«Купить квартиру у моря — звучит как мечта. Но в Таиланде она всё ещё реальна… если знать, где искать.»
Недвижимость в Таиланде снова на волне интереса. Кто-то планирует переезд, кто-то — зимовку, а кто-то — выгодную инвестицию. В 2025 году рынок снова оживился: спрос растёт, а вместе с ним — и цены. Особенно в популярных локациях, таких как Паттайя, Пхукет и Бангкок.
Сколько стоит студия с видом на море? Где ещё можно найти разумные цены? А какие районы уже вышли за пределы «доступного»? Давайте разложим всё по полочкам — по цифрам, без воды.
Средние цены на жильё в Таиланде в 2025 году
По данным агентства My Thai Home, Паттайя по-прежнему остаётся самым доступным крупным курортом. Мы следим за динамикой и помогаем нашим клиентам подобрать подходящий район и бюджет.
Где купить жильё в Таиланде выгодно: обзор популярных регионов
Если говорить простым языком, картина такая:
Паттайя — самый доступный вариант. Особенно если смотреть Джомтьен и Восточную часть города.
Пхукет — красивый, но дорогой. Остров, ограниченные земли, высокий спрос — всё это тянет цены вверх.
Бангкок — лидер по стоимости. Особенно если квартира возле линий BTS или MRT.
Хуахин — бюджетная альтернатива, спокойнее и дешевле, но и инфраструктура попроще.
От чего зависит цена на квартиру в Таиланде
Цену формирует не только местоположение. Есть и другие важные моменты:
— Тип жилья: новостройка или вторичка, квартира или вилла
— Удалённость от моря или метро: чем ближе — тем выше цена
— Этаж и вид: вид на море прибавляет 10–20%
— Наличие удобств: бассейн, охрана, спортзал, парковка
А ещё бывает ситуация, когда для тайцев и иностранцев цена разная. Переговоры здесь решают многое, поэтому хороший агент — не роскошь, а необходимость.
Как найти выгодную цену на жильё в Таиланде в 2025 году
Вот несколько реально работающих советов:
- Сравнивайте разные районы. К примеру, квартира на Джомтьене может стоить почти вдвое дешевле, чем на Вонгамате — и это при одинаковом метраже.
- Следите за акциями у застройщиков. Скидки, беспроцентная рассрочка, подарки в виде мебели — это не выдумка, а реальность.
- Заглядывайте на вторичку. Особенно у русскоязычных собственников — иногда можно купить гораздо выгоднее, чем у застройщика.
- Не бойтесь «нераскрученных» проектов. Если название вам ни о чём не говорит — это не всегда плохо. Иногда именно в таких домах находятся лучшие предложения.
Сколько стоит жильё в Таиланде в 2025 году: вывод и ориентиры
Если прикидываете бюджет — вот ориентиры на старт:
— Студия у моря обойдётся минимум 1.8 млн бат
— Однокомнатная квартира в нормальном доме — от 2.0 млн бат
— 2-бедрум с бассейном и видом на море — от 3.5 млн бат
Не забудьте заложить ещё 5–10% на оформление, налоги, технику, мебель и прочие расходы. Это важно.
А вы уже смотрели жильё в Таиланде? Что вас удивило больше — цены, предложения или условия? Расскажите в комментариях — это будет полезно другим, кто только ищет!
Читайте также: Что можно купить в Паттайе за $50 000: честный обзор с цифрами
Аренда vs покупка в Паттайе — что выгоднее для зимовки?
Сколько можно зарабатывать на аренде квартиры в Паттайе?
Хотите увидеть реальные объекты, доступные к покупке в Паттайе прямо сейчас? Перейдите на сайт агентства My Thai Home, чтобы:
— ознакомиться с актуальными предложениями,
— узнать цены, планировки и подробности,
— связаться с русскоязычным агентом для консультации.
А также подписывайтесь на наш Телеграмм канал "Недвижимость Паттайя", в котором мы ежедневно публикуем самые горячие предложения о продаже.