Старики часто оказываются на птичьих правах в своей же квартире. Сначала дарят детям или внукам жилье, а потом жалеют об этом.
Жанна Петровна подарила внуку квартиру. К нотариусу не ходили, внук договор составил сам, а документы подали через МФЦ.
Зачем она это сделала? Внук убедил её, что так удобнее (потом не скакать с наследством), да и не бросит он её никогда.
Но вскоре внук уехал на заработки в Москву, а женщина осталась одна, в магазин и аптеку ходила соседка, потому что сама Жанна Петровна ходить не могла.
Внука она не слышала полгода, решила договор дарения отменить и "сдаться" в дом заботы для стариков. Без передачи квартиры городу в этот дом заботы её не брали, а квартиру она уже подарила внуку.
Соседка пошла к нотариусу и объяснила ситуацию - мол, надо договор дарения отменить. Нотариус женщине посочувствовал, но помочь не в силах.
Откровенно говоря, тут и суд не поможет.
Дарение - сделка без условий, то есть подарил и точка - нет каких-либо обязательств со стороны одаряемого.
Внук не обязан бабушку кормит-поить и в аптеку бегать. По совести - одно, по закону - другое.
Если бы бабушка пошла к нотариусу ДО ТОГО, как подписать договор дарения квартиры, то нотариус ей это объяснил бы и предложил другой договор - договор ренты (пожизненного содержания).
Вот для таких бабушек и других людей, не сильных в юриспруденции, и планируется установить новое правило - договоры дарения жилья только через нотариуса.
В моей практике нечасто были случаи, когда даритель оказывался в подобной ситуации. Но те, с которыми я сталкивалась, говорят о верности идеи законодателя.
Подробности рассказала в новости на сайте Виртуал-юрист:
https://virtual-jurist.ru/new-1847.html
Я не против договоров дарения жилья, наоборот. Но все стороны такого договора должны понимать свои права и обязанности.
А как вы относитесь к таким подаркам?
Делитесь в комментариях.
Нужна моя помощь в проведении переговоров или в суде? Пишите или звоните мне.
Поддержите лайком,
Подписывайтесь на канал! Ваш юрист и медиатор ©Елена Могилевская, тел. +7-903-038-16-50 (Whatsapp)
Читайте также:
