С 1 января 2025 года в Московской области вступает в силу закон, ограничивающий строительство малометражного жилья. Минимальная площадь для однокомнатных квартир установлена на отметке 28 квадратных метров. Для двухкомнатных жилых помещений предел выше - 44 квадратных метра. Вспомогательные пространства, такие как балконы, террасы и кладовые и приквартирные площадки, не входят в указанные размеры.
Такие нормы действовали в области и раньше, однако они носили рекомендательный характер, и затрагивали они только проектирование жилых комплексов, возведённых в ходе программ реновации. Теперь же, согласно новому правительственному решению, правила, устанавливающие минимум жилой площади, будут применяться к проектированию всех новых жилых зданий.
Новые правила будут применяться только к объектам, чья проектная документация не успела пройти экспертизу до 1 января 2025 года.
Подобные ограничения уже действуют в Москве, где с 1 августа 2024 года запрещено строительство квартир-студий и однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м, а также двухкомнатных квартир менее 44 кв. м. Эксперты рынка предполагают, что при текущем уровне спроса оставшиеся малометражки в столице будут распроданы в течение года.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
