Когда есть договор, всё более или менее понятно. Но бывают случаи, когда жильцы заводят животных, не предупредив собственника.
Если собственник строго против проживания животных на своей жилплощади, в договоре можно явно запретить проживание с ними. Чтобы не быть голословным, в качестве меры пресечения устанавливается штраф за заведение питомца. Причём сумма может быть динамичной — за каждый день незаконного проживания нового жильца. Эта сумма поможет возместить ущерб, который мог нанести квартире пёс, кот или кто-нибудь ещё.
Кстати, нередко дату появления зверя в квартире определить невозможно, и поэтому штраф начисляется с момента заселения арендатора. Однако в этом случае жилец вправе оспорить штраф, если сумеет доказать суду, что животное появилось спустя время после заезда:
- сославшись на дату рождения питомца в ветеринарном паспорте или на чек о покупке питомца;
- если арендатор взял животное из приюта, то может попросить запись, кто и когда взял питомца.
Сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.