С 1 сентября 2024 года в России вступили в силу изменения в закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), которые затрагивают ответственность застройщиков перед покупателями новостроек. Теперь компенсации за дефекты в новых квартирах будут рассчитываться по новым правилам.
Что изменилось?
- Главные изменения коснулись гарантийного срока и размеров компенсаций. Теперь минимальный срок гарантии на новостройки уменьшен с пяти до трех лет. Это значит, что застройщики будут нести ответственность за качество строительства в течение более короткого периода.
- Что касается компенсаций, то размер выплаты за каждый день нарушения обязательств застройщика теперь составляет одну трехсотую (1/300) ставки рефинансирования от стоимости устранения дефектов. Если квартира была куплена для личного проживания, а не для коммерческих целей, сумма компенсации может быть увеличена до одной сто пятидесятой (1/150) ставки.
Эти изменения могут существенно повлиять на взаимодействие покупателей и застройщиков. Для одних это станет стимулом для более ответственного подхода к выбору застройщика, для других — причиной пересмотреть свои планы на покупку жилья.
Не упустите возможность быть в курсе всех актуальных изменений на рынке недвижимости! Подпишитесь на наш канал и оставайтесь в курсе важных новостей.
А еще у нас своя реальная база объектов в ЖК, построенных по ФЗ-214. Без фейков! Проверенные квартиры в Сочи по ценам ниже застройщика.
Поручите нам найти подходящую недвижимость в Сочи!
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Официальный партнёр застройщика
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025 ОГРНИП 321237500105752
