Уважаемый Сергей Семёнович!
27 марта 2024 года начальник ГУ МВД по Москве Олег Баранов выступил перед депутатами Мосгордумы с отчётом о результатах работы ведомства в 2023 году, на котором он сообщил, что было возбуждено 38 уголовных дел в связи с нарушением статьи 327 Уголовного кодекса РФ, предусматривающей ответственность за подделку протоколов общих собраний собственников (далее - ОСС), как официальных документов, «но во всех 38 случаях мы не имеем оригиналов этих протоколов». В результате провести следственные действия не представляется возможным. Отсутствие оригиналов протоколов ОСС в органах государственного жилищного надзора по городу Москве (далее - МЖИ) – это грубое нарушение действующего жилищного законодательства, поскольку они должны храниться там три года.
31 марта 2024 года мною был организован круглый стол «Советы МКД против рейдеров в ЖКХ», в котором приняли участие председатели и члены Советов домов, столкнувшиеся с рейдерскими захватами своих многоквартирных домов со стороны компании «ПИК-Комфорт», ее дочерних и аффилированных организаций. Для реализации своих противоправных действий рейдеры используют поддельные протоколы ОСС, оригиналы которых таинственным образом исчезают в МЖИ. Это грубым образом нарушает права и законные интересы москвичей, а также создаёт угрозу безопасному и комфортному проживанию в МКД. Подробнее: https://dzen.ru/video/watch/6620cbb210769927828689b1
10 июня 2024 года в связи со сложившимися обстоятельствами в Ваш адрес мною было направлено письмо с просьбой отправить в отставку главу МЖИ Кичикова О.В. Ответ на это обращение до сих пор мне не поступил.
2 июля 2024 года Ваш заместитель в Правительстве Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков обратился к Вам с инициативой провести реорганизацию-ликвидацию старейшей управляющей компании России ГБУ «ЭВАЖД», а 281 МКД, которым она управляет передать тридцати районным ГБУ «Жилищник».
24 августа мною был организован круглый стол «Совет МКД против ликвидации ГБУ «ЭВАЖД»», на котором председатели и члены Советов домов обратились к Вам с просьбой не допустить реализации инициативы Петра Бирюкова и сохранить ГБУ «ЭВАЖД», поскольку это решение нарушает их права и законные интересы, а в преддверии старта отопительного сезона 2024-2025 годов создаёт угрозы для безопасного и комфортного проживания. Подробнее: https://dzen.ru/video/watch/66ed4779ac07197d7cc1a66a
26 сентября 2024 года Вами подписано Распоряжение №763, из которого следует, что ГБУ «ЭВАЖД» расчленяют на тридцать районных организаций. В результате возникнут организации, на обслуживании которых будет находиться один МКД. В настоящее время Петр Бирюков через свои структурные подразделения ГБУ «Дирекция ЖКХиБ» инициировал проведение ОСС с повесткой о расторжении договоров управления МКД с ГБУ «ЭВАЖД» и заключения договора управления с ГБУ «Жилищник». Подробнее: https://dzen.ru/a/ZxDI7VTmC08L3mxz
16 октября 2024 года мною в качестве индивидуального предпринимателя в Арбитражный суд города Москвы подан иск к Правительству Москвы с требованием устранить доминирующее положение ГБУ «Жилищник» на рынке управления многоквартирными домами города и устранить злоупотребление этим положением при установлении размера платы за содержание и ремонт, которое в соответствии с действующим жилищным законодательством относится к компетенции общего собрания собственников, а не решению Правительства Москвы.
Причины, побудившие обратиться с иском в суд – это незаконное решение МЖИ, подчинённого Правительству Москвы ведомства, о лишении меня квалификационного аттестата, отказе в выдаче лицензии на управление МКД и включении меня в реестр дисквалифицированных лиц на три года, что было сделано в нарушение действующего жилищного законодательства.
Данное обстоятельство, выразившееся в недопуске на рынок и ограничении конкуренции, не позволило мне осуществлять предпринимательскую деятельность в этой сфере и грубым образом нарушает действующее в России антимонопольное законодательство.
Благодаря деятельности Вашего заместителя по вопросам ЖКХ и благоустройства Петра Бирюкова, а также подчиненных ему структурных подразделений в сфере ЖКХ сформирована система правового беспредела и беззакония, которая напрямую ведет не только к ущемлению законных прав и интересов москвичей в вопросах управления общим имуществом в своих МКД, но и напрямую создаёт угрозы безопасному и комфортному проживанию.
Уважаемый Сергей Семенович, в связи со всем вышеизложенным прошу Вас отправить в отставку заместителя мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петра Бирюкова.
С уважением, Сергей Креков
Лидер движения "Народный жилищный инспектор"