Поставьте свою подпись в договоре и вносите оплату только после того, как проверите квартиру и собственника перед арендой. Это позволит избежать возможных проблем в будущем. Квартиры, которые сдаются через сервис Яндекс Аренда, заранее проверены специалистами: это значит, что арендаторов не встретит гора подводных камней или сюрпризы от собственника. Яндекс Аренда делает аренду удобной: мы публикуем только проверенные объявления, помогаем с заключением договора и с решением проблем, которые могут возникнуть, пока вы проживаете в квартире. Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья
- Задолженность. Если на квартире висит долг по коммунальным платежам, который накопился до вашего заселения, — технически вы не должны его оплачивать, но может возникнуть неприятная ситуация. Например, за неуплату в жилье отключат свет или воду. Поэтому до заключения договора попросите у собственника квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за предыдущий месяц и проверьте их, а ещё по данным владельца вы можете проверить задолженность на сайте судебных приставов. Если есть долги за квартиру, требуйте погасить их до вашего заселения.
- Отзывы соседей. Поговорите с теми, кто живёт в этом же доме. От соседей вы можете узнать о возможных проблемах, которые не всегда видны на первый взгляд.
- Договор аренды. Внимательно прочитайте его и обратите внимание на то, прописан ли там возможный рост платежей, условия расторжения и то, кто будет оплачивать коммуналку. Зафиксируйте в договоре все спорные моменты: например, стоит прописать, кто будет платить за поломки мебели и бытовой техники.
- Закрытые комнаты. Никаких «тайных помещений» в квартире быть не может: вы не должны нести ответственности за то, что хранится за запертыми дверями, поэтому попросите собственника открыть и показать вам комнату.
Имейте ввиду, что приносить и забирать вещи владелец квартиры может только с согласия арендаторов. Такие нюансы всегда можно и нужно обговорить и прописать в договоре с согласия обеих сторон. - Акт приёма-передачи квартиры. Детально проверьте состояние квартиры. Посмотрите, работают ли розетки, исправна ли бытовая техника, нормально ли функционирует сантехника, уходит ли вода в ванне и раковине. Проверьте дверцы мебели, разложите и сложите диван, откройте шкафы. Осмотрите отделку стен, проверьте состояние дверей и окон. Подробно опишите всё имущество и зафиксируйте недостатки в акте приёма-передачи квартиры, чтобы потом к вам не было претензий.
Поставьте свою подпись в договоре и вносите оплату только после того, как проверите квартиру и собственника перед арендой. Это позволит избежать возможных проблем в будущем.
Квартиры, которые сдаются через сервис Яндекс Аренда, заранее проверены специалистами: это значит, что арендаторов не встретит гора подводных камней или сюрпризы от собственника. Яндекс Аренда делает аренду удобной: мы публикуем только проверенные объявления, помогаем с заключением договора и с решением проблем, которые могут возникнуть, пока вы проживаете в квартире.