Отвечаю на вопрос читательницы по поводу того, как лучше распорядиться деньгами.
В комментариях уже немножко обсудили этот вопрос. Надеюсь, Галине да и многим другим наши с девочками советы окажутся полезными.
Если вкратце: накоплена сумма 2 млн, ситуация с работой на данный момент не совсем понятна и не совсем стабильна. Квартира для проживания есть. Галина хотела бы купить квартиру дочери, которой пока 11 лет. И выбирает так называемые "гостинки" - студию в 15-18 кв м.
Давайте смотреть последовательно на ситуацию.
СИТУАЦИЯ
1. Квартира дочери нужна? Нужна. Но где она будет жить после окончания школы пока никто не знает.
2. Покупка квартиры даст семье дополнительный доход сейчас. Но при этом ясно, что на данный момент аренда квартиры точно не превысит нынешние проценты по вкладам. Т.е. тут семья деньги потеряет
3. Если покупать квартиру в старом доме, то скорее всего, придется вложиться в ремонт. А это серьезные затраты.
4. Будем говорить честно, что по нынешним временам сумма в 2 млн руб не так уж велика. Конечно, когда ее собрал впервые, это огромное счастье, удивление - я смогла!, и ..да-да, нестерпимое желание эти деньги уже куда-нибудь вложить.😎
Я ЗА вложение денег в недвижимость. Считаю этот способ довольно надежным. И даже если квартира не сдается, то во временной перспективе квартиры так или иначе дорожают. Плюс всегда есть уверенность, что ты не останешься на улице, и твои дети не останутся на улице. Жизнь длинная и сложная, часто непредсказуемая барышня, а потому, считаю, надо иметь хорошие запасы. В т.ч. и чтобы свои стены были обязательно.
Покупать ли квартиру в старом доме?
Нам риэлтор запретила это делать еще лет 10 назад. Купить можно, а вот продать потом очень сложно. Строится много нового жилья, и старые дома люди уже не очень охотно покупают. Как говорится, вход - рубль, выход - два.
Жить в ней можно, конечно. Да и сдавать можно. Но вот как вложение денег рассматривать нужно вряд ли. И с годами такая квартира будет становиться все большим неликвидом.
Хотя, скажу вам, что сама периодически просматриваю хрущевки, в небольших городах можно купить однушку и за 1,5-2 млн. Но это полноценная однокомнатная квартира. Уж цена такая привлекательная!
Помимо цены, у таких квартир и еще есть плюсы, которые для меня важны: мало машин во дворе, т.к. и квартир в доме мало, зеленые дворы.
Понятно, что как только банковские ставки пойдут вниз, цены на квартиры тут же полезут вверх. И тут важно не упустить этот момент.
Можно ли остаться без финансовой подушки?
Ответ однозначный и категоричный - нет. Особенно когда все непонятно с работой.
Считаю, что МИНИМУМ 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ должен быть сейчас в финансовой подушке. Не меньше!
Вот отложите эти деньги, а к остальным добавляйте дальше до того момента, когда сможете купить квартиру.
Я вам, конечно, советы умные даю и рассказываю как правильно, но при покупке каждой квартиры мы сами обнулялись совершенно😁. Вот реально из карманов мелочь доставали. Я как-то даже рассказывала, что неделю без денег жили.
Но мы каждую квартиру покупали дороже на 20-30%, чем изначально планировали по сумме.
Когда видишь, что есть лучше, хочется лучше. И ищешь, где взять и что добавить.
Сейчас хорошие проценты по вкладам и накопительным счетам, деньги делают деньги в прямом смысле этого слова. Торопиться вам не нужно, сроки не поджимают, вклады приносят хороший доход. Пока еще можно посидеть и подождать.
Думаю, что нужно еще подсобрать и пока поискать более интересные варианты.
Ну хотя бы либо полноценную хрущевку, но 1-комнатную. Либо студию, но в новом доме.
РАБОТА
я бы думала и в эту сторону. Если вас не устраивает ни сама работа, ни зарплата, и тут однозначно нужно что-то менять. Живем мы не черновик своей жизни, а свою единственную, лучшую и неповторимую жизнь.
А мыкание с нелюбимой работы на такую же нелюбимую счастья в жизни не прибавит.
Подумайте, чем вам хотелось бы заниматься. Может, пройти какое-то переобучение и заняться тем, что вам нравится и будет деньги приносить одновременно.
Еще одну ситуация с деньгами и квартирой разбирали здесь
И еще несколько статей по теме:
Как собрать подушку безопасности, если есть ипотека и кредиты
Финансовая подушка безопасности ч.1 зачем она нужна
Финансовая подушка безопасности. Ч.2 В каком размере собирать: 3 варианта
Трусы порвались, и сахар закончился... С чего начать свой путь к богатству?
