Пока одни люди с упоением покупают очередную порцию просевших акций или распределяют средства по вкладам, я продолжаю верить в «силу бетона и успешность рантье». По мнению некоторых, цены на недвижимость скоро рухнут, сдавать в аренду квартиры будет просто некому и вообще, аренда может лишь помочь отбить ремонт, но никак не принести прибыль.
Что касается меня, то я наоборот вижу потенциал квадратных метров (пусть не такой, как раньше, когда можно было вложиться в «котлован» и получить весомую прибыль после сдачи дома).
На данный момент недвижимость приносит мне 215000 в месяц пассивного дохода («еврорешка», парковка, два офиса), на очереди - студия, которую я планирую сдавать по верхней планке рынка. При этом, из всего арсенала моя только «еврорешка», остальные объекты я взяла в управление. Вот какой еще вариант пассивного дохода может дать такие результаты (после оплаты налога, выплаты процентов собственнику и прочих платежей)? Акции, облигации или выплаты по вкладам? Это же сколько нужно вложить изначально, чтобы ежемесячно получать около 215000 после выплаты налогов?
Чтобы выйти на такой доход, нужно найти не менее 11млн рублей и разместить их на вкладах/счетах под 24%, например. Таких средств у меня нет (есть только долг примерно на такую сумму), поэтому единственный оптимальный вариант - заработок на своей и чужой недвижимости. И пока эксперты делают ставки, что же произойдет с квадратными метрами в новом году, активные рантье делают деньги и наращивают капитал. Надеюсь в этом году пополнить ряды успешных рантье (пока все же отношу себя к начинающим) и существенно увеличить пассивный доход.