Почему покупка земли — тренд 2024 года?

Наблюдаю тенденцию к увеличению общей тревожности: темпы инфляции лишь набирают обороты, ставки по ипотекам и кредитам растут на высокой скорости и, кажется, единственная надежда — это наследство от троюродной тётушки из Англии. У меня такой нет. У вас, я уверена, тоже. Поэтому к вопросам накопления и приумноженения капитала надо подходить ответственно.

Инвестиции — лучший выбор в таком случае. И конкретно в этой статье я говорю об инвестиции в земельный участок. У вас есть пять «Почему»? А у меня есть ответы к ним.

Потому что земля —ограниченный ресурс

Можно возвести сколько угодно этажей вверх на всего десяти сотках земли, но нельзя создать сколько угодно таких клочков: рано или поздно, они закончатся.

Земля — ценный и ограниченный ресурс, а владение таким ресурсом никогда не обесценится, лишь только возвысится в значимости.

Потому что покупка земли — свежий тренд

Пока ещё не все очнулись и побежали покупать участки, расскажу вам один секрет: среди тех, кто глубоко погружен в тему инвестиций, земельные участки есть у каждого второго.

А происходит вот, что: девелоперы выкупают большой кусок земли, межуют, продают инвесторам и каждый инвестор через какое-то время предлагает гарантированный выкуп. То есть через два года выкупают участки и возводят дома и продают конечному покупателю.

Схема сложная лишь на первый взгляд. На правах обывателя, вы можете не вдаваться в подробности: просто покупайте участок за N денег сегодня и гарантированно продавайте за 3N через 2-3 года.

Потому что земля удорожается за счёт коммуникаций

Цены на участок будут расти с каждым новым коммунальным решением:

— Провели электричество? + N денег;

— Подвели водопровод? + N денег;

— Газопровод появился? + N денег;

— Обнесли забором, поставили охрану, назначили статус коттеджного посёлка? + NN денег;

Потому что не надо кредитоваться и вкладывать огромные суммы

Конечно, речь идёт о земельных участках рядом с крупными и средними городами — не рядом со столицей. Однако даже рядом с городами-милионниками можно найти участок стоимостью 300-500 тысяч рублей.

И мечта о собственном доме на природе ближе, чем кажется! Особенно удобно для людей, которые не могут брать ипотеку или кредит, но имеют некоторые накопления или наследство.

Потому что землю можно использовать разными способами

Покупка земли — не финальная точка инвестирования. Вот пять пунктов, как можно использовать землю и получать сверхдоход:

— Сдача земли в аренду для с/х нужд;

— Возведение ИЖС, с последующим проживанием или продажей;

— Организация личных сельскохозяйственных угодий (или создание ИП);

— Размещение солнечных или ветровых ферм;

— Продажа прав на добычу ресурсов.

Очень приятно жить с мыслью, что где-то за городом есть личный кусочек земли.

И это так, навскидку. Если учитывать множество факторов, то можно составить индивидуальную траекторию развития по инвестированию в землю для каждого из вас. В любом регионе нашей необъятной родины.

А как вы относитесь к тренду на земельное инвестирование? Делитесь своими мыслями в комментариях!

Еще больше выгодных предложений вы найдете на моем телеграм канале.

Подпишитесь ➡️ https://t.me/invest_nedvizh_ka