Не слышали о таком?
Это форма договора купли-продажи, о котором многие не знают.
Договор купли-продажи в пользу третьего лица – это когда одна из сторон договора вносит денежные средства, но не становится собственником приобретаемой недвижимости, а вот собственником становится третья сторона в чью пользу покупается недвижимость.
И если третье лицо находится в браке, то супруг к этой квартире отношение иметь не будет, т.к. денежные средства, используемые на покупку, не являются средствами из семейного совместного бюджета. При разводе такая квартира не подлежит разделу и согласие на продажу такой квартиры не требуется.
В каких случаях этот договор удобен?
Например, когда родители хотят купить квартиру своему взрослому ребенку, находящемуся в браке, пытаясь обезопасить его в случае развода от раздела имущества. Или бывает кто-то из супругов не готов заключению брачного договора, а «трения» в семье есть.
Покупать так квартиру можно на любое лицо, необязательно родственника.
А вот налоговый вычет по такой квартире не получить.
