В каждом регионе есть свои проблемы строительства, связанные с безопасностью при землетрясении. И несмотря на то, что в новостях они обычно объявляются как коррупция, для профессионала вопрос стоит гораздо более практично — что именно было «слабым звеном». Давайте разберемся и с турецким землетрясением 6 февраля 2023 года.
🔍 Что такое несущая стена?
В ремонте и перепланировке многие боятся одного слова — «несущая стена». Но что это такое? Чем она отличается от просто перегородки? И как не превратить свою квартиру в угрозу?
Несущая стена — это элемент, который держит нагрузку не только от перекрытий и крыши, но и от других этажей. Она передает вес здания на фундамент.
Если вы ее уберете — здание может частично обрушиться, как карточный домик. В многоэтажных домах особенно опасно нарушать такую структуру.
📍 Несущая или перегородка: как отличить?
На плане БТИ или проекте дома:
- Толстые стены (обычно 25–38 см) — это несущие.
- Тонкие (8–24 см) — скорее всего, перегородки.
Но есть исключения. В панельных домах даже тонкие стены могут быть несущими, ведь панельные дома в принципе относятся к бюджетному строительству с безумно тонкими стенами!
Лучше обратиться к:
- проекту здания в местной архитектуре,
- Жилищной инспекции,
- строительному эксперту с допуском СРО.
⚠️ Планировки, которые могут быть опасны
🔻1. Открытие пространства любой ценой
Модная «евро-планировка» с огромной кухней-гостиной нередко требует сноса перегородок. Основная причина обрушения в Кахраманмараше — именно снос такой стены, более 90% обрушились по этой причине. Источник: Middle East Eye.
🔻2. Второй уровень (антресоли, чердачные этажи)
Добавление второго уровня без пересчета нагрузки опасно. Вес может превышать проектный.
🔻3. Объединение лоджии с комнатой
Изменение теплового контура и удаление порожка может повредить плиту перекрытия и создать мостик холода. Это запрещено.
✅ Безопасная перепланировка: чек-лист
Получить технический паспорт из БТИ — обязательно!
- Сделать обследование конструкции, особенно в домах 1950–1990-х годов
- Согласовать проект с Жилинспекцией (в Москве — через mos.ru)
- Не трогать колонны, ригели, балки
- Не использовать газовые приборы в объединенных кухнях без согласования
📚 Почему это важно?
Нарушения в перепланировке — это не просто штрафы, это угроза жизни. Как показал опыт Турции, Хайбера в Пакистане и землетрясения на Тайване, даже одно слабое звено — колонна, перегородка или фундамент — могут обрушить все здание.
📍 Последний урок: Кахраманмараш
Когда случится следующее землетрясение — через 10 лет или через 400?
Это один из самых трудных вопросов, с которым сталкиваются и инженеры, и архитекторы, и жители. Так было в Кахраманмараше — до 6 февраля 2023 года никто не мог точно сказать, произойдет ли разрушительное землетрясение в ближайшее время или лишь через столетия. Тем не менее, оно случилось и унесло десятки тысяч жизней, оставив после себя миллионы обломков.
Хотя Турция — страна с высокой сейсмической активностью, многие здания не соответствовали строительным нормам по сейсмостойкости (построенные до новых норм 1999 года). Причины — сложные и системные. Среди них, конечно же, есть и коррупция, но это лишь поверхностное суждение, ведь коррупция сама по себе не может быть причиной. Ведь есть что-то внутри самого здания, что обрушилось. Нерадивый чиновник не пришел и не сломал его своими руками.
📎 Подтвержденные источники по причине обрушения зданий в Кахраманмараше
Опасный самовольный демонтаж. В Кахраманмараше и других городах арендаторы и владельцы бизнесов сносили несущие перегородки на первых этажах зданий, чтобы освободить пространство для магазинов или кафе. Эти изменения резко снижали устойчивость домов.
Конечно же, в Кахраманмараше учатся на уроках. Кроме того, что в 85-95% случаев проблема была в сносе несущих перегородок на первых этажах, эксперты нашли и много других проблем — например, строительство на неправильном типе грунта (что подходит под коррупцию, ведь кто-то делал межевание, а многие принимают этот факт за недостаточное качество строительства), недостаточное армирование (что также подходит под коррупцию, ведь кто-то согласовал проект или дал разрешение на эксплуатацию, вот здесь так же и реальное низкое качество строительства).
Многие дома и вовсе были просто старыми и построенными до 1999 года (до года, когда ввели новые нормы). И все-таки не стоит забывать, что именно 90% проблем, а это значит, 90% смертей, связаны именно со сносом несущих перегородок во время эксплуатации, то есть лично людьми, без разрешений и согласования перепланировки.
Множество деталей, ошибок и недочетов было найдено в процессе. Хотелось бы верить, что это убережет нас от совершения подобных. Но стоит понимать, что в любой сейсмоактивной зоне существует угроза массового обрушения. Абсолютно в любой. Вопрос только через 10 лет или через 400.
📍 Сейсмическая угроза в Иркутске
Город находится на южной окраине Сибирской платформы, рядом с активной Байкало-Саянской сейсмической зоной. В радиусе 150 км от города расположены известные разломы: Иркутский, Малышевский, Большелугский, Танхойский и др.
Максимально возможная интенсивность: до 8 баллов по MSK-64 (редко — 9), что эквивалентно землетрясению магнитудой около 6,5–7,0 по шкале Рихтера. В истории города были землетрясения до 6 баллов, в том числе ощутимые в 2014, 2019 и 2021 годах.
Землетрясение, как в Кахраманмараше, в самом Иркутске очень очень маловероятно, здесь таких просто нет. Тем не менее, по прогнозам, даже землетрясение в 10 раз меньше, чем в Мараше и магнитудой около 7 баллов (а не 7,7) может привести к гибели тысяч людей.
Уязвимые здания:
- Огромный объем панельных домов 1960–1980-х годов, особенно в старых микрорайонах
- Многоэтажки советской серии без сейсмоусиления (серии 1-447, 1-464 и др.)
- Историческая застройка центра — кирпичные и деревянные дома без армирующих конструкций
- Общественные здания (школы, больницы) нередко без современного сейсмоусиления
📌 Что нужно делать?
Население должно быть правильно информировано, понимать риски для жизни как в сейсмоопасных регионах и старых зданиях, так и опасности незаконной перепланировки у себя дома.
Обследовать здания на предмет устойчивости (особенно школы и больницы), и в целом — все здания старого фонда.
Разработать план эвакуации и повысить сейсмоосведомленность населения. План, конечно же, есть. Но нужно проверять их актуальность.
Усилить конструктивные элементы существующих домов — это возможно даже для «хрущевок», даже для самых старых домов.
Обязать новое строительство соответствовать сейсмическим нормам СП 14.13330.2018 (актуализированная редакция СНиП II-7-81*).