Быстровозводимый хостел — бюджетная гостиница, которая включает в себя не только спальные номера, но и кухни, рекреационные помещения, прачечные для совместного пользования.
Здания имеют простую регулярную внутреннюю планировку, и небольшие размеры помещений. Сократить расходы на строительство хостелов целесообразно за счет использования легких металлоконструкций: уже за два месяца здание будет полностью готово к эксплуатации, а финансовые вложения сократятся на 20 – 30% в сравнении с капитальными постройками.
Особенности конструкции
Основные требования к постройкам:
- наличие не менее двух выходов;
- количество этажей – от одного до трех;
- расположение в зоне высокой транспортной и пешеходной доступности;
- минимальная высота потолков 2,7 м;
- на одну двухъярусную кровать должно приходиться не менее 4 кв. м площади;
- оснащение всеми видами инженерных коммуникаций - водоснабжение без перебоев, мощная вентиляция.
Необходимо соблюсти баланс невысокой стоимости одного спального места и современных требований к удобству проживания.
Внутреннее пространство в быстровозводимых объектах можно обустраивать без технических ограничений. При этом рационально используя полезную площадь, благодаря отсутствию внутренних опор.
Создание проекта
Проект современного комфортного хостела из ЛСТК подробно описывает технические и дизайнерские характеристики объекта, и место расположения, схемы подведения инженерных коммуникаций. К общей проектной документации добавляется рабочая, с большим количеством технических деталей, в ней содержатся эскизы, чертежи, спецификации и текстовые описания.
Стоимость строительства рассчитывается с учетом этажности, габаритов здания, полезной площади. Точность расчетов гарантирует качество проекта.
С помощью электронного сервиса Websteel®, разработанного нашими специалистами, проектировать можно самостоятельно, в онлайн-формате: ограничении и нормативы для быстровозводимых сооружений будут учтены автоматически. Для наглядности выполняется 3Д-моделирование готовой компоновки. Если финансовые вложения нужно будет сократить, введенные характеристики сооружения можно менять, выбирая решение, наиболее выгодное функционально и экономически.
Изготовление на заводе
Легкие металлоконструкции, необходимые для строительства хостела, изготавливаются промышленным способом на специализированном заводе с помощью компьютеризированных станков. Это дает множество преимуществ:
- точные геометрические размеры ЛСТК;
- их не приходится подгонять по размерам и дополнительно обрабатывать на месте установки;
- максимальная защита от коррозии: для ЛСТК используется горячее цинкование;
- ошибки при монтаже исключаются, благодаря поэлементной маркировке;
- влияние человеческого фактора снижается практически до нуля.
Этапы строительства
- Выбирается наиболее выгодное место строительства и разрабатывается проектное решение.
- Выполняются земляные работы, и закладывается облегченный фундамент. Он выбирается по типу грунта. Наиболее актуальные варианты - свайный, столбчатый, ленточный мелкого заглубления.
- Одновременно на заводе изготавливаются металлоконструкции. На площадку они доставляются в полностью готовом виде.
- Монтируется каркас. Для соединения металлоконструкций используется стандартный крепеж. Сварочные работы не применяются.
- Устанавливаются сэндвич-панели, монтируются двери и окна.
- Подводятся инженерные коммуникации.
- Устанавливаются перегородки.
- Здание отделывается внешне и внутренне.
Преимущества
- Хостел сдается в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
- Можно варьировать габариты и конфигурацию постройки с учетом планируемого количества постояльцев.
- Сооружения долговечны, устойчивы к износу и неблагоприятным внешним воздействиям.
- Финансовые вложения значительно сокращаются благодаря унифицированным алгоритмам строительства, использованию легкого фундамента, отсутствию на стройплощадке тяжелой крановой техники.
- Монтировать постройку можно в любой сезон, в том числе зимой. Ей не нужна усадка, поэтому отделку можно начинать сразу же, как только закончатся основные монтажные работы.
- Быстровозводимые хостелы энергоэффективны и экономичны. Они легко ремонтируются и модернизируются.