Как помнят читатели этого канала - рынок недвижимости Петербурга часто преподносит сюрпризы...Так вышло и в этот раз - в процессе поисков мне попалась квартира, в которой я прожил довольно веселый год своей жизни. Именно с этого места началась моя любовь к Васильевскому острову...
Доходный дом В. И. Упатчева, А. И. Шульгина и И. Н. Реутова по адресу: 13-я линия Васильевского острова, строился в 1914-1916 годы, а чуть позже перестраивался в "Рабочее жилищно-строительного кооперативного товарищества".
Чем то особенным в истории города этот дом не отметился. А вот в моей жизни он открылся в далеком 2010-м, когда я с другом искал подходящее жилье на Васильевском. Странного вида дама, проживающая, по ее словам в Финляндии, хотела сдать свою "почти 100 метровую квартиру" приличным-молодым (тогда) людям, примерно за 24 000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи.
Приятная трехкомнатная квартира нам подошла, симпатичный балкончик на кухне сулил красивые виды на линию, а просторные комнаты давали возможность развернутся. Нас не смутил неказистый ремонт (кто об этом думает в 23 года) и запертая третья комната, в которой хранились вещи хозяйки (как оказалось, очень даже зря)...
Балкон справа в углу, на третьем этаже - был наш, на него можно было попасть из кухни, на эту же сторону выходили окна моей комнаты и запертой комнаты хозяйки.
Отдельные ванная и санузел. Просторный коридор, в котором мы умудрялись играть в футбол. Небольшая, но ОЧЕНЬ вместительная кладовка, так же заполненная вещами хозяйки - опись имущества только в этом месте составляла, кажется, листа 3 формата А4 мелким почерком...
Высокие потолки, никакой лепнины и других архитектурных изысков, видавший виды ремонт - как будто ничего не изменилось...
Забавно, но мебель на кухне вроде бы та же...вспоминаю лишь то, что в наше время там стояла старая, времен постройки, кирпичная плита на дровах, конечно же не рабочая, но добавлявшая атмосферы.
Иронично, но в те времена я не обращал внимания на такие интересные детали дома как световой фонарь на верхней площадке парадной, или на симпатичную входную группу.
Однажды этот вход замело снегом, и выйти удалось лишь через выход во двор, в другой стороне парадной.
Любопытство вызвали лишь окна общего зала для собраний, на втором этаже, принадлежащие ныне какой-организации.
Расстались мы с хозяйкой спустя год, при не самых хороших обстоятельствах...По договору она обещала заглядывать к нам раз в месяц, чтобы забрать квартплату и проверить коммунальные платежи, но каково же было наше удивление, когда на третий месяц проживания, хозяйка появилась без предупреждения, и слегка задержалась, в своей запертой комнате, под предлогом отсутствия обратных билетов в Финляндию.
В следующем месяце история повторилась, задержка вышла еще на день дольше.
Начались некоторые упреки с нашей стороны, которые вызвали обиду. Миновал почти год, и тут выяснился забавный казус - при заключение договора собственник заявила, что электричество она будет оплачивать сама, и эта сумма будет входить в сумму аренды, на что мы ответили согласием, но с просьбой занести этот момент в договор аренды, на чем и порешали.
Во время проживания, мы заметили странный момент - счетчик электроэнергии в квартире отсутствовал...По юности лет мы не придали значения этому факту, помня, что оплату осуществляет владелец, и это зафиксировано в договоре.
Каково же было наше удивление, когда спустя почти год, хозяйка пожаловалась нам что "злобные ЛенЭнерго" выставили ей счет за последние пять или семь лет по среднему тарифу, и она, бедная, задолжала им порядка ста тысяч рублей, и, было бы неплохо нам помочь ей в размере так 30 тысяч!
Мы конечно же отказались, сославшись на договор - ведь мы бы могли спокойно платить в течение года по счетам, но голос разума был ей не ведом... Мы решили съезжать...как предписывал договор - предупредив собственника за месяц, и после такой новости, хозяйка приехала чуть заранее, за две недели, и жила она конечно же с нами, в той самой третьей, закрытой комнате.
Во время проживания она стала рытся в наших вещах, и похитила мой экземпляр договора аренды, благо, мы их составляли три, по числу участников...
Уезжали мы с цирком. Хозяйка хватала наши вещи, мешая отъезду, с требованием оплатить электроэнергию. Все наши отсылки к договору были безуспешны, приехавший наш агент, помогавший нам с арендой, так же не смог убедить ее в нашей правоте...по итогу хозяйка вызвала зачем то скорую, которая с недоумением лицезрела весь этот бардак.
Убедившись, что хозяйка в порядке, по крайней мере физически, мы переехали на 6-ю линию, где собственник жил в далеком тогда Китае...))) Но это уже другая история.
Не знаю, сменила ли квартира собственника, но сейчас это место продает агент, который выставил её за 14.9 миллиона рублей, с возможностью торга. Отбросив приятные и не очень воспоминания, могу сказать что это хоть и не очень яркое, но весьма приятное место, с отличным расположением - детский сад через дорогу, школа в соседнем здании, до метро - десять минут пешком. Несколько лет назад здание отремонтировали. Глядя сейчас, я понимаю что это довольно неплохое предложение за такое деньги. Если вас заинтересовало:
Вот такая ностальгическая вышла статья) Какие у вас бывали курьезные истории с арендой? Напишите в комментариях, будет любопытно почитать)
Еще одно место где автор проживал, надеюсь когда-нибудь будет веселая история и о нем)
Ну и несколько любопытных статей о Васильевском острове
Фотографии квартиры и дома взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.