В начале года я поставила себе цель выйти на пассивный доход в 300 000 рублей (после оплаты налогов и прочих расходов). И вот к маю, наконец, у меня это получилось. Основной свой доход я получаю от сдачи недвижимости в аренду (не только своей, но и чужой). На данный момент деньги мне приносят: две квартиры в долгосрочной аренде, парковочное место в ЖК бизнес-класса, два офиса и студия в курортном городе, запущенная в посуточную аренду. Скажу сразу, что это результат не одного дня. К этой цифре я шла почти год, постепенно прокачивая навыки рантье и увеличивая количество объектов. Хватает ли мне этих денег? Оплачивать ипотеки, кредиты и бытовые нужды вполне, а вот чтобы откладывать и формировать вновь «подушку безопасности», нужно придумать что-то еще.
Понятно, что, когда была стабильная заработная плата и неплохой такой пассивный доход, финансовая подушка копилась быстрее и веселее. Сейчас же мне придется нарабатывать связи, чтобы помимо аренды мне стабильно приносили доход и другие мои навыки – подбор инвестиционной недвижимости; помощь с покупкой/продажей; упаковка квартиры (перед продажей или сдачей в аренду); ремонт под ключ и другие.
Если не случится ничего непредвиденного, то к осени надеюсь пополнить запасы на накопительных счетах и сократить общий долг (сейчас он составляет около 11 млн рублей) еще на несколько тысяч. Надеюсь, что все пойдет по плану и мне удастся не скатиться в финансовую яму (сейчас я балансирую где-то на грани из-за взятой дополнительной рассрочки на квартиру и обнуленной финансовой подушки).