О том, чтобы купить дом в деревне мечтают многие горожане. Просто для того, чтобы иметь возможность в летний сезон «убежать», умчать подальше от городской суеты и слиться и разумом, и душой, и телом с восстанавливающим великолепием Природы. А то и вовсе «позабыть» о городе раз и навсегда, выбрав местом жительства какое-то отдалённое место на карте региона.
К большому сожалению мечты и реальность – это два совершенно разных мира. В тот момент, когда сознание «заражается» мечтой, оно перестаёт внимать доводам рассудительной части разума и, не считаясь с потерями, «летит» к точке реализации, пока не получает требуемое и желаемое.
И вот тут, в точке достижения мечты, нередко начинается запоздалое отрезвление и открывается череда «шероховатостей», «помарок», «недоделок» и проблем, которые было бы хорошо учесть заранее, чем постфактум…
…Но не вышло – сознание-то отказывается мыслить рассудительно и объективно когда «прямо очень-очень хочется»!
На моём веку чаще всего такие разочарования, наступившие постфактум, были в подавляющем большинстве случаев связаны с покупкой машин. И в тот момент, когда железный конь какого-нибудь «лохматого года» вставал в гараж, неровно порыкивая двигателем в 4-4.5 литра, начинался болезненный процесс подстройки мечты и реальности, который почти всегда оборачивался огромным количеством расходов.
Но был (и есть) на моей памяти один хороший друг, который вознамерился купить себе дом в деревне. При этом чтобы получить нужную сумму на покупку, ни с кем не посоветовавшись и не взвесив все «за» и «против», продал свою трёхкомнатную квартиру в хорошем кирпичном доме. После чего «с головой» погрузился в главное приключение всей своей жизни, которое продолжается до сих пор.
Именно на основе бесед с моим старым добрым товарищем и была написана эта статья. Просто потому, что он сильно разочаровался в своей покупке и через меня постарался предупредить всех потенциальных покупателей о тех «подводных камнях», которые не видны сразу.
1. Ты – не местный
Хочется начать не с основного. И мой товарищ подчёркивает, что за 4 года владения своим загородным домом так и не стал «местным». Может быть потому, что работа по-прежнему была в городе. И владелец, беспокоя деревенских жителей ранними подъёмами и вечерними приездами, так и мотался в областной центр, расположенный в некотором отдалении.
Жизнь в деревне – это очень привычное течение вещей и событий. Именно поэтому «нагрянувший» чужак вызывает удивление и, если не отторжение, то недоверие на интуитивном уровне.
И если «местные» действительно с радостью приходят друг к другу на помощь, иногда просто основываясь на личном знакомстве, то любая помощь для «горожанина» оказывается платно. Это «на своей шкуре» в самых разных вариациях испытал мой друг, которому было проще привести нас из города для выполнения какой-то громоздкой и объёмной работы, чем заплатить односельчанам.
2. Проблемы с отоплением
Главная проблема с отоплением в деревне широка и известна – полное отсутствие альтернатив, кроме печного варианта.
Когда сидишь в городе и мечтаешь о потрескивании дров в печи – это одно. И совсем другое дело, когда сталкиваешься с запасанием и заготовкой дров от сезона к сезону. Чем ближе к областному центру, тем больше цена на машину дров. Чем дальне – тем проблемнее добыть машину-другую (часто – некому).
Причём дрова дровам рознь, ибо срезка – более-менее лояльный вариант для кошелька, хоть и дарует меньше всего тепла и требует дополнительного времени на распил. В то же время машина «колотой берёзы» стоит почти как крыло от сбитого «Боинга» (так говорят). И таких машин нужно минимум 2-3, в зависимости от размера, с учётом общей протяжённости и морозности российских зим.
Ко всему прочему дрова ещё нужно собрать в поленницу, правильно хранить под сухим и проветриваемым навесом и беспрестанно носить охапки в дом по мере необходимости. А это не очень-то хочется делать, если присутствует замотанность делами рабочего дня.
3. Проблемы с водой
Схожие проблемы связаны с заготовкой воды. Нет, колодец вот он – прямо в огороде. Причём поднятие воды давно автоматизировано при помощи насосов и шлангов.
Но насколько же нужно потратиться, чтобы сохранить такую автоматизацию! Утеплить коммуникации и электромагистраль, проводить постоянное обслуживание системы и буквально «молиться» на насос, чтобы он «не приказал долго жить» в разгар зимней поры.
Отказывает (а такое случается) – поднимай воду и носи руками, как встарь. А воды нужно много – на готовку, помывку и уборку.
4. Проблемы с продуктами и деталями
Эта проблема только косвенно относится к сфере деревенского домовладения. Но всё-таки она есть.
Грубо говоря, в любой деревне, насколько бы развитой она не была, всё великолепие товаров стоит значительно дороже и встречается значительно реже, чем в пределах городской черты. Да и за любой «редкой мелочью», будь то автозапчасть, иная деталь или Бог весть что ещё, требуется собираться и отправляться прямо в город. В том числе за стройматериалом – его в деревнях практически не производят. А везти из города – дорого. Но иного выбора попросту нет.
5. Дома – не молодеют
Вряд ли такой среднестатистический человек, как мой друг, мог бы купить себе новое строение «под ключ» неподалёку от городской черты. Всё, на что хватило денег – это на дом «с историей». Нет, не на рухлядь. Но всё-таки дома не молодеют и требуют постоянных регулярных вложений – финансовых, временных и «силовых».
Не будешь делать работу «по сезону» и дом начинает очень быстро «сыпаться». Как итог, после того, как череда проблем скапливается в общее снижение качества жизни, руки невольно опускаются. И нет-нет, но хочется совершить «обратную покупку» – продать дом и отправиться в город.
Благо, что мой товарищ ещё холодно относиться к огороду (к общему изумлению местных жителей). Так – высаживает пару соток картошки и несколько грядок с благородными сельскохозяйственными культурами – только и всего. Но и эти «мелочи» требуют полный перечень действий: вспашки, удобрения, посадки, прополки, окучки, сбора. Как следствие – ложатся ещё одним бременем на плечи.
Зима – это не только отопление, но и уборка снега. Поленился – можешь и не выехать на работу. И работодателю всё равно, что у тебя вчера «лапы ломило и хвост отваливался» – ему-то важнее дело (что вполне предсказуемо и понятно).
6. Время, помноженное на расстояние
Но ещё невыносимее моему товарищу становится в тот момент, когда по дороге домой, несмотря на то, что по расстоянию ехать не так уж и далеко, он постоянно «задерживается» в утренних и вечерних пробках на выезде из города.
Вроде «родная деревня» вот она – рукой подать. Но поток транспорта движется с издевательской медлительностью с незавидной регулярностью, а периодически и вовсе встаёт «колом» в виду форс-мажорных обстоятельств. А это иногда «растягивает во времени» дорогу на работу и домой на несколько часов.
К слову, иногда погодные условия таковы, что ведёшь автомобиль с большим напряжением. И уже по приезду на место не хочется ничего, кроме как растопить печь и, по-быстрому помывшись в бане, нырнуть в постель.
Заключение: Покупать либо не покупать?
Нет, друг не скрывает – в загородной жизни есть и свои плюсы: свежий воздух, отсутствие суеты, натуральные продукты, рыбалка по утренней зорьке и даже его излюбленные поездки на квадроцикле по округе. И они проявляются всё больше и больше по мере привыкания («нужна минимальная акклиматизация», - так сказал мой товарищ).
Однако у кого-то такая акклиматизация занимает всего год, у кого-то – пятилетку, а у кого-то не наступает никогда. Поэтому и мой друг, и я просто призываем учесть все имеющиеся минусы «с трезвой головой», прежде чем «кидаться» в главную авантюру всей жизни.
Пока что друг держится. В планах – наладить работу электроотопления, чтобы избавить себя от постоянной возни с дровами и вставить хорошую входную дверь (пока что заменялись окна). Естественно, привоз компонентов такой системы и двухдневная работа специалистов будет оплачена «втридорога», как и всё, что делается за пределами города.
Сможет ли мой товарищ задержаться в живописных и природных местах? Покажет время. Но лично у меня присутствует «подкорректированная» мечта типичного горожанина – купить для начала дачку в каком-нибудь живописном месте и в качестве эксперимента пожить в ней несколько сезонов. Этакий промежуточный вариант для осторожного и неимпульсивного человека…
… И по мне, моему другу тоже был нужен промежуточный вариант. Но он «не стал тянуть».
Спасибо, что дочитали до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. Здесь только проверенная мной лично информация!