С 22 июля 2024 года вступили в силу значительные изменения в законе № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Эти поправки касаются ключевых аспектов функционирования садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и затрагивают важные вопросы организации общих собраний и принятия решений. Давайте разберемся, что нового и как это может повлиять на жизнь садоводов.
Что изменилось в организации общих собраний?
Одним из самых значимых изменений стало уточнение формулировок, касающихся проведения общих собраний в очно-заочной форме. Ранее закон № 217-ФЗ позволял проводить собрания с использованием электронных средств связи, но оставался пробел в отношении понятия «присутствие» на собрании.
По старым правилам, общее собрание считалось правомочным только в том случае, если на нем присутствовали более 50% членов товарищества. Проблема заключалась в том, что в контексте очно-заочных собраний, где часть участников голосует дистанционно, сложно было применять термин «присутствие», который подразумевал физическое нахождение на собрании. Это ставило под сомнение легитимность решений, принятых в таком формате, и порой усложняло процесс принятия решений.
С вступлением в силу новых поправок формулировка «присутствующие» в законе была заменена на «участвующие». Это ключевое изменение устраняет правовую неопределенность и делает процесс проведения очно-заочных собраний более прозрачным и легитимным.
Основные изменения:
- Теперь общее собрание считается правомочным, если на нем участвуют более 50% членов товарищества, независимо от того, присутствуют они физически или дистанционно.
- Решения на общих собраниях могут приниматься как простым большинством от участвующих, так и квалифицированным большинством (не менее ⅔ голосов), без необходимости присутствия всех участников на месте.
Изменения позволят легко проводить собрания и принимать решения, даже если не все члены СНТ могут присутствовать лично. Это значительно упростит управление и организацию работы товариществ.
Члены СНТ смогут участвовать в собраниях и голосованиях дистанционно, что делает участие в жизни товарищества более доступным и удобным. Например, они смогут дистанционно голосовать за включение СНТ в программу социальной догазификации или другие важные решения.
Устранение юридических коллизий и уточнение формулировок облегчит юридическое сопровождение собраний и решений, минимизируя вероятность споров и конфликтов, связанных с их легитимностью.
Еще полезная информация:
Внесенные поправки в закон № 217-ФЗ становятся важным шагом к упрощению и модернизации процесса управления садоводческими товариществами. Благодаря нововведениям, садоводы смогут более эффективно организовывать свои собрания и принимать решения, не завися от необходимости физического присутствия на них. Эти изменения также способствуют более активному участию членов СНТ в жизни своих товариществ и делают процесс управления более гибким и удобным.
Если вы являетесь членом СНТ, не забудьте ознакомиться с новыми правилами и убедиться, что ваше товарищество готово к применению обновленных норм.
Много новой актуальной информации есть у нас на официальном канале в ТГ.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить новую полезную информацию.
Если вы не знаете, на какие льготы и варианты можете претендовать, а также если вы не хотите проходить все инстанции самостоятельно, вы можете обратиться за помощью или для получения консультации и оформления всех документов.