7 самых дорогих районов Москвы. Где квартиры подорожали сильнее всего?

Уже рассказывали в статье ранее, что аренда квартир в Москве рекордно подорожала: студий, дешевле 40 000 рублей, на рынке недвижимости практически не осталось.

Все потому что значительно выросли цены на новостройки: покупать квартиры сейчас обходится значительно дороже. Ориентируясь на статистику от «РБК-Недвижимости», рассказываем, в каких локациях сильнее всего вырос спрос на элитное жилье. Итак, вот список 7 районов с самыми дорогими лотами:

Хамовники занимают лидирующую позицию в списке. В 2024 году стоимость 1 квадратного метра поднялась до 1 600 000 рублей (сразу на 15% по сравнению с 2023). Эксперты объясняют это тем, что недвижимость тут дорогая, но качественная. Приятный бонус – семейный контингент и потрясающие виды около набережных.

Кажется, всем надоели шумные Патриаршие пруды и Москва-Сити: обеспеченные москвичи все чаще выбирают спокойные премиальные Хамовники..

На втором месте – Чистые пруды, место силы творческой интеллигенции. Стоимость квадратного метра в новых домах около живописных набережных и театров подорожала на 11% (до 2 496 000 рублей).

Чистые пруды – живописная и романтичная локация, сердце исторического центра Москвы. Тут находятся такие люксовые проекты, как ЖК «Чистые Пруды», Turgenev и «Абрикосов» (на фото).

На третьем – Пресненский район, в последнее время все больше набирающий популярность. Непосредственная близость к деловым центрам, много зеленых зон и парков теперь обойдется в 906 000 рублей за квадрат (+9%).

Пресненский район выбирают за хорошую инфраструктуру и доступный прайс (по сравнению с другими жилыми комплексами в нашем списке). Каждый день вас будут встречать виды на Москва-Сити и зеленые парки.

Чуть отстают с показателем в 8% сразу две локации: Якиманка и Таганка. В случае с первым, квадратный метр в новостройке выходит за 2 444 000 рублей, а вот во второй локации – за 1 281 000 рублей.

Вечерняя панорама Таганского района. Как и Чистые пруды, это историческое и культурное место Москвы.

Остоженка (+3%) и легендарные Патриаршие (+2%), кстати, неожиданно замыкают рейтинг. Возможно, потому что в случае с первым расти уже некуда: здесь самое дорогое жилье в списке (3 235 000 за квадрат), да и второй район не отстает – 2 535 000 за квадратный метр.

Остоженка – настоящая «золотая миля» столицы и лидер по количеству элитной недвижимости. Комплекс из шести урбан-вилл на фото Noble Row считается одним из самых престижных объектов в Москве.

Если пока не задумываетесь о покупки собственной недвижимости, а жить в лучших локациях Москвы хочется, предлагаем отличную альтернативу – аренду в Colife. Посмотрите, например, какие лоты мы предлагаем на Остоженке: 45 000 рублей в месяц за эстетичный дизайн в историческом центре Москвы.

Вы получаете официальный договор на руки при заселении и все необходимые документы, отсутствие долгих переговоров с собственниками и риэлторами и сервисную поддержку 24/7: бережно сопровождаем на всех этапах заселения.

Еще больше вариантов стильных квартир ищите в Telegram-канале Colife.