Мы часто путешествуем по разным городам, исследуя заброшенные объекты советского наследия. Это даёт нам возможность глубже понять историю и атмосферу мест. Мы очень не любим оставаться у незнакомцев, поэтому никогда не пользуемся услугами каучсерфинга (есть люди, которые селят к себе бесплатно). Если в городе нет коллег по интересам, мы предпочитаем снимать жильё, подбирая варианты в зависимости от количества нас — так мы сохраняем комфорт и независимость во время поездок. Такой подход позволяет нам чувствовать себя дома, даже находясь вдалеке от привычной обстановки, и больше сосредоточиться на путешествии и впечатлениях. А главное — комфортный отдых, основная составляющая съемных квартир и домов.
В последние годы процесс аренды жилья превратился в настоящий квест. Очень часто мы сталкиваемся с ситуациями, которые выводят из себя. Например, иногда объявление оказывается ложным — объект уже занят или вовсе не сдается. Бывает, что хозяева не отвечают на звонки или отказываются прийти на встречу в назначенное время. Иногда квартира не совпадает с описанием: обещанный ремонт – лишь на словах, а на самом деле грязь и сломанная техника. Ещё один неприятный фактор – дополнительные платежи и скрытые условия, о которых никто заранее не рассказывает (о, а вас 5 человек, тогда с каждого еще по сотке). Всё это заставляет тратить много времени и нервов, отвлекая от главного — отдыха. Даже если получилось заселиться без всяких проблем, все равно вскрываются проблемы.
Даже если вам удалось заселиться без всяких проблем, часто вскрываются скрытые нюансы, способные испортить отдых.
[Частые звонки в домофон]
Как-то раз мы решили снять квартиру в новеньком жилом комплексе — всё казалось идеальным: свежий ремонт, современные удобства, удобное расположение. Но уже в первые дни нашего проживания появилась одна странная и очень раздражающая проблема.
Домофон начал звонить буквально без перерыва. Причём звонки поступали в любое время суток — и днём, и поздно ночью. Звуки были такие навязчивые, что даже невозможно было просто спокойно побыть дома. Но самое странное — кнопки отключения или режима "не беспокоить" в домофоне просто не было! Мы пытались выяснить, кто же так настойчиво пытается попасть к нам, но никто никогда не поднимался, а в трубку всегда молчали.
[Невозможность попасть в квартиру после оплаты аренды]
Когда заселение происходит бесконтактным способом, хозяин обычно передаёт пароль от ключницы, где должны находиться ключи от квартиры. Но часто возникает ситуация, что ключей в ключнице нет — предыдущие жильцы просто забывают положить их обратно. В результате новые жильцы, заселившись условно в 12 часов дня, вынуждены ждать, пока хозяин привезёт новые ключи или сообщит, где лежит запасной комплект. Это распространённая проблема при бесконтактном заселении. Хозяева часто передают ключи через ключницы именно для удобства, но это уязвимо к забывчивости и ошибкам, а прямого контроля над возвратом ключей прошлых жильцов просто нет.
Такое было два раза. Первый раз мы долго ждали хозяйку, но она извинилась за других людей и дала ключи. Второй раз запасной комплект мы взяли у соседей по наводке хозяина.
[Неисправная стиральная машинка]
Стиральная машинка на съёмной квартире — это чуть ли не священная вещь после кровати. Поскольку наше увлечение не совсем чистоплотное и мы иногда возвращаемся грязными после походов по заброшенным объектам, сразу же закидываем вещи в стирку. Но бывает, что стиралка не работает, и приходится связываться с хозяином квартиры, а время — 11–12 часов ночи. Так начинаются длительные переписки и разборы полётов, во время которых ты пытаешься объяснить, что машина реально неисправна, и попросить помочь с ремонтом или заменой. Но чаще всего приходится полагаться на свою смекалку: стирать вручную, ехать в прачечную или хостел, терпеть грязную одежду ещё несколько дней.
Это самое распространённое явление в нашем случае. За всё время нашего увлечения индустриальным туризмом мы снимали сотни квартир на разный срок, и в каждой третьей была проблема со стиральной машинкой.
[Отсутствие водонагревателя]
Иногда за сутки аренды квартиры в выходные или праздники мы отстёгиваем 4000–5000 рублей, а это очень большая сумма. И представьте, что горячую воду отключили, а водонагревателя нет или он сломан. Бывало такое, что даже хозяйка квартиры не смогла объяснить, как пользоваться водонагревателем, и в итоге предложила приехать помыться к ней домой, лишь бы мы не уезжали. Ведь тогда мы уже были готовы проплатить квартиру на два дня вперёд. В итоге хозяйка поймала в подъезде соседа, который показал, как пользоваться водонагревателем.
[Вонь в туалете]
Этот ужасный горьковатый запах, который не выветривается, появляется из-за того, что кто-то из соседей курит в туалете сверху или снизу, — и дым уходит не только в их комнаты, но и через вентиляцию, заполняя туалет в моей съемной квартире едким запахом. Моим коллегам табачный дым безразличен. Для меня же это настоящая мука, ведь я не курю и не могу терпеть этот запах.
[Отсутствие спальных мест либо их ужасное качество]
Дорогая посуточная аренда, пять человек гостей. По телефону хозяин утверждает, что спальные места есть, а по факту при заселении все оказывается не так гладко. В квартире всего одна нормальная кровать, на которой можно полноценно выспаться. Остальные спальные места — это диваны двух типов: небольшие, так называемые "короткостволы", и более массивные диваны. Проблема в том, что разобрать эти диваны — настоящее испытание. Зачастую они сломаны или плохо функционируют, поэтому попытка устроить на них спальное место превращается в настоящий геморрой.
В итоге ожидания по количеству доступных кроватей при заселении не оправдываются, и пяти гостям приходится нелегко. Кто то высыпается на кровати, кто-то сворачивается на мелком диване, а кто-то подставляет стулья с кухни что бы основная часть разложенного дивана не отвалилась. Кто-то высыпается на единственной нормальной кровати, чувствуя себя комфортно. Другие пытаются устроиться на мелком диване — тесно и неудобно, но выбора нет. Самые изобретательные подставляют стулья с кухни под основную часть более массивного дивана, чтобы та не отвалилась, когда диван раскладывают.
Частая проблема, но чаще всего в дешевых съемных квартирах.
[Отсутствие интернета]
Я и мои коллеги всегда нуждаемся в доступе к интернету из-за удалённой работы. Резкое отключение интернета вызывает серьёзные проблемы, особенно когда хозяин квартиры не отвечает и не пополняет счёт. В нормальной ситуации ответственность за оплату интернета лежит на хозяине квартиры. Однако иногда хозяин квартиры может потребовать, чтобы арендаторы сами оплачивали интернет.
Такое требование возможно только при наличии отдельного соглашения или соответствующего пункта в договоре аренды, но в 99% случаев нам редко предлагают заключить договор. Такое было один единственный раз, и то в Беларуси.
[Неприятные находки]
Самому низкорослому коллеге как-то раз достался диван "короткоствол", где он еле-еле уложился, и, казалось бы, его всё устроило. Но среди ночи он разбудил меня и сказал, что что-то воняет. А воняло действительно сильно, потому что ночь была холодная, окна открыты, а холодный воздух, как вы знаете, усиливает запахи. Пахло какой-то тухлятиной, но непонятно откуда! Источник запаха был найден не сразу, но мы были в шоке. За диваном лежал использованный тампон.
Неприятные находки — тоже распространённая тема на съёмных квартирах. Клининг и хозяева не всегда при уборке отодвигают мебель, поэтому мы находили разное. Козявки, размазанные по стене — это ещё мелочи. Думаю, не стоит раскрывать все подробности.
[Конфликты с хозяевами перед выселением]
Залог. Денежный залог берут перед заселением, а по идее должны вернуть уже перед выселением. Обычно в нашем это сумма от 1500 рублей, в зависимости от квартиры и имущества в ней. Есть нормальные хозяева, а есть мошенники, которые не возвращают залог под предлогом сломанного утюга или чайника, и никак не доказать, что ничего не ломали и даже не пользовались бытовыми вещами.
Спорить — однозначно конфликт. Но, слава богу, такая ситуация была всего два раза, когда мы просто смирились с неадекватностью мужика и молча ушли, оставив залог, завалив его анкету негативными, но правдивыми отзывами.
[Слив номеров телефонов]
Может быть, это совпадение, а может и правда. Но есть предположения, что после съёма квартир и частых звонков по объявлениям номера абонентов сливают в какую-то базу для прозвонов. Каждый раз мой телефон и телефоны моих коллег разрываются от звонков мошенников, от звонков из контор микрофинансовых организаций, в смс-сообщениях приходит спам, и длится всё это безобразие несколько дней подряд.
Вот из за таких проблем во время заселения и проживания, отдых может превратиться в отдых, после которого будет нужен еще один отдых. И чтобы избежать подобных проблем, стоит заранее тщательно выбирать жильё, использовать проверенные сервисы, проверенных людей. Тогда поездка в
целом принесёт радость, а не лишние заботы.
Спасибо за внимание и до новых встреч!
Всем спасибо за внимание и до новых встреч!
Отчеты из самых захватывающих, по мнению автора, заброшенных объектов теперь размещаются только в разделе "Премиум". Подписка на премиум-публикации дарит не только доступ к эксклюзивному контенту, но и вдохновляет автора создавать ещё больше интересного материала для всех!
Все наши материалы про съемное жилье Вы можете посмотреть в этой подборке: