Сумма $50 000 — не случайная. Это тот самый «порог входа» в рынок Паттайи. Именно с этого бюджета к нам чаще всего приходят зимовщики, фрилансеры, молодые пары, пенсионеры. Не ради мечты, а за конкретным жильём — которое можно и продать, и сдавать, и использовать самому.
С этим бюджетом уже можно смотреть ликвидные квартиры: у моря, в жилых комплексах с бассейном и охраной, с понятной юридической схемой.
Что реально купить за $50 000 в Паттайе
Формат жилья:
Чаще всего за эти деньги можно приобрести студию площадью от 24 до 30 м².
Реже — квартиру с одной спальней тоже не большой по метражу. Обычно с компромиссом по району или состоянию.
Стандартно в комплекте идут — мебель, кухня, кондиционер, ванная комната.
Вид собственности при покупке таких квартир — Freehold, но чаще всего в рамках foreign quota.
Как купить квартиру без знания тайского: пошаговая инструкция
В каких районах Паттайи искать квартиры до $50 000
Джомтьен (Jomtien)
За цену от 1,5 до 1,9 млн бат, можно найти квартиры в таких кондоминимумах, как: Seven Seas Cote D'Azur, Jomtien Beach Condo, Nam Talay.
Плюсы: близость к морю, развитая инфраструктура, популярность у арендаторов.
Пратамнак (Pratumnak)
Здесь за ту же примерно цену лучше будет рассмотреть, например, Art on the Hill, New Nordic, Siam Oriental
Площадь меньше, но район зелёный и престижный. Много кафе, массажей, русскоязычная среда.
Микрорайоны Пратамнака: где лучше брать квартиру?
Восточная Паттайя / Пригороды
Здесь можно взять жильё с максимальной площадью за минимальные деньги. Но до моря — на транспорте.
7 районов Паттайи, которые выбирают русские экспаты
Туристические районы Паттайи: где шумно, а где спокойно
Почему за $50 000 — это не «дешёвка», а достойное жильё
Важно понимать: рынок в Паттайе ориентирован на иностранцев. Даже недорогие квартиры здесь часто с удобной планировкой, ремонтом и охраняемой территорией.
А на вторичке можно найти квартиры от европейцев — с хорошей мебелью, техникой, рейтингом на Airbnb.
Главное — внимательно выбирать и работать с проверенным агентством.
Цены на жильё в Таиланде в 2025 году: на что рассчитывать
На что обратить внимание при покупке недорогой квартиры в Таиланде
- Иногда цена в объявлении указана без учета налогов и оформления. Это + ~60 000 батов.
- Уточняйте, что входит в цену. Мебель? Техника? Кондиционер?
- Проверьте квоту: foreign quota или Thai. Это влияет на право собственности.
- Оцените состояние самого дома и управляющей компании. От этого зависит ваш комфорт и будущие счета.
Как купить квартиру в Таиланде: пошаговая инструкция для новичков
Актуальные примеры квартир в Паттайе до $50 000 (на 2025 год)
В кондоминимуме Nam Talay вполне реально найти студию 26 м² за $47 500
В View Talay 1 студия32 м² будет стоить $45 000
The Gallery - Студия26 м² за $49 000
Laguna Bay 1 - Студия27 м² за $48 000
The Feelture - Студия27 м² за $50 000
Вывод: $50 000 — это реальная цена входа в рынок недвижимости Паттайи
Паттайя — один из немногих курортов, где за $50 000 можно купить готовое жильё: с бассейном, охраной, ремонтом и пешей доступностью до пляжа.
По нашей статистике в My Thai Home, более 60% клиентов выбирают именно этот ценовой сегмент. И спустя годы — продолжают использовать, сдавать и не жалеют о покупке.
А вы бы хотели приобрести квартиру в Паттайе? Или, у вас есть опыт покупки? Поделитесь с нами в комментариях.
Хотите увидеть реальные объекты, доступные к покупке в Паттайе прямо сейчас? Перейдите на сайт агентства My Thai Home, чтобы:
— ознакомиться с актуальными предложениями,
— узнать цены, планировки и подробности,
— связаться с русскоязычным агентом для консультации.
А также подписывайтесь на наш Телеграмм канал "Недвижимость Паттайя", в котором мы ежедневно публикуем самые горячие предложения о продаже.