Дорогие друзья, просили продолжить про аренду. Если Вам несложно, напишите пожалуйста, более подробно - Вам более интересен подбор квартир, которые планируете снять или, скорее, обзор вариантов квартир для покупки и последующей сдачи в аренду? Или, возможно, что-то иное.
Давайте сейчас более подробно остановимся на аренде 1-комнатных.
Внутри МКАД, от 33 кв.м, новый жилфонд, меблированные, не первый/последний этаж, с хорошей транспортной доступностью.
40 кв.м в ЖК "Золотая Звезда" за 75 т.р
ЖК комфорт-класса от застройщика "Эталон". Шаговая доступность до станции метро "Шоссе Энтузиастов" (желтая ветка, 14 минут до "Третьяковской"!), развитая торговая и социнфраструктура. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника.
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/305904331/
Если будете рассматривать данный ЖК для покупки квартиры:
40 кв.м в ЖК "Золотая Звезда" за 15,5 млн
Цена за кв.м - 387 500 за кв.м
Средняя текущая стоимость аренды - 75 000/месяц
Окупаемость (без учета ремонта/допрасходов и увеличения стоимости актива) - 207 МАП
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/302527933/
38 кв.м в ЖК "Метрополия" за 85 т.р
ЖК бизнес-класса от застройщика "MR Group". Шаговая доступность до станции МЦК "Угрешская", развитая торговая и социнфраструктура. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника.
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/307151897/
Если будете рассматривать данный ЖК для покупки квартиры:
36,2 кв.м в ЖК "Метрополия" за 18,3 млн
Цена за кв.м - 505 000 за кв.м
Средняя текущая стоимость аренды - 85 000/месяц
Окупаемость (без учета ремонта/допрасходов и увеличения стоимости актива) - 215 МАП
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/305951195/
33,2 кв.м в ЖК "Царская Площадь" за 110 т.р
ЖК бизнес-класса от застройщика "MR Group". Шаговая доступность до станций метро "Динамо" и "Петровский Парк" БКЛ, развитая торговая и социнфраструктура. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника.
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/306424323/
Если будете рассматривать данный ЖК для покупки квартиры:
37 кв.м в ЖК "Царская площадь" за 23,9 млн
Цена за кв.м - 646 000 за кв.м
Средняя текущая стоимость аренды - 110 000/месяц
Окупаемость (без учета ремонта/допрасходов и увеличения стоимости актива) - 217 МАП
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/305402337/
62 кв.м в ЖК "Neva Towers" за 250 т.р
ЖК премиум-класса от застройщика "Rennaissance Construction", Москва-Сити. Шаговая доступность до станций метро "Деловой Центр", "Москва-Сити", развитая торговая и социнфраструктура. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника.
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/306033569/
Если будете рассматривать данный ЖК для покупки квартиры:
58 кв.м в ЖК "Царская площадь" за 58,5 млн
Цена за кв.м - 1 008 000 за кв.м
Средняя текущая стоимость аренды - 250 000/месяц
Окупаемость (без учета ремонта/допрасходов и увеличения стоимости актива) - 234 МАП
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/303761506/
Друзья, благодарю Вас за внимание и желаю успешных инвестиций!
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь