На страницах блога хочется не забывать и о более-менее доступном для большинства старом фонде Петербурга. Такое предложение попалось мне в доходном доме Еремеева и Чубакова на углу 11-й линии и Малого проспекта Васильевского острова.
Здание конца 19-го века с красиво украшенным фасадом и приметным угловым эркером, когда-то увенчанным башенкой, было построено по проекту одного из будущих владельцев — Михаилом Федоровичем Еремеевым.
Сейчас здание пребывает в посредственном состоянии, явно заждавшись городскую программу по реставрации. Подыскивая квартиры для клиентов, я побывал в нескольких местных квартирах, и все они примерно в том же состоянии, что та, которую мы сейчас рассмотрим.
Итак, парадная со стороны Малого проспекта, 3 этаж, 52 метра квадратных с четырьмя окнами на улицу.
Потолки 3,4 метра высотой, родные оконные рамы и двери, неплохо сохранившийся паркет, единственное — в коридоре он, видимо, пошел на дрова. Из относительных минусов — ванная на кухне, по соседству с отдельным туалетом, но, судя по планировке, это можно легко исправить.
Глядя на планировку, конечно, напрашивается снос всех стен, две небольшие комнаты у входа, так чтобы по окну в каждой, и кухня-гостиная в два окна и отдельным совмещенным санузлом. Думаю, вопрос нескольких миллионов в добавку к 10,8, которые хочет собственник за квартиру. Бонусом — развитая инфраструктура района и метро «Василеостровская» в 10 минутах по дворам. Как вам такой вариант? Если заинтересовал — ссылка на объявление будет в моем телеграмм-канале.
Относительно недорогие предложения еще попадаются на Васильевском, ссылки на похожие оставлю чуть ниже:
А тем кто долистал до этого места - напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.