компостного устройства - 8 метров, а от границ соседнего участка или ограждения со стороны улицы компостная площадка или уличный туалет может быть не ближе 2 метров
- от окон жилых помещений до стен дома и хозпостроек (сарая, гаража, гаража-стоянки, бани), расположенных на соседнем участке - 4 метра;
До границы соседнего участка (минимум):
- от дома (садового или жилого) - 3 метра;
- от отдельно стоящей хозяйственной постройки (или части дома) с помещениями для скота и птицы - 4 метра;
- от других хозпостроек - 1 метр;
- от стволов высоких деревьев - 3 метра, среднерослых - 2 метра, кустарника - 1 метр.
Ещё, обещал рассказать про то, что запрещается в этом СП. Например:
- размещение СНТ в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, в водоохранных зонах;
- проведение воздушных линий сетей электроснабжения непосредственно над участками (кроме индивидуальной подводки);
- посадка деревьев и высокорослых кустарников под воздушными линиями на расстоянии не менее 2 метров в обе стороны;
- организация свалки;
Есть в СП и такое:
Газовые баллоны более 12 литров должны быть расположены в пристройке из негорючих материалов или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 метров от входа в здание.
Крыльцо должно соответствовать требованиям, предъявляемым к путям эвакуации (СП 1.13130)
В общем, там много чего есть. Где и как искать я Вам подсказал. Переписывать весь документ не вижу смысла. Кому интересно - изучит сам.
Думаю, вопрос вокруг новых требованиях к заборам, туалетам и остальному исчерпан.
Не было никакого нового документа, регламентирующего данные требования. Всё новое - хорошо забытое старое. Просто кому-то было выгодно поднять шум.
Желаю Всем удачи!
Адвокат Шарков Дмитрий Евгеньевич.
Больше полезной информации здесь.
Более подробно обо мне и моей деятельности здесь.