Сегодня правильное каркасное домостроение стоит совсем не дешево, и многие фирмы, которые строят только правильные дома, предупреждают своих клиентов, что сплошь и рядом процветает более дешевое строительство, которое производится не по тем нормам, которые нужно соблюдать, и, соответственно, очень сильно снижается качество построенных объектов. Но почему-то оказывается, что правильно построенный газоблочный дом чуть ли не в полтора раза дешевле, чем правильно построенный дом каркасный, и потому совсем неясно – почему многие предпочитают дом со стенами, набитыми ватой гораздо более дешевому дому с каменными стенами?
Намедни довелось мне прочитать рекламный научно-строительный труд одной компании, которая занимается строительством каркасных домов. В этом труде написано, как надо строить правильный каркасник, параллельно рассказывается, как не надо строить неправильные каркасники.
Ну, с одной стороны это весьма позитивная информация, потому что в ней заложены правильные вещи. Однако за свою трудовую жизнь я прочитал точно такие же рекламные труды от 100500 разных компаний, строящих каркасные дома, и в них рассказывалось то же самое без всяких отклонений в структуре текста.
Но во всех этих научно-строительных трудах о том, как правильно строить каркасный дом меня настораживал только один момент. Во всех этих текстах практически неизменно присутствовала такая фраза:
«К сожалению, сплошь и рядом мы сталкиваемся с тем, что в погоне за удешевлением строительства всякими нормами просто пренебрегают, например, прямо уменьшая количество материалов. Стоит ли говорить, что при таком подходе значительно возрастают риски, вплоть до разрушения дома?».
Ну, халтурщики есть везде, даже в Америке и Германии. Но вот только у нас они встречаются «сплошь и рядом». И это не мои слова, а слова специалистов, которые прекрасно знают обстановку в нашем отечественном загородном строительстве.
А вы знаете, что такое «сплошь и рядом»?
Сплошь и рядом – это везде и всегда.
То есть, 100500 наших компаний строят каркасники правильно, а все остальные – сплошь и рядом пренебрегают всяческими нормами. И вот интересно – а сколько у нас компаний, которые занимаются строительством каркасных домов?
Вот я этим и занялся, и кроме этих 100500 компаний больше не нашел никаких. Вернее, я не нашел сайтов других компаний, но это не значит, конечно, что они не существуют физически. Хотя, конечно же, я не представляю себе ни одной компании, пусть даже состоящей из одного человека, которая не имела бы своего сайта.
Короче, факты таковы, что все основные компании по строительству каркасных домов у нас строят эти дома правильно. Но все равно сплошь и рядом замечено пренебрежение всяческими нормами. И потому у нас и валятся каркасные дома, не дожив даже до бумажного гарантийного срока, в основном он составляет 5 лет, изредка – 7.
А вот если обращаться к тем компаниям, которые предлагают построить каркасный дом правильно, то в новом доме можно прожить даже дольше, чем 5-7 лет. Это очень качественные дома, потому что они строятся по всем правилам, на качестве и количестве материала не экономится. То есть, на сайтах всех этих компаний указывается подробно, как они не экономят на качестве и количестве, благодаря чему каркасный дом будет построен правильно.
Ну, вроде все правильно – если хотите построить хороший каркасный дом, то нельзя обращаться к услугам тех, кто «сплошь и рядом» строя дома неправильно, экономят на материалах. А надо обращаться только туда, где не экономят. Правда, если не экономить, то дом получится очень дорогой, но это совсем не страшно. Ведь вы хотите получить плохой каркасный дом, или хороший?
Если хотите хороший, то платите денежки и не спорьте. К вашим услугам 100500 компаний, разбросанных по всей стране, а на все остальные компании, которые сплошь и рядом строят дома неправильные, лучше не заглядывайтесь.
Вот в этом и суть моего нынешнего обращения к моим читателям.
Но на закуску надо все же разобраться – насколько дороже хорошие дома, чем те, которые строятся «сплошь и рядом». Я не поленился и пролистал весь список предложений. И оказалось, что цены все же кусаются, хоть и не сильно, но как раз настолько, чтобы задуматься – а может, построить из чего-то другого?
Короче, сегодня правильный каркасный дом базовой комплектации (то есть самый дешевый вариант) обойдется клиенту в 45 тысяч рубликов за квадрат. При этом фундамент свайно-винтовой, а отделка – виниловый сайдинг. Стоит ли таких денег каркасный дом?
Я не поленился и нашел несколько самых «правильных» компаний по строительству газоблочных домов на монолитном фундаменте, и оказалось, что самая дорогая цена за «базовый» комплект – 27 тысяч рубликов, это в Подмосковье. Ну да, подумал я, может сюда не входит отделка виниловым сайдингом, она ведь тоже денежек стоит, но в комплект входило и утепление фасада, а это немаловажно.
Но еще более немаловажным мне все же показался бетонный фундамент под утепленным домом из газоблоков.
Ясно, что фундамент можно сделать тяп-ляп, но так как я взяли информацию с сайта компании, которая ни на чем не экономит, то я отбросил вредные мысли о том, что эта компания будет экономить на фундаменте. И вот, даже без всей этой экономии, а только при строительстве по всем мыслимым нормам, газоблочный дом обойдется дешевле каркасного на целых 18 тысяч за квадрат!
Нет, ты понял? – как говорила моя мама. Каменный дом стоит на целый драндулет в ходовом состоянии дороже, чем дом каркасный со стенами, заполненными минеральной ватой. Я, конечно, плохо отношусь и к каркасным домам, и к газоблочным, но все же если выбирать между двумя этими злами, то ни один вменяемый загородный житель не выберет себе минераловатные стены взамен каменных. И дело тут даже не в разности цены - даже если бы эти дома стоили одинаково, то приоритет выбора очевиден.
Но ведь правильный каркасник никогда не будет стоить дешевле, чем правильный газобетонник – это я знаю наверняка. И потому спрашивается – кто станет обращаться к строителям правильных каркасников по таким ценам, когда есть более дешевые правильные газобетонники?
А вообще-то это вопрос риторический. Я как-то читал сказку про Буратино, называется «Золотой ключик». В этой сказке рассказывалось про деревянного человечка, которому что-то втирали по ушам два рекламных агента, советовавшие ему сделать инвестицию в Страну Дураков. И вот этот Умненький Буратино взял и повелся на этот флеш-рояль, не подумав о последствиях. Чем все закончилось – мы прекрасно знаем. Для Буратино все закончилось плохо, потому что некоторые доброхоты в лице Папы Карлы и Мальвины не дали ему заработать на своей инвестиции. А рекламные агенты отправились искать других инвесторов, которым наверняка повезло в итоге больше.
Нет, я не хочу ассоциировать наших загородных домовладельцев с Буратино, а строителей каркасных домов – с рекламными агентами. Это всё персонажи из разных сказок, и с Буратинами никто из строителей дел не имеет. Строители правильных каркасных домов ищут инвесторов для своих проектов среди серьезных людей, которые часто не дураки и даже имеют высшее образование.
Но вот эти все серьезные люди с высшим образованием совершенно не видят разницу между каркасными домами и газоблочными. А многие из них настолько умны, что столкнувшись с низкими ценами на газоблочники, начинают упорно подразумевать, что их хотят развести. Соответственно они на эти низкие цены и не клюют, понимая, что если кто-то что-то продает задешево, а кто-то – задорого, то в первом случае это может быть банальный развод.
Но и строить каркасный дом за 45 тысяч рублей за квадрат они тоже не могут – не такие богатые, как Буратино. Поэтому они ищут строителей каркасников, которые строят «сплошь и рядом», радуясь тому, что если кто-то строит себе газоблочный дом гораздо дешевле, чем за 27 тысяч, то он просто лохх, клюнувший на халяву.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Единственный вариант, когда можно построить двухэтажный каркасный дом, и он получится очень прочным
Как вынуть испорченную стекловату из стены каркасного дома с обделанным кирпичом фасадом?