Способны ли в своей стране вновь вернуться к градостроительной политике с прицелом на качество жизни для людей. Низкоэтажные здания, много природы, просторные дворы для людей, а не машин, конкурентоспособные рабочие места, доступная цена, качественные материалы и др.?! Сейчас стройка служит не стране, не людям, не государственности, а местечковым интересам быстрой выгоды в ущерб долгосрочной пользы. Строим не пойми что, не пойми где, не пойми как, не пойми для чего.
В итоге дорогое, не особо качественное, не особу удобное жильё, с мутными перспективами близкого трудоустройства и хорошей социальной инфраструктуры. Зато сверхприбыли банков, девелоперов, разрешителей, риелторов и др. Да и страна оголяется столичным ажиотажем. Хотя опыт у нас есть и саровов, и северодвинсков, и новосибирских академгородков, и черноголовок, и др.
Продолжаем серию про новые города и идеи в жилищном строительстве. До этого смотрели про владимирско-ковровский Доброград, азербайджано-каспийский Сибриз, а сейчас вот очередь дошла и до челябинского L-Town?
Челябинский предприниматель - уже опытный девелопер со стажем. Далее короткий пересказ интервью.
"В России строятся в основном спальные микрорайоны, что вызывает недовольство жителей. Чиновники должны задуматься о будущем страны через 50 лет. Необходимо менять подход к строительству городов, чтобы избежать оттока населения.
Василий Курбацкий построил город. Интервью посвящено обсуждению городов, которые стоит посетить, и их влиянию на жизнь людей. Москва названа городом, который стоит посетить, но также и городом, который "высосет" деньги.
Открытие научно-образовательного центра на Физтехе. Обещание передать наработки в университетскую библиотеку. Центр призван объединить знания и опыт в области строительства городов.
Василий Курбацкий чувствует себя меценатом. Создание издательства в Челябинске, которое стало мировым центром. Создание среды, которая рождает новые идеи и проекты.
Создание инфраструктуры и сообществ для развития городов. Пример индустриального кластера в Челябинске. Важность объединения людей и создания плодовитой среды.
Необходимость изменения подходов к строительству городов. Важно не только делать, но и объяснять людям, зачем это нужно. Создание среды, в которой люди будут стремиться оставаться.
Благодарность тем, кто начал заниматься созданием среды. Создание городов будущего, из которых никто не будет стремиться уехать. Важность создания среды, которая преображает людей изнутри.
Автор переехал из Челябинска в Москву в 2005 г. и живет там уже 20 лет.
Во время пандемии он жил в Челябинске, что помогло ему осмыслить сложные проекты. Жизнь на два города дала ему возможность видеть ситуацию в Челябинске и Москве с разных сторон.
Автор построил бизнес-центр класса А в Челябинске в 2001 г. В то время в Москве таких бизнес-центров ещё не было. Бизнес-центры класса А создают мощные сообщества бизнесменов, что укрепляет город. Автор объясняет, что бизнес-центры класса А способствуют созданию множества контактов и контрактов. Пример бизнес-центра "Аркаим Плаза" в Челябинске показывает, как можно создать успешную бизнес-среду.
Бизнес-центр "Аркаим Плаза" был успешным, и банки и бизнесмены начали строить бизнес-центры по его примеру. Автор призывает строить бизнес-центры лучше, чтобы создавать среду, привлекающую новых бизнесменов.
Новые парки и объекты украшают города, но наука градостроительства деградировала. Автор сравнивает современные проекты с паровозами, которые ограничены в своих возможностях, но все ещё полезны. Нужно объяснять людям, почему модернизм больше не подходит.
Локальные центры создают новые места для общения и отдыха. Примеры таких центров в Москве и других городах. Локальные центры помогают улучшить качество жизни в городах.
Старые города не справлялись с ростом населения и промышленности. Индустриализация привела к антисанитарии и загрязнению. Модернизм предложил решение в виде зонирования городов.
Модернизм разделил города на спальные, производственные и административные районы. Спальные районы связаны с метро и трассами.
Современные спальные районы не соответствуют новым жизненным укладам.
Они не удовлетворяют потребности людей.
Люди стремятся уехать из таких районов, даже в крупные города.
Альтернатива – строить по типу L-Town, создавая более комфортные и экологичные районы.
НОЦ "Города будущего" МФТИ стремится создать предпосылки для изменения ситуации. Образование в среде, где профессора практики, такие как Василий Курбацкий и Владимир Седов, стремятся к созданию комфортной среды.
Никто не виноват в плохом состоянии городов, это результат эпохи и образовательных программ. Архитекторы и девелоперы не могут изменить ситуацию, так как их учили строить определённым образом. Девелоперы перерабатывают рубли в квадратные метры, что приводит к дефициту жилья и проблемам с рождаемостью.
Чиновники должны думать о будущем страны, а не только о строительстве квадратных метров. Важно, чтобы чиновники и государственные деятели работали над долгосрочными стратегиями развития городов.
В Европе не застраиваются большие территории, предпочтение отдается точечным застройкам.
В 1933 году Эрнст Май запроектировал центр Магнитогорска, который стал гордостью города.
Образовательная программа НОЦ направлена на создание среды, влияющей на человека. Программа включает посещение L-Town и демонстрацию его принципов. Участники программы получают понимание через практические демонстрации.
Программа ориентирована на архитекторов и меценатов. Цель – вдохновить архитекторов на создание новых городов. Планируется обучение ста архитекторов для изменения подходов к строительству.
Примеры успешных профессоров, таких как Василий Курбацкий и Владимир Седов. Необходимость создания среды для успешного образования.
Примеры удачных проектов, таких как Иннополис. Проблемы отсутствия среды вне университета. Важность создания среды для успешного образования.
Прогнозы на будущее и влияние первых успешных проектов.
Важность появления крупных застройщиков, таких как "Самолёт".
Создание среды, из которой люди не хотят уезжать."
