Компания «Оптимум Прайс» выполнила работы по инъектированию и гидроизоляции бутовой кладки подвала исторического здания, расположенного по адресу: ул. Малая Морская, 18-20. Этот объект особенно дорог нашему сердцу, так как работа с памятниками архитектуры позволяет нам прикасаться к истории города и вносить свой вклад в сохранение культурного наследия.
Здание, о котором идёт речь, было реконструировано в 1860-х годах и изначально служило Grand Hotel — известным отелем, принадлежавшим купцу Франсуа Венсану. Оно хранило в себе атмосферу приёмов и торжеств, в его стенах жил и творил великий композитор Пётр Ильич Чайковский. Сегодня же этому зданию, насыщенному событиями и историями, предстоит новое будущее в качестве бизнес-центра класса «А».
Проблема объекта
Старые фундаменты здания, построенного ещё в XIX веке, не были рассчитаны на современные нагрузки. Возраст и постоянное воздействие грунтовых вод способствовали образованию пустот и трещин в бутовой кладке подвала. Это создавало угрозу устойчивости конструкции, требовало усиления и одновременной защиты от влаги.
Решение задачи
Для усиления бутовой кладки и повышения несущей способности фундамента специалисты компании «Оптимум Прайс» использовали метод инъектирования цементно-полимерными составами. Процесс работ включал:
Бурение шпуров на 2/3 толщины стены:Шпуры располагались под углом 45 градусов с шагом в 20 см. Для работы со стенами такой толщины применялись мощные перфораторы и удлинённые буры.
Закачивание инъекционного состава:
- Состав нагнетался под неразрушающим давлением в 4 атм, что позволяло равномерно заполнять пустоты и трещины в бутовой кладке. В итоге образуются своеобразные «стержни», пронизывающие кладку и обеспечивающие дополнительную прочность конструкции.
- Гидроизоляция:Используемый инъекционный состав обладает не только высокой прочностью, но и водонепроницаемостью. В его составе присутствуют активные добавки, которые под воздействием воды образуют кристаллическую структуру, препятствующую проникновению влаги даже в мельчайшие поры и микротрещины. Это обеспечивает гидроизоляцию стен изнутри, не требующую дополнительной обработки снаружи.
- Обмазочная гидроизоляция:Для дополнительной защиты стен от влаги после инъектирования была нанесена обмазочная гидроизоляция на основе материалов компании KEMA. Этот шаг помогает устранить возможные незаполненные участки и создать ровный, водонепроницаемый слой, на который можно наносить любые отделочные материалы.
Особенности проведения работ
Проведение работ в старых зданиях требует особого внимания и соблюдения технологии, чтобы не нарушить целостность конструкции и не повредить памятник архитектуры. Именно поэтому в процессе усиления фундамента особое внимание уделялось:
- Деликатному воздействию на бутовую кладку: закачивание инъекционного состава проводилось при минимально возможном давлении.
- Контролю распределения материала: использовалась лазерная техника и система контроля за подачей раствора.
- Гидроизоляции стен: обеспечение защиты стен от грунтовых вод изнутри, что исключает воздействие высокого давления воды на гидроизоляционный слой.
Итог работ
После проведения инъектирования и гидроизоляции бутовой кладки подвала здание полностью готово к дальнейшему использованию и эксплуатации в качестве бизнес-центра. Укрепление фундамента позволило обеспечить его долговечность и устойчивость к нагрузкам, а также защитить от проникновения грунтовых вод.
Компания «Оптимум Прайс» продолжает совершенствовать технологии и подходы к работе с историческими зданиями, добиваясь идеальных результатов, сохраняя при этом архитектурное наследие города.
Если вам требуется профессиональное усиление фундаментов или гидроизоляция старинных построек, обращайтесь в «Оптимум Прайс». Мы поможем сохранить красоту и прочность ваших объектов на долгие годы!
Так же рекомендуем подписаться на наши другие соцсети:
