Для оформления доверенности нужно подготовить документы собственности на объект. Также стороны должны предоставить нотариусу следующие данные:
- паспорта;
- перечень прав для поверенного;
- согласие супруга и других совладельцев, если объект является совместной собственностью.
Нотариус проверит все эти документы и заверит доверенность, вся процедура займёт 1-3 часа.
Что нужно прописать в доверенности: образец
В доверенности указываются четыре обязательных элемента, которые делают её действительной:
- дату составления;
- данные о доверителе;
- данные о представителе;
- полномочия представителя.
Обязательно нужно прописать дату составления числом или прописью. От неё отсчитывается срок полномочий представителя.
К сведениям о доверителе и представителе относятся их фамилии, имена и отчества, даты и места рождения, паспортные данные и адреса регистрации.
Полномочия представителя — это права, которые передаёт доверитель. Главное требование к ним — быть законными, осуществимыми и конкретными. Например, представитель может получать деньги за хозяина квартиры, но не имеет права распоряжаться ими по своему усмотрению.
Желательно указать в доверенности срок её действия, но, как мы писали выше, это не обязательный пункт. Также при желании можно отметить в документе порядок передоверия.
Обычно представитель имеет право совершать действия по доверенности лично. Но если включить условие о передоверии, то представитель сможет дать другому человеку полномочия представлять по доверенности интересы хозяина квартиры.
Что ещё важно помнить про передоверие:
- в доверенности должно быть прямо написано, что она выдаётся с правом передоверия. Если такой отметки нет, то представитель не имеет права передать свои полномочия другому лицу;
- доверенность, которая выдана в порядке передоверия, должна быть нотариально заверена.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.