В данном гиде мы собрали исчерпывающую информацию о жилом фонде Турции, сравнение цен на аренду и продукты, а также дополнительную информацию по зарплатам и интересные факты о Турции.
Сравниваем Турцию и РФ, начиная со «Старого жилья»:
Данный тип жилья обычно называется ветхим. Фасады обшарпанные, подъезды не ремонтировались десятилетиями, внутри — старый ремонт и мебель. В обеих странах это обычно жилье не экологичное, неудобное, жить в котором определенно не хочется. На наших информационных картинках вы можете увидеть, как мы сравниваем два похожих по составу населения города — Конью в Турции и Екатеринбург в РФ. Также мы взяли за основу стартовую минимальную зарплату в государственных школах Турции и РФ (без надбавок за стаж, сверхурочные, без компенсаций питания и транспорта и так далее). Зарплаты можно сравнить со стоимостью аренды подобной квартиры как в этом типе жилья, так и далее.
Далее «Хрущевки» и их аналоги в Турции:
Далее интересным фактом является то, что аналог «Хрущевок» в Турции находится совершенно в другом временном диапазоне строительства. В Турции это обычно дома 1970–1980 гг, а в России — чаще всего 1955–1970 гг. Дело в том, что массовое строительство в Турции началось на целое поколение позже, как и массовый переезд людей из деревень в города.
Самые популярные «Панельки» и их аналоги в Турции:
Далее мы смотрим на самое популярное жилье в Турции и РФ — стандартные дома и «панельки». Здесь очень большим отличием является как площадь квартир, так и количество комнат. Среднестатистическая квартира в Турции имеет площадь 114 м² и является 2+1 или 3+1 (трехкомнатная или четырехкомнатная), в РФ — 57 м² (двухкомнатная). На одного человека в этих странах примерно так: 27 м² в РФ и 39 м² в Турции.
«Кирпички» или более комфортное стандартное жилье:
Далее мы рассматриваем более комфортное жилье, но все-таки массовое, где идет примерно та же пропорция в площади. Самое главное, что здесь в Турции также наблюдается увеличение остекления (уже часто можно встретить двери-слайдеры в пол, большие блоки, лоджии).
Большая разница в «Массовых новостроях» в двух странах:
Следующим этапом являются массовые новостройки. Это тот тип жилья, который строится повсеместно. В Турции и в России он выглядит очень по-разному.
Во-первых, в Турции нет тенденции к уменьшению площади, как в РФ и других развитых странах, а исключения из данного правила составляют лишь курортные города (Аланья, Анталия), студенческие городки и Стамбул, где много одиноких профессионалов. Также количество новостроек в двух странах сильно отличается.
Далее смотрим на Комфорт+ класс:
Новостройки комфорт-класса и элитное жилье уже включены в статистику по % населения, что в них живет, в разделе «Массовые новостройки», так как мы не можем отдельно выделить комфорт-класс и элитное жилье из статистики. Но можем собрать информацию по доступности по отношению к зарплате учителя и по площади.
Комфорт-класс в Турции отличается чаще всего обилием допуслуг: тренажерный зал, бассейн, внутренний бассейн, водоем, парковая территория, хамам, ресепшн. Конечно же, в Москве тоже есть подобные комплексы, но в процентном соотношении примерно 100 к 1. То есть в Турции таких комплексов в 100 раз больше.
И заканчиваем элитным жильем:
Элитное жилье в двух странах также отличается. Самый главный интересный фактор — в РФ популярны асимметричные, сложные планировки с «крыльями», тогда как в Турции выигрывает не интернациональный стиль небоскребов, а азиатский минимализм. Также в Турции есть много вариантов с дюплексами, триплексами, с двумя кухнями и двумя гостиными. Такие планировки встречаются гораздо чаще, чем в РФ.