Надежда Михайловна собрала на кухонном столе все документы. Паспорт, сберкнижка, справка о доходах за последние полгода, трудовая. Всё, что могло подтвердить её платёжеспособность. Завтра важный день — она наконец-то купит квартиру своей мечты. Небольшую, на окраине города, но свою. В пятьдесят восемь лет, после стольких лет скитаний по съёмным углам, она обретёт собственное жильё.
Мысли прервал телефонный звонок. Наверняка Ирочка, риелтор, которая вела её сделку.
— Алло, Надежда Михайловна? — голос риелтора звучал взволнованно. — У нас проблемка. Продавцы попросили перенести сделку на два дня вперёд. У них что-то с документами, я точно не поняла. Вам это удобно?
— А что делать? — вздохнула Надежда. — Значит, не завтра, а послезавтра. Подожду, никуда не денусь.
— Вы чудо! — обрадовалась Ирина. — Я им так и передам. И не волнуйтесь, с квартирой всё в порядке. Документы у меня, я всё проверила.
Надежда положила трубку и посмотрела на разложенные бумаги. Можно было не торопиться. Она налила себе чаю и села у окна. Старая хрущёвка, в которой она снимала комнату, выходила окнами на детскую площадку. Вечерами Надежда любила наблюдать за играющими детьми. Своих у неё не было — не сложилось. Замуж вышла поздно, а через пять лет овдовела. Так и жила одна, работала учительницей в школе, копила на собственное жильё.
Пенсионные накопления, небольшое наследство от тётки, кредит в банке — всё это позволило ей накопить нужную сумму. И вот, спустя столько лет ожидания, мечта почти сбылась.
Надежда познакомилась с Ириной случайно. Молодая, энергичная женщина сама подошла к ней в банке, когда Надежда консультировалась по поводу ипотеки.
— Могу предложить вариант получше, — сказала тогда Ирина, протягивая визитку с надписью «Агентство недвижимости «Новый дом». — У меня как раз есть подходящая квартира. Однушка, но очень уютная. И цена хорошая.
Надежда поначалу отнеслась настороженно — мало ли кто подходит с предложениями. Но Ирина была так убедительна, так профессиональна, что сомнения развеялись. Они съездили посмотреть квартиру в тот же день. Маленькая, но чистая однокомнатная квартира в панельном доме 80-х годов постройки. Окна выходили на тихий двор с клумбами и лавочками. Соседи — в основном пожилые люди, тихие и спокойные.
— И сколько? — спросила тогда Надежда, боясь услышать астрономическую сумму.
— Два миллиона ровно, — ответила Ирина. — Но для вас можем договориться на миллион девятьсот. Я знаю хозяев, объясню им ситуацию.
Это было даже меньше, чем рассчитывала Надежда. Квартира ей понравилась, район тоже, да и от школы, где она работала, было недалеко. Решение пришло само собой — надо брать.
Процесс оформления документов занял почти месяц. Ирина оказалась очень заботливой — сама собирала справки, договаривалась с нотариусом, ходила с Надеждой по инстанциям.
— Вы не беспокойтесь, Надежда Михайловна, — говорила она. — Я всё проконтролирую. Документы проверю, с продавцами переговорю. У вас будет идеальная сделка.
Когда нужно было внести задаток, Надежда без колебаний передала Ирине триста тысяч рублей — сумму, которую та назвала оптимальной.
— А это точно надёжно? — на всякий случай спросила Надежда, вручая конверт с деньгами.
— Абсолютно! — заверила Ирина. — Мы составим расписку. Если сделка сорвётся по вине продавца, вы получите двойной задаток. По закону.
И вот теперь, за день до сделки, внезапный перенос. Надежда не придала этому особого значения. Мало ли какие обстоятельства могут возникнуть у продавцов.
Вечером позвонила подруга, Галина Петровна, с которой они вместе преподавали в школе.
— Ну что, готовишься к завтрашнему дню? — спросила она.
— Перенесли на послезавтра, — ответила Надежда. — Что-то там с документами у продавцов.
— Странно, — в голосе Галины послышалось беспокойство. — Обычно все документы готовят заранее. Не нравится мне это.
— Да ладно тебе, Галь, — отмахнулась Надежда. — Ты всегда во всём видишь подвох. Нормальная девушка, Ирина эта. Помогает мне во всём.
— Дай-ка мне её фамилию и название агентства, — попросила Галина. — Я своего зятя попрошу пробить. Он же в полиции работает.
— Да ну тебя! — рассердилась Надежда. — Что я, похожа на выжившую из ума старуху? Всё проверила, всё нормально.
— Надя, сколько мы с тобой знакомы? — серьёзно спросила Галина. — Тридцать лет? Так вот, за эти годы я поняла, что перестраховка никогда не бывает лишней. Особенно когда речь о крупных суммах. Дай мне данные, я проверю. Если всё чисто, извинюсь и поставлю тебе коньяк на новоселье.
Надежда неохотно продиктовала фамилию риелтора и название агентства. В глубине души закралось беспокойство. А что, если Галя права? Что, если не всё так гладко?
— Перезвоню завтра, — сказала Галина и отключилась.
Утром Надежда проснулась с тяжёлым предчувствием. Она попыталась дозвониться до Ирины, но телефон был недоступен. «Наверное, на встрече с клиентами», — подумала она, стараясь подавить тревогу.
В обед позвонила Галина.
— Надя, ты дома? Я заеду?
— Да, приезжай, — Надежда почувствовала, как к горлу подкатывает комок.
Галина приехала через полчаса. Вид у неё был встревоженный.
— Надюш, не паникуй, но у меня плохие новости, — сказала она, садясь за кухонный стол. — Зять пробил твою Ирину. Никакого агентства «Новый дом» не существует. Точнее, существовало, но закрылось три года назад. А на его месте теперь магазин канцтоваров.
— Как это? — растерялась Надежда. — Я же была там! Видела офис, сотрудников...
— Ты была в офисе? — уточнила Галина. — По какому адресу?
Надежда задумалась. Странно, но она ни разу не была в офисе агентства. Ирина всегда встречалась с ней в кафе или приезжала к ней домой.
— Я не была там, — признала она. — Ирина говорила, что у них ремонт, поэтому неудобно принимать клиентов.
— Вот тебе и ремонт, — покачала головой Галина. — А теперь самое интересное. Твоя Ирина, Ирина Воронцова, уже проходила по делу о мошенничестве с недвижимостью. Два года назад. Правда, доказать ничего не удалось, дело закрыли за недостатком улик.
Надежда почувствовала, как земля уходит из-под ног. Триста тысяч задатка! Все её сбережения!
— Подожди, — сказала она, пытаясь собраться с мыслями. — А как же квартира? Я же видела её, разговаривала с соседями.
— Ты видела какую-то квартиру, — согласилась Галина. — Но была ли она действительно выставлена на продажу? И те люди, с которыми ты разговаривала, были настоящими соседями или подставными лицами?
— У меня есть документы на квартиру, — Надежда бросилась к сумке. — Ирина дала мне копии.
Она достала папку с бумагами и протянула Галине. Та внимательно изучила документы.
— Надя, это фальшивка, — сказала она наконец. — Смотри, печать кривая, подпись нечёткая. И дата выдачи свидетельства о собственности стоит 2013 год, а с 2015 года такие свидетельства уже не выдают. Сейчас выписки делают.
Надежда закрыла лицо руками. Как она могла быть такой доверчивой? Ведь были же звоночки! Ирина никогда не приглашала её в офис, всегда встречались в общественных местах. Документы показывала только копии, оригиналы якобы хранились в сейфе агентства. И цена — слишком привлекательная для нынешнего рынка.
— Что же мне теперь делать? — спросила она, с трудом сдерживая слёзы.
— Идти в полицию, — твёрдо сказала Галина. — Немедленно. Пиши заявление о мошенничестве. У тебя есть расписка о получении задатка?
— Есть, — Надежда достала из сумки сложенный листок бумаги.
Галина просмотрела расписку и покачала головой:
— Здесь только имя — Ирина Воронцова. Ни паспортных данных, ни адреса регистрации. Но всё равно, это доказательство. Едем в полицию.
В районном отделении полиции их принял молодой следователь, который оказался коллегой зятя Галины. Выслушав историю Надежды, он покачал головой:
— Классическая схема. Находят одиноких пожилых людей, втираются в доверие, показывают квартиру, которая на самом деле не продаётся, берут задаток и исчезают.
— И что, ничего нельзя сделать? — в отчаянии спросила Надежда.
— Почему же, можно, — ответил следователь. — Напишите заявление, мы заведём дело. Будем искать вашу Ирину. Хотя, скорее всего, это не настоящее имя.
— А как же деньги? — Надежда чувствовала, как к горлу подступают слёзы. — Это же все мои сбережения...
— Если найдём мошенницу, будем требовать возмещения ущерба, — сказал следователь. — Но честно, шансы невелики. Такие люди обычно действуют аккуратно, следов не оставляют.
Надежда заполнила заявление дрожащей рукой. Галина поддерживала её, помогала вспомнить детали. Когда они вышли из отделения, уже стемнело.
— Поехали ко мне, — предложила Галина. — Не стоит тебе сейчас оставаться одной.
Дома у Галины их встретил её зять, Сергей, крепкий мужчина в форме полицейского.
— Я уже в курсе, — сказал он. — Коллеги рассказали. Не переживайте, Надежда Михайловна, мы её найдём.
— Откуда такая уверенность? — грустно улыбнулась Надежда.
— Потому что эта Ирина, или как там её на самом деле, наследила прилично, — ответил Сергей. — Я просмотрел базу данных. За последние полгода было ещё три похожих случая. Тот же почерк, те же методы. А в одном случае потерпевшая даже сфотографировала мошенницу. Вот, посмотрите.
Он показал Надежде фотографию на экране телефона. Сомнений не было — это была Ирина. Те же светлые волосы, та же улыбка, которая теперь казалась фальшивой и хищной.
— Она! — воскликнула Надежда. — Это точно она!
— Значит, мы на верном пути, — кивнул Сергей. — Объединим все дела, будет проще её найти.
— А вы проверьте социальные сети, — предложила Галина. — Может, она там есть.
— Уже проверили, — ответил Сергей. — Ничего. Профессионалы так не ошибаются. Но есть другие методы. Камеры наблюдения, свидетели, билеты на транспорт. Если она покинула город, мы это узнаем.
Надежда провела у Галины три дня. Не хотелось возвращаться в съёмную комнату, где каждый предмет напоминал о крахе мечты. На четвёртый день позвонил Сергей.
— Мы её нашли, — сказал он. — Верите или нет, но она даже город не покинула. Сидит в съёмной квартире на другом конце города. Уже готовит новую «жертву».
— И что теперь? — спросила Надежда.
— Сейчас поедем брать. У нас есть ордер на обыск и задержание. Хотите присутствовать?
— Нет, — покачала головой Надежда. — Не хочу её видеть. Просто сообщите, когда всё закончится.
Вечером Сергей приехал к ним сам. Лицо его светилось довольной улыбкой.
— Взяли голубушку, — сказал он. — И знаете что? Нашли почти все деньги. Она их даже потратить не успела. Собиралась уехать завтра, билет уже купила.
— Мои деньги? — не поверила Надежда.
— И ваши тоже, — кивнул Сергей. — Двести восемьдесят тысяч из трёхсот. Остальное, видимо, уже потратила.
— А кто она на самом деле? — спросила Галина.
— Елена Котова, тридцать два года, ранее судимая за мошенничество, — ответил Сергей. — Профессионалка своего дела. Меняет имена, внешность, легенды. В этот раз работала риелтором, до этого была сотрудницей пенсионного фонда, социальным работником. Всегда выбирала одиноких пожилых людей.
— И многих она обманула? — тихо спросила Надежда.
— Точно не знаем, но по предварительным данным, не меньше десяти человек, — ответил Сергей. — Общая сумма ущерба — около трёх миллионов рублей.
— А что с ней теперь будет? — спросила Галина.
— Суд, конечно, — пожал плечами Сергей. — Статья серьёзная, да ещё и рецидив. Года четыре получит, не меньше.
Надежда почувствовала странное облегчение. Не радость, нет — слишком свежа была боль от предательства. Но облегчение — да. Справедливость восторжествовала, и она сможет вернуть хотя бы часть своих денег.
— А когда я смогу получить свои деньги? — спросила она.
— После суда, — ответил Сергей. — Но я поговорю со следователем. Может быть, удастся ускорить процесс, учитывая ваши обстоятельства.
Через две недели Надежде вернули двести восемьдесят тысяч рублей — почти весь задаток. Конечно, это была лишь малая часть суммы, необходимой для покупки квартиры, но начало было положено.
— Знаешь что, — сказала Галина, когда они сидели у Надежды на кухне, — я поговорила с Сергеем. Он знает одного риелтора — настоящего, проверенного. Может, попробуешь ещё раз? Только теперь всё будет по-честному.
— Я боюсь, Галя, — призналась Надежда. — После всего, что случилось...
— Понимаю, — кивнула подруга. — Но не все же люди мошенники. И потом, я буду рядом. И Сергей поможет проверить все документы.
Надежда задумалась. Конечно, случившееся было ударом. Но разве можно позволить одному плохому человеку разрушить мечту всей жизни?
— Хорошо, — решилась она наконец. — Давай попробуем. Только на этот раз я буду проверять каждую бумажку, каждую запятую.
— Вот и правильно, — улыбнулась Галина. — Знаешь, моя бабушка всегда говорила: «На ошибках учатся, на чужих — умные, на своих — все остальные». Ты получила хороший урок. Дорогой, конечно, но полезный.
Надежда улыбнулась. Впереди снова была неопределённость, снова поиски и хлопоты. Но теперь у неё был опыт, была поддержка друзей и была уверенность, что в следующий раз она не позволит себя обмануть. Квартира мечты всё ещё ждала её где-то там, и она обязательно её найдёт.
Звонок телефона прервал их разговор. Это был Сергей.
— Надежда Михайловна, — сказал он, — у меня для вас новость. Помните ту квартиру, которую вам показывала мошенница? Так вот, она действительно продаётся. Только цена чуть выше — два миллиона триста. Настоящий хозяин понятия не имел, что его жильё показывают потенциальным покупателям. Ему позвонили из нашего отдела, он очень удивился.
— Вы серьёзно? — не поверила Надежда. — Та самая квартира?
— Именно, — подтвердил Сергей. — Я уже проверил документы. Всё в порядке, хозяин — пожилой мужчина, переезжает к дочери в другой город. Хотите, я организую встречу?
Надежда посмотрела на Галину. Та улыбалась.
— Хочу, — твёрдо сказала Надежда. — Очень хочу.
Сейчас в тренде: