В 1871-м в доме Вагнера на углу современных улиц Гоголя и Горького открылась казанская прогимназия. Уже через три года учебное заведение было преобразовано в Третью мужскую гимназию. О том, почему руководству в 1875-м пришлось срочно искать новое помещение, где они в итоге обосновались и чем оказалось примечательным новое здание, расскажем в этом материале.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые интересные новости о локации в самом сердце Казани!
Почему гимназия осталась без дома
После получения статуса гимназии в 1874 году в учебном заведении открылись 5-й и 6-й классы, учеников стало больше. Администрация обратилась к владельцу здания – Вагнеру – с просьбой достроить третий этаж и сделать ремонт. Тот согласился, но потребовал повысить арендную плату с 4 тыс. до 4,2 тыс. рублей в год. Гимназия располагала только 4 тыс., и переговоры зашли в тупик.
В январе 1875-го Вагнер неожиданно умер. Его вдова сначала согласилась на условия гимназии, даже был подписан договор на пять лет. Но уже через несколько дней она передумала и расторгла соглашение.
Пришлось срочно искать новое помещение. В феврале 1875 года в «Казанских губернских ведомостях» и «Казанском биржевом листке» появилось объявление: «Третья мужская гимназия ищет здание». Вариантов нашлось несколько, но аренда стоила дорого – от 4,5 до 5 тыс. рублей в год.
Интересно, что спустя годы в доме Вагнера снова разместилось учебное заведение, но уже другое. Сегодня там работает гимназия №3.
Дом Чемезова: идеальное решение
Лучшим предложением оказалась усадьба Чемезова на Старо-Комиссариатской улице (ныне Катановский переулок). Современники писали:
«Хотя местность, в которой расположен этот дом, и не представляет всех удобств для открытия учебного заведения, зато в отношении удобств помещения классов и квартир для служащих лиц дом наследников Чемезовых с принадлежащими к нему флигелями не представляет и желать ничего лучшего». (В. Белинин, «Двадцатилетие Казанской третьей гимназии».)
Усадьбу построил Владимир Чемезов в конце XVIII века. Его сын Николай уже в середине следующего века быстро промотал наследство. К 1870-м домом управлял уже поверенный Шимановский, который согласился сдать его гимназии за 3,6 тыс. рублей в год плюс 500 рублей на ежегодный ремонт.
В свою очередь Чемезовы взяли на себя расходы по мелкому ремонту перед сдачей в аренду, а также обустройству тротуаров и дороги через сад к дому. Работы были оценены в 8 тыс. рублей.
6 июня 1875 года был подписан договор на 10 лет, а 1 июля 1876-го гимназия с 211 учениками переехала в дом Чемезова. К этому времени там открылся 7-й класс.
«Гимназии передавались: двухэтажный каменный дом, каменный двухэтажный флигель, деревянный флигель на каменном фундаменте, каменные кладовые и холодные службы. Каменный и деревянный флигель были приспособлены для квартир инспектора и двух помощников классных наставников, а каменные кладовые – для служителей», – вспоминал В. Белинин.
Переезд и новая жизнь гимназии
Усадьба Чемезова быстро полюбилась и ученикам, и преподавателям. Благодаря просторным помещениям уже в 1879 году количество учащихся достигло 305 человек, а к 1881-му их число выросло до 350.
«Главный корпус с классами и квартирой директора предоставлял все необходимые удобства: просторные учебные помещения с окнами на южную и юго-западную стороны, рекреационный зал во всю ширину здания, широкие светлые коридоры, удобная лестница, соединявшая этажи, и огромный сад вокруг – все это идеально соответствовало потребностям учебного заведения», – писали современники.
Рядом, по улице Георгиевской (ныне Петербургской), проходила конно-железная дорога. На момент открытия линии курсировало 12 вагонов вместимостью до 40 человек каждый, развивая скорость до 4 верст в час.
Убедившись в преимуществах нового здания, администрация гимназии вскоре начала переговоры о его выкупе. Планировалось обустроить гимнастический зал и библиотеку, расширить туалетные помещения и отремонтировать подъездные пути.
«Здание отличалось необыкновенной прочностью старинной постройки, было сухим и теплым... Место под строениями и садом, бесспорно, лучшее в городе как по площади, так и с точки зрения гигиенических условий», – писал позже Белинин.
В 1880 году усадьба Чемезова окончательно перешла в собственность Третьей мужской гимназии за 46 тыс. рублей. Из этой суммы 16 тыс. получили Чемезовы, а остальные 30 тыс. были выплачены Нижегородско-Самарскому банку, где усадьба находилась в залоге.
Гимназистам территория понравилась. Сохранилось множество снимков, на которых учащиеся занимаются спортом и участвуют в традиционных зимних забавах.
Позднее, в 1900 году, по соседству с гимназией открылся спиртоочистительный завод Александровых. После его закрытия в 1924-м в корпусах разместилась кондитерская фабрика, получившая название «Заря». Она проработала до 2008 года, после чего здания были снесены. Лишь в 2024-м на этом месте началось строительство жилого комплекса «Заря», который сохранит историческую память места: здесь появятся внутренний садик и гастродворик. В одной из кофеен будут подавать десерты по легендарным рецептам фабрики «Заря».
Что касается самой усадьбы Чемезова, она и сегодня служит образованию: в советские годы здесь располагалась общеобразовательная школа, а теперь – кадетская школа им. Бориса Кузнецова.