Давайте узнаем, чем же турецкие квартиры отличаются и почему! Как быт, климат, культура и образ жизни влияют на то, как выглядит в итоге жилье стандартной семьи:
1. В Турции квартиры в 2 раза больше
В Турции нормой считается квартира трехкомнатная квартира (2+1), четырехкомнатная (3+1) или пятикомнатная (4+1), и всё это — на 90–180 квадратах. Молодоженам дарят на свадьбу золото и на эту сумму они покупают квартиру. Никто не покупает 1+1 или студии среди молодоженов.
Обычная квартира турка — это более 100 м², а жизнь устроена комфортно благодаря инфраструктуре городов.
В Турции есть прослойка, которая называется «средний класс» (как в США или Великобритании), и она покрывает огромное количество людей. Обычная семья (рабочий с опытом/водитель/медбрат и неработающая жена) живут в квартире 100-110 м² (2+1 или 3+1) в старом доме 95-05 года постройки.
2. Большая кухня и турецкий завтрак
Средняя площадь кухни в Турции — от 12 м² и выше. Исключение составляют квартиры где-нибудь в Стамбуле или Измире, в густонаселенных районах. А стандартная кухня в Турции — просторная, светлая, большая.
Турецкий завтрак — особенная традиция сервировки овощей, фруктов, сладостей (в основном помидоры, огурцы, сыр, варенье, оливки) и блюд на завтрак (яичница, гёзлеме). Она поддерживается и сейчас практически в каждой турецкой семье.
3. Уровень жизни в Турции и типы жилья по разным слоям населения
Многие верят, что здесь якобы живут «в хибарах», нет отопления в квартирах, все бедные, едят одни каши без мяса, маленькие зарплаты, что часто прямо противоположно действительности.
Далее смотрим какие типы жилья есть в Турции у разных слоев населения:
Бедный район с плотной застройкой без зелени — 25% населения
Стандартный район почти в любом городе — 50% населения
Обычная новостройка в обычном районе — 20% населения
Хороший комплекс с инфраструктурой — 10% реального населения (+иностранцы)
4. Двухуровневые квартиры на каждом шагу
В Турции любят дюплексы — двухэтажные квартиры, особенно на последних этажах. Мансардные потолки, винтовые лестницы, второй свет — всё это не привилегия богачей, а норма жизни. Таких квартир в Турции ну очень много, в спальном районе буквально в каждом доме есть два дюплекса — это стандарт, а не элита.
5. Отопление — есть, на газу
Отопление в Турции — зона мифов и легенд российских туристов. В турецких квартирах есть либо газовый котёл (kombili sistem) с разводом труб по радиаторам, либо централизованная система (газ).
‼️Всего лишь 6% квартир имеют электрическое отопление (половина из них современный теплый пол и половина — кондиционер или напольный обогреватель).
6. Кухня — не только женское дело
Необычным в быту является то, что турецкие мужчины активно помогают с уборкой, готовкой, присматривают за детьми, делают с ними домашние задания, обучают их, ходят с ними гулять (не просто сидят на лавочке с телефоном).
Конечно же, в каждой стране есть такие мужчины, но в Турции их действительно очень много.
7. Большая гостиная с двумя диванами и столовой и терраса
В Турции принято иметь два дивана и два кресла в гостиной, потому что один — женский, а другой — мужской. Также принято иметь минимум два кресла, а лучше — четыре и парадную столовую на 4-8 человек.
8. Бассейн, фитнес, хаммам и море за окном
В комплексах курортных городов вроде Анталии, Аланьи, Фетхие или Мерсина почти всегда есть открытый и даже закрытый бассейн (havuz), сауна (sauna), хамам и фитнес-зал. Еще такие есть в новых комплексах по всей стране, хоть в Стамбуле, хоть в Анкаре или Бурсе. В целом такие комплексы начали строить еще в 70-х, и вовсе не просто для иностранцев.
За обслуживание платится aidat — ежемесячный взнос жильцов, сейчас он может варьироваться от 1000 до 3000 лир в месяц (≈ 2 000 руб минимум, если есть бассейн). Такой комфорт обычно относится к бизнес-классу на севере и к более, чем 50% всех новостроек на юге.
9. Биде в каждом унитазе, мраморные столешница и подоконники, а обувь — за порогом
Турки — фанаты чистоты. Краник для гигиены есть в каждом унитазе, буквально в 100%. Также турки никогда не проходят в дом в обуви — они разуваются еще в общем коридоре, там обычно стоит и тумба с обувью. Никогда не заносят грязную обувь в дом, чтобы бактерии остались снаружи.
10. Ремонт от застройщика — «всё включено»
В новостройке вы получаете уже hazır daire — полностью готовую к проживанию квартиру: полы, плитка, сантехника, кухонный гарнитур, часто даже шкафы в прихожей и спальне. Делать самому ремонт здесь странно, никто не тратит 1 год нервов на это. Качество — выше среднего, особенно у местных застройщиков с репутацией.
11. Пенсионеры — святое
Пенсионеры здесь не живут одни (иногда супруги, конечно же, живут вдвоем, если хотят, но вдовцы и вдовы — никогда), их не принято отселять или сторониться.
Мать-вдова никогда сама не пойдет в аптеку — с другого конца города всегда приедет сын и поможет, или она закажет доставку, ведь она бесплатная. В Турции пенсионеры чаще находятся внутри семейной системы, активно участвуют в жизни детей и внуков, живут в более «коллективном» укладе.
13. Качественное строительство, что ценит вся Европа
Турецкие строительные компании давно зарекомендовали себя в Европе как надёжные подрядчики, особенно в инфраструктурных проектах. Их приглашают строить в Германии, Австрии, Швейцарии, а также в странах Балкан. Там турки занимаются возведением дорог, мостов, туннелей, аэропортов, стадионов и жилых кварталов.
Лахта-центр — штаб-квартира «Газпрома» в Санкт-Петербурге и самое высокое здание Европы (462 метра) — был построен турецкой компанией Rönesans Holding. Эта же компания выступала генеральным подрядчиком небоскрёбов «Эволюция» и «Федерация» в Москва-Сити. Многоквартирные дома турецкие компании строят в Германии, Нидерландах, Румынии, а также в крупных городах России.
После катастрофического землетрясения в Измите в 1999 году, Турция пережила инженерную революцию. Были введены жёсткие нормы сейсмоустойчивости. Хотя Турция не заимствовала напрямую японский стандарт (например, JIS или Building Standard Law of Japan), она:
- ориентировалась на международные евро-коды (Eurocode 8),
- а также американские нормы ASCE 7 и IBC (International Building Code),
- и перенимала лучшие инженерные практики Японии — особенно в вопросах расчёта сейсмической инерции и проектирования сейсмоизоляции.
Бытует миф, что землетрясение 6 февраля 2023 года в Хатае, якобы, показывает низкое качество строительства. На самом деле это поверхностное мнение непрофессионалов — 90% зданий имели снос несущих перегородок во время эксплуатации здания (для расширения офисов) и лишь 10-15% по разным причинам имели недостаточное качество изначального строительства и при этом построены до новых норм.
14. Мебель на балконе для сидения
На обычном балконе вы найдете пластиковую мебель — четыре или два стула и стол, а в новостройке — красивый сет мебели в стиле патио, как на фото выше. Турки проводят много времени на свежем воздухе ради физического и психологического здоровья.
15. Светлая эстетика — турецкий минимализм
Турция — не ковры и резные диваны. Современные турки обожают белые стены (99% квартир имеют просто окраску стен в белый), белый мрамор (керамогранит для ванной и настоящий для подоконников и столешниц), светлые полы (например, серый ламинат), нейтральные кухни.
Всё максимально светло, монохромно и практично. Это не Скандинавия, но в этом смысле похоже.
16. Мебель — местная, качественная, недорогая
В Турции всё делают сами: плитку (seramik), сантехнику, текстиль, кухонные фасады, диваны, чайники, посуду. Не нужно везти из Китая или других стран. Фабрики в Бурсе, Денизли, Кютахье и Кайсери работают десятилетиями. Дизайн — современный, стильный. Цены — доступные. И всё это — yerli üretim, местное производство. Мебель здесь не возят из Китая — и не переплачивают.