Самарская Губернская Дума повторно выступила с проектом законодательной инициативы № 8-665 (новый номер) о внесении изменений в Закон № 217-ФЗ, чтобы защитить права садоводов - не членов СНТ.
С чего все началось
Самарская Губернская Дума выступила с проектом законодательной инициативы № 8-590.
Одним из предложений было - внести в Закон № 217-ФЗ изменения, чтобы члены товарищества платили взносы в полном объеме, а не члены - меньше, а не так как сейчас, в равном размере.
Подробнее о проекте законодательной инициативы № 8-590:
На одном из этапов согласования, инициативу отправили на доработку. Многие садоводы решили, что на этом все и "заглохнет".
Но теперь очевидно, что разработчики проекта не остановились, а выступили с новым проектом, который получил номер № 8-665 - это доработанный проект законодательной инициативы № 8-590.
Какие изменения предлагают внести в Закон № 217-ФЗ
✔ Статус садоводов - не членов СНТ будет подробнее прописан в Законе № 217-ФЗ, так как их численность небольшая и они не могут на собрании добиться принятия решения по вопросам, в которых заинтересованы.
✔ Ежегодный размер платы должен устанавливаться в размере, рассчитанном на основании устава отдельным от взносов порядком.
✔ Порядок расчета размера платы в виде формулы и текстового описания должны быть прописаны в уставе СНТ.
✔ Садоводы- не члены товарищества могут принимать участие в голосовании за приходно-расходную смету, ФЭО, определять размер взносов и платы, принимать решения о приобретении земельных участков и имущества.
✔ Садоводы- не члены товарищества не смогут принимать решения о передаче земельных участков в аренду или в пользование, принимать решения о передаче имущества в долевую собственность, в собственность организаций, либо в государственную собственность, решения о регистрации прав на недвижимость.
За что будут платить не члены СНТ
Садоводы - не члены товарищества будут платить:
- расходы, связанные с приобретением, созданием, содержанием имущества общего пользования,
- за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, иных объектов, используемых для удовлетворения общих потребностей,
- расходов за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
В Устав надо будет внести изменения
Все СНТ должны будут внести изменения в свои уставы в течение 90 дней со дня вступления в силу закона.
Что делать с платой, которая уже внесена не членами по старым правилам
Плата, внесенная до вступления в силу закона, возвращаться не будет.
Размер платы за период со дня вступления в силу закона, подлежит перерасчету по новым правилам.
По проекту назначена ответственная комиссия, которая должна дать свое заключение до 9 декабря 2024 года.
Не забывайте подписываться на канал и нажимать палец вверх 👍
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!