Дорогие друзья, недавно я закрывала кредитку ВТБ. Зачем? Да чтобы через некоторое время открыть её заново и получить приветственный грейс-период — а он в этом банке аж 200 дней! Согласитесь, неплохая возможность попользоваться бесплатными деньгами. Если, конечно, такой грейс опять дадут.
Пока оформляла закрытие, решила поинтересоваться у менеджера, есть ли какие-то интересные вклады. И тут она мне говорит: «Так у нас есть возможность оформить вклад под 30% годовых». Что? Риали?
Я, разумеется, мимо такого предложения пройти не могла— в наше время, когда ставки по депозитам уже опустились до 19-20% И НИЖЕ, такое предложение звучит как музыка для ушей экономной женщины.
Конечно, я попросила рассказать об условиях. И вот тут-то и начались всякие подводные камни и вот это все. Рассказываю...
Что хорошего в этом предложении?
Высокая доходность. Сами посудите: 30% годовых — это примерно в 1,5 раза выше, чем средние ставки по рынку сейчас. Такой процент будет, если открывать вклад на 3 месяца. Если на 6 месяцев — то 28%, а если на год — т на 26%. Как ни крути, а это прямо хороший процент по нынешним временам.
Надежный банк. ВТБ — это не какой-то сомнительный финансовый институт, а один из крупнейших банков страны с государственным участием. Правда, дивиденды не платил несколько лет (тут я плююсь как инвестор), но в этом году обещает 😊. Ну, а что он там рухнет, или исчезнет — таких вариантов в принципе не просматривается.
Выбор срока. Можно выбрать комфортный для себя период размещения денег — 3, 6 или 12 месяцев. Какая-никакая, а вариативность.
Казалось бы, хватай и беги! Но я не была бы собой, если бы не стала искать подвох. И, внимательно изучив все условия, я его нашла. Вернее, не один, а несколько.
А теперь о минусах, которые меня остановили
Только «новые» деньги. Вклад можно открыть только на средства, которые вы заново принесете в ВТБ. Переоформить старый вклад по этим условиям не получится. А новые, это только те, которые вы перевели в банк ВТБ СЕГОДНЯ. Вот до 00.00 часов следующего дня они еще новые, а в 00.01 — уже нет.
Минимальная сумма — 500 тысяч рублей. Сумма весьма внушительная, согласитесь. Я, например, не могу просто так откуда-то ее снять и в ВТБ принести. То есть маленьких вкладчиков отсекли. Понятненько. Сделали бы хотя бы от 100 000!
Нельзя пополнять. Вклад не предусматривает дополнительных взносов. Ну, это везде сейчас, сплошь и рядом, особенно если процент по вкладу хороший, высокий. Так что это, скорее, условный минус.
Главный подвох: вы должны точно такую же сумму вложить в ЗПИФ. Вот тут-то и зарыта собака! Чтобы получить эти заманчивые 30%, нужно ровно столько же денег (минимум еще 500 тысяч) разместить в Закрытый паевой инвестиционный фонд «Рентный доход 2» от управляющей компании «ВИМ — Инвестиции».
Получается, что минимальная сумма, так сказать, входа для этого предложения — 1 миллион рублей! Неслабо так, правда?
Что за зверь этот ЗПИФ «РД2»
Это фонд, то есть ценные бумаги, на уже построенную коммерческую недвижимость в Москве и Питере. То есть это складские комплексы, бизнес-центры, может быть, торговые центры. Доходность по этому инструменту обещают на уровне 26%. Звучит неплохо.
НО! Инвестиции в ЗПИФ — это долгосрочная история, обычно на 3-5 лет. А я, если честно, не готова замораживать полмиллиона на такой срок кроме того портфеля инвестиций, который у меня уже есть. Мало ли что в жизни случится?
В общем, я в итоге отказалась
Я вспомнила пословицу про бесплатный сыр, который бывает только в мышеловке. И решила, что на таких условиях 30% годовых — слишком заманчиво, чтобы быть простым и безопасным решением.
- Во-первых, мне не нравится, что банк фактически заставляет меня инвестировать в свой ЗПИФ. Это уже не чистый вклад, а комбинированный продукт с элементами инвестиций. А инвестирую я совершенно в другом банке, и у меня есть своя стратегия.
- Во-вторых, я не готова вложить минимум миллион рублей. Для меня это слишком большая сумма, чтобы рисковать половиной из неё.
- В-третьих, инвестиции в недвижимость через ЗПИФ — это не то же самое, что просто положить деньги на вклад. Тут есть свои риски, и доходность не гарантирована.
Я всегда говорю и пишу — прежде чем соглашаться на заманчивые предложения, внимательно читайте условия. И в этот раз я сама последовала своему совету.
Конечно, для кого-то это предложение может быть интересным. Если у вас есть свободный миллион, вы готовы к долгосрочным инвестициям и понимаете риски ЗПИФов — почему бы и нет? Портфельный подход (часть денег на вклад, часть в инвестиции) — это классика финансового планирования.
Но лично для меня — это не вариант. Я предпочитаю более простые и понятные инструменты, где я точно знаю, что получу в итоге.
✅А вы как считаете? Рассмотрели бы такое предложение для себя? ✅
Еще почитать любопытное👇
________ Автору на шоколадку________
✅Подписывайтесь на мой канал здесь, читайте и комментируйте — буду рада вас видеть в следующих публикациях!