В Светлогорске на ул. Новой-Песочной планируется построить комплекс из двух семиэтажных жилых домов на 362 квартиры на земельных участках с номерами 39:17:000000:164 и 39:17:000000:165. Проект был одобрен архитектурно-градостроительным советом Калининградской области в среду, 9 октября. Ранее жители собирали подписи против вырубки на этом месте соснового бора.
Архитекторы, представлявшие проект на заседании совета, сообщили, что в этом районе уже достраивается ЖК «Лесная сказка» в семь этажей, и новый жилой комплекс будет его архитектурно дополнять. Рядом расположен детский сад, школа, группа многоквартирных жилых домов советские постройки и т.п..
По данным проектировщиков, земельные участки располагаются в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами от 5 до 8 этажей, включая мансарду. Предельное количество надземных этажей по проекту — семь. Архитекторы заверили, что деревья на участке под строительство здания будут максимально сохранены.
Один из домов рассчитан на 300 квартир, второй — на 62. В комплексе также планируется разместить детско-юношеский центр площадью 309 кв. м — согласие на его размещение подписал глава местной администрации Владимир Бондаренко. Отметим, что заказчик проекта — застройщик в документации не указан.
Член градсовета Игорь Ли сообщил, что ездил в Светлогорск и видел ЖК «Лесная сказка». Он высказал мнение, что это «современная красивая архитектура с региональным духом». Архитектор Сергей Чечин также одобрил архитектурные решения. «Но лично от себя добавлю, что, на мой взгляд, все-таки в Светлогорске бесчеловечно строить больше пяти этажей. Я против этого категорически», — сказал Чечин. «Чувствуется, что проектировщики уделили очень большое внимание прорисовке сосен. Наверное, это послужило ключом к сочетанию архитектуры с этой природой, с вертикальными протяженными стволами», — прокомментировал проект архитектор Олег Васютин.
По итогам обсуждения проект был одобрен к дальнейшей доработке и реализации.
ЖК «Лесная сказка». Фото: презентационные материалы градсовета
Отметим, что ЖК «Лесная сказка» возводит компания «Балтия-Инвестрой». Что касается земельных участков под новый ЖК, по информации с сайта Светлогорска, в августе 2023 года министерство градостроительной политики отказало компании «Стройснаб» в переводе земельных участков с кадастровыми номерами 39:17:000000:164 и 39:17:000000:165 в зону среднеэтажной застройки.
В феврале 2023 года жители Светлогорска создали петицию против вырубки и застройки соснового бора, расположенного в районе улиц Новой, Мичурина и Песочной. По словам инициаторов обращения к властям, лес использовался жителями для пеших и велосипедных прогулок, отдыха на природе, сбора грибов и ягод, в нем «сложились естественная экосистема и прекрасный ландшафт». Петицию подписали более 600 человек.
О планах застройки леса власти сообщили в середине января 2023 года. Согласно опубликованному на сайте муниципалитета оповещению, речь шла об участках с кадастровыми номерами 39:17:000000:164, 39:17:000000:165 (один из участков примыкает к детскому саду «Теремок»).Иллюстрации: презентационные материалы градсовета
