Если риелтору или агентству недвижимости переходит право на продажу недвижимости, расторгнуть соглашение без неустойки возможно.
Перед тем, как выслать уведомление о расторжении, важно перечитать основной договор. Если закончился его срок действий или исполнитель нарушил любые пункты, вправе отказаться от его услуг в одностороннем порядке. Алгоритм действия аналогичный, как и с типовыми договорами.
Если риелтор настаивает на оплате неустойки и при этом штрафные санкции не прописаны в основном договоре, стоит обратиться в мировой суд. Однако если порядок начисления и оплаты неустойки зафиксированы в договоре, её придётся выплатить. Оспорить этот вопрос можно также в суде.
Коротко о главном
Отношения между риелтором или агентством недвижимости и клиентом регулируются договором на оказание услуг. Стороны могут расторгнуть его по обоюдному согласию или в одностороннем порядке. При втором варианте должны быть веские причины, обычно это невыполнение обязательств, нарушение сроков и договорённостей.
Факт окончания отношений между риелтором и заказчиком подтверждает соглашение о расторжении. Спорные ситуации, особенно в отношении неустойки, рекомендуется решать в суде.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны. И никаких риелторов и агенств не надо!