Недавно с нотариусом Марией Борониной на онлайн-дискуссии моего Клуба корпоративных споров обсуждали брачные договоры — как составлять и как защищать от оспаривания. Составила себе 5 листов конспекта — часть тезисов для вас, а часть в виде вопросов, над которыми надо подумать для некоторых клиентских задач.
Итак, делюсь!
🖊 Поделить имущество по брачному договору или соглашению о разделе теперь не только быстрее, но и дешевле, чем судиться. Вы же помните, как выросли пошлины с этой недели?
🖊 В брачном договоре нельзя прописать, кто моет посуду и выгуливает собаку, но можно договориться, кто за это платит
🖊 Можно договориться о взаимном содержании даже после развода, но есть много нюансов в формулировках. Лучше в твердой сумме, чем в процентах от дохода
🖊 Есть много вариантов, как договориться об участии в доходах друг друга. Например, доходы от зарплаты общие, а дивиденды от акций — нет
🖊 Для тех, кто до брака прожил много лет вместе и купил недвижимость — брачным договором можно признать её общей собственностью
🖊 По закону о заключении брачного договора уведомлять кредиторов надо, а о соглашении о разделе — нет. НО! Верховный суд разъяснял, что надо уведомлять о всех соглашениях, которые могут повлиять на удовлетворение требований кредиторов
🖊 Для раздела недвижимости нотариус учитывает кадастровую стоимость. Но если она не соответствует рынку, супруги могут заказать отчет об оценке. Именно это я всегда рекомендую делать на случай банкротных рисков и оспаривании по неравноценности или кабальности
🖊 Если будут существенные отхождения от принципа равенства долей, тогда лучше заключать соглашение о разделе. Брачник можно оспорить как кабальную сделку, а соглашение — практически невозможно
🖊 Но соглашением о разделе нельзя урегулировать договоренности в отношении будущего имущества, а также нельзя установить правила об участии супругов в доходах друг друга. Сделать это можно только в брачном договоре
🖊 НДФЛ по брачнику не возникает, за исключением некоторых случаев. А по соглашению о разделе придется платить. Ситуаций много разных есть, у каждой свои нюансы. Недавно налоговыми давали разъяснения в письме № 03-04-05/16861 от 27.02.2024
🖊 Кредиторов уведомлять надо лично, а не через публикации в СМИ. По возможности лучше им даже направить копию договора, чтобы снизить некоторые риски для оспаривания.
