«Город–М171» | Агентство недвижимости | CПб

Здравствуйте! Мы – команда агентства «Город-М171», являемся экспертами по рынку недвижимости. Наши специалисты прошли шикарную школу в крупнейших агентствах города. Мы создали агентство, в котором Вы получите не только качественную услугу, но и наше внимание и заботу. Наши специалисты сертифицированы в Ассоциации риэлторов. Мы находимся в Санкт-Петербурге! К КАКИЕ УСЛУГИ МЫ ОКАЗЫВАЕМ И ЧЕМ МОЖЕМ БЫТЬ ПОЛЕЗНЫ ВАМ? → ПОКУПКА КВАРТИРЫ: • В НОВОСТРОЙКЕ ‒ предоставим большой выбор реальных предложений по вашим критериям от надёжных застройщиков, дадим аргументированное сравнение вариантов квартир для жизни или инвестиций, окажем Вам лучший сервис и будем с Вами до самой приёмки. Наши эксперты трудятся на рынке строящейся недвижимости с 2007 года! • НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ‒ подберём для Вас надёжный вариант, проверим все документы, безопасно проведем сделку. Поможем приобрести доли, комнаты в коммунальных квартирах без сюрпризов. • Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, согласованием органов опеки, по военной ипотеке, с субсидиями. По которым у нас, кстати, один из лучших экспертов в городе с опытом более 20 лет! • Организуем для Вас трансфер на подписание договора, будем с Вами на каждом этапе сделки. → ПРИЁМКА КВАРТИРЫ ‒ после оформления сделки мы с Вами всегда на связи. Поможем принять квартиру, оформить собственность, а еще подскажем где купить мебель, кухню и прочее. → СОСТАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТРАТЕГИИ Проведём вам персональную консультацию, чтобы составить для вас самую высокодоходную стратегию. → ОДОБРИМ ИПОТЕКУ Подберём самые выгодные условия для Вас. Наши эксперты ипотечного кредитования имеют опыт работы более 7 лет, сотрудничают со всеми банками, помогут оформить страховку. → ПРОДАЖА КВАРТИРЫ: • Продадим Вашу переуступку или вторичку, найдем покупателя, подготовим сделку и будем на страже Ваших интересов. • Поможем реализовать доли, комнаты в коммунальных квартирах без сюрпризов! → АРЕНДА ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: • Сдадим Вашу недвижимость порядочным, платежеспособным клиентам. Специалист подготовит (составит) договор. • Найдем для Вас идеальный вариант в аренду на длительный или короткий срок. → ХОУМСТЕЙДЖИНГ: Создадим концепцию интерьера, просчитаем, какие вложения требуются для реализации проекта, как это повлияет на стоимость и скорость аренды/продажи. Поможем сдать или продать квартиру. → ЮРИДИЧЕСКИЕ и НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ‒ в любой непонятной ситуации Вы можете обратиться к профессионалам. ⠀ ПОЧЕМУ НАМ СТОИТ ДОВЕРЯТЬ? ● Средний стаж работы наших экспертов 10+ лет. ● 2000+ успешных сделок по недвижимости и 4000+ довольных клиентов. ● Агентство сертифицировано в Российской гильдии риелторов. Мы работаем по высоким стандартам качества оказываемых услуг. ● Наша профессиональная деятельность застрахована ‒ если мы допустим ошибку или нанесем материальный вред при исполнении договора, то Вы получите финансовую компенсацию. ● Работаем ТОЛЬКО с проверенными застройщиками. Нас рекомендуют друзьям за ответственный подход и знание рынка со всех сторон. Мы искренне стараемся помочь нашим клиентам! По всем вопросам связанным с недвижимостью обращайтесь к нам! СПб, Московский пр. 171 (м. Парк Победы) СПб, ул. Оптиков 37 (м. Беговая/м. Старая деревня) agentgorod.ru | new.agentgorod.ru +7 (921) 426-88-88 info@agentgorod.ru vk.me/...171

7 месяцев назад

Жилищные субсидии

Наша команда

Отзывы

Скрыли публикацию

1,0×

Сколько стоит квадратный метр в центре Санкт-Петербурга?

Скрыли публикацию

1,0×

Почему в хрущевках такие маленькие кухни? #хрущевка #кухня #маленькаякухня #квартира

Скрыли публикацию

1,0×

Какое помещение должно быть при входе в квартиру?

Скрыли публикацию

1,0×

Самый экстремальный туалет в старом фонде

Скрыли публикацию

1,0×

Уникальные особенности квартиры старого фонда Санкт-Петербурга!

Скрыли публикацию

1,0×

Самый маленький памятник в Санкт-Петербурге

Скрыли публикацию

1,0×

Что за столбики ставили у арочных проездов в Петербурге?

Скрыли публикацию

1,0×

В каких новостройках Приморского района текут потолки?

Квартира в рассрочку. Как это?

В связи с заградительными мерами по ипотеке все большую популярность набирают рассрочки от застройщика. Рассрочка от застройщика – это возможность приобрести квартиру с комфортными платежами и небольшим первым взносом. Плюсы – Вам не нужно переплачивать банку проценты, покупать страховку. В случае сложной ситуации с застройщиком всегда проще договориться о какой-то отсрочке платежа или рассмотрении индивидуального графика, в отличии от банка, где каждый месяц в любом случае Вы должны оплачивать ипотеку...

3 месяца назад

Сервитут и балкон!)

Сервитут – это право пользования чужой собственностью в определенных границах и с определенными целями, а также ограничение права собственника в пользовании своей собственностью. Необходимость в сервитуте возникает, когда пользование своей собственностью затруднено или невозможно, например, когда подойти или подъехать к своему участку можете только через участок соседей или когда надо выход к озеру или реке тоже через чужой участок, или когда тянут коммуникации через землю соседа и вот тогда устанавливают сервитут...

3 месяца назад

Не забывайте, если вы решили подарить недвижимость, то одаряемый заплатит налог 13% (или 15% в зависимости от суммы) если является резидентом РФ и 30% если нерезидент!Налог будет начислен исходя из кадастровой стоимости объекта, а сейчас это может быть очень большая сумма, т.к. кадастровая стоимость объектов была пересмотрена в сторону увеличения и приближена к рыночной стоимости, особенно в крупных городах. И если кадастровая стоимость объекта 10 млн. рублей, то налог будет 1 млн.300 тысяч рублей (если налогоплательщик резидент)!А вот близкие родственники налоги с дарения не платят. Какие категории граждан считаются близкими родственниками? • родители, в том числе усыновители и дети, в том числе усыновленные; • муж и жен; • бабушки, дедушки; • внуки; • полнородные или имеющие одного общего родителя братья и сестры. Внимание! Штрафы за неуплату налога составляют 20% от суммы налога за занижение или искажение налоговой базы и отчётности, и 40% за умышленную неуплату налога.

3 месяца назад

Договор купли-продажи недвижимости в пользу третьего лица.

Это форма договора купли-продажи, о котором многие не знают. Договор купли-продажи в пользу третьего лица – это когда одна из сторон договора вносит денежные средства, но не становится собственником приобретаемой недвижимости, а вот собственником становится третья сторона в чью пользу покупается недвижимость. И если третье лицо находится в браке, то супруг к этой квартире отношение иметь не будет, т.к. денежные средства, используемые на покупку, не являются средствами из семейного совместного бюджета...

4 месяца назад

«Дом РФ» распределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрд — об этом сообщили в пресс-службе института жилищного развития. Дополнительные средства получили следующие банки: • Сбербанк — 122,4 млрд руб., • ВТБ — 122,4 млрд руб., • Альфа-Банк — 42 млрд руб., • ПСБ — 21 млрд руб., • Банк «Дом РФ» — 8,3 млрд руб., • Металлинвестбанк — 3,5 млрд руб., • Банк БЖФ — 3,5 млрд руб., • «Абсолют Банк» — 3,5 млрд руб., • Уралсиб — 4,2 млрд руб. По материалам РБК недвижимость. Ожидаем в ближайшее время возобновления сделок по семейной ипотеке. Стоит поторопиться, предыдущие 144 млрд. закончились за 2 недели! После Нового года ставку скорее всего поднимут, как это было с IT-ипотекой.

4 месяца назад

О продаже квартир и комнат в центре города.

Поговорим сегодня о продаже квартир и комнат в центре города, которые попадают под контроль и охрану государства, как памятники культуры и истории. Когда началась приватизация, многие жители узнали, что их дом, квартира или комната находятся в определенном статусе – культурное наследие, и в связи с этим на объект возникают ограничения и обременения. В общем ничего специально делать и не надо, если такое ограничение на дом, то спите спокойно. Фасад дома вы точно переделывать не будете. И обычно в...

4 месяца назад

Банкротство по наследству и наследование долгов.

Не забывайте, что вступая в наследство вы наследуете не только имущество умершего, но и его долги. А также если относительно умершего была начата процедура банкротства до его смерти, то в связи с его кончиной процедура не прекращается, а в некоторых случаях человека можно признать финансово несостоятельным и после его смерти. В конкурсную массу могут включить не только имущество умершего, но и доли в совместном имуществе супругов, приобретенное на имя пережившего супруга. Розыском имущества умершего должника занимается финансовый управляющий и также привлекается нотариус...

4 месяца назад

Ипотека – уменьшить срок или платёж?

Если у вас есть возможность вносить по ипотеке платёж больше, чем указано в Кредитном договоре, то какую стратегию лучше выбрать? Можно уменьшать срок ипотеки, а можно уменьшать ежемесячный платёж. В основном вы можете слышать, что выгоднее сокращать срок кредита – у вас будет существенно меньше переплата по ипотеке, чем при уменьшении платежа. Но кому-то больше подойдёт уменьшать ежемесячный платёж. Мы пережили коронавирус и прочее, и конечно в таких ситуациях психологически комфортно и надежнее, когда у тебя маленький платеж, как жизнь показала...

4 месяца назад

Вопрос-ответ про материнский капитал.

Материнский капитал – все про этот вид выплат знают, многие используют. Но есть ряд часто задаваемых вопросы по выделению долей. Доли выделяют всем, кто на момент выделения долей является членом семьи (оба родителя и всем детям). Например, квартира покупалась было двое детей и давалось обязательство выделить им доли, но к моменту погашения ипотеки родился третий, то доли выделяем на всех детей. Если на момент выделения долей родители находятся в разводе, то доли выделяются на того супруга, который проживает (является семьей) с детьми...

6 месяцев назад

Что выбрать – письменная или нотариальная форма договора купли-продажи недвижимости?

Квартира или покупатель найдены и далее возникает важный вопрос – в какой форме составить договор отчуждения недвижимости? Есть два вида оформления договора купли-продажи недвижимости: простая письменная форма и нотариальная. Так какую форму лучше выбрать? Простая письменная форма предполагает, что стороны самостоятельно составляют и подписывают договор без участия нотариуса. Этот способ оформления имеет свои плюсы и минусы. Из плюсов, на наш взгляд, только экономия денег при оформлении. Хотя такая экономия очень сомнительна – купить объект за несколько миллионов, а экономить тысяч 20-50...

6 месяцев назад

Балконы, лоджии – это ваша безопасность!

Балконы и лоджии – не только для красоты и хранения)) это ваша безопасность! В жилых зданиях начиная с высоты 15 метров, квартиры должны быть оборудованы аварийным выходом – балконы и лоджии являются тем самым аварийным выходом с обязательным простенком (стена без проемов) 120см для спасения от огня в случае пожара. Не путайте с эвакуационным выходом (незадымляемая черная лестница). К сожалению, жильцами данные простенки используются в качестве места хранения, что категорически запрещено. Аварийный...

7 месяцев назад

Электронная регистрация сделок – благо или головная боль?

Последнее время очень много случаев, когда после электронной регистрации собственники не помнят где их документы и получали ли они их, потому что на руках в бумажном виде документов не остается. Особенно это касается покупателей новостроек, т.к. часто в электронном виде подписывается и договор долевого участия, и кредитный договор. Уже несколько лет количество электронного документооборота и электронных регистраций сделок растет. Конечно, очень удобно не выходя из банка или дома, заключить сделку и отправить на регистрацию договор в Росреестр минуя МФЦ...

7 месяцев назад

49:53

1,0×