Согласно данным от регионального Росреестра, несмотря на ряд неблагоприятных факторов, спрос на недвижимость удерживается на приемлемом уровне.
В третьем квартале 2024 года в регионе продали 6491 квартиру по договорам купли-продажи (вторичка) и 2589 квартир в новостройках по договорам долевого участия. Во втором квартале эти же показатели были равны 5993 и 2643 соответственно.
Разница в цифрах есть: по ДКП продаж стало чуть больше, по ДДУ меньше, но разрывы столь незначительны, что ни спадов, ни взлетов на рынке отметить практически нельзя - система держится, да и цены ведут себя достаточно стабильно.
Однако ограничения, которые в сентябре ввели банки по ипотеке и очередное изменение ключевой ставки не смогут не сказаться на положении дел. Просто мы заметим это, скорее всего, в октябрьском графике. Ну, или уже ближе к январю 2025.
Всё же у рынка недвижимости большая инерция, и реакции обычно наступают с задержкой.
Подпишитесь на наш телеграм-канал: https://t.me/ndvzhmst - там новости выходят чаще и быстрее :)
