Школьные каникулы, летний период и даже майские праздники помогают владельцам квартир заработать на краткосрочной аренде. Туристы всё чаще предпочитают останавливаться не в гостиницах, а в арендованных квартирах. Но просто разместить объявление и ждать гостей — не лучшая стратегия, так как конкуренция на рынке высока. Если хотите, чтобы недвижимость приносила стабильный доход и не простаивала в «горячее» время, подготовку к сезону стоит начать заранее. Рассказываем, как всё сделать грамотно.
Подготовка квартиры
Первая мысль перед сдачей — достаточно навести порядок. Это логично, но подготовка включает намного больше деталей, которые помогут выделить ваше жильё среди других.
Чистота — это база. Даже самая простая квартира должна быть опрятной, без следов прошлых гостей или личных вещей хозяев, чтобы создать приятное первое впечатление. Но одной уборки мало. Чтобы гостям захотелось выбрать именно ваше жильё, важно создать приятную атмосферу, которая отличит квартиру от безликого гостиничного номера. Сделать это можно с помощью свежего текстиля, подушек, торшера с мягким светом и комнатных растений.
Ещё один важный момент — минимальный гостевой набор. Если человек заселяется на 2-3 дня, он не будет привозить с собой полотенца, фен или средство для мытья посуды. Вот базовый список вещей, которые лучше всего иметь в квартире:
- чистое постельное бельё и полотенца (желательно по два на гостя);
- чай, кофе, сахар, соль, бутылка воды;
- минимальный набор посуды и кухонных принадлежностей;
- средства гигиены (жидкое мыло, туалетная бумага);
- фен, чистая губка и средство для посуды.
Обязательный этап подготовки квартиры к сдаче — качественные фотографии. Именно они формируют первое впечатление у потенциальных жильцов. Даже если жильё чистое и уютное, гости об этом не узнают, пока не увидят это на снимках. Лучше всего фотографировать квартиру днём, при естественном свете. Обязательно покажите не только комнаты, но и детали: рабочую зону, кухонный уголок, вид из окна.
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой: мы сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление, проведём показы и проверим жильцов на надёжность и будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж.