Авторский надзор — это контроль архитектора над определёнными этапами строительных и отделочных работ, влияющих на совпадение конечного результата с проектом. Он заключается в регулярном посещении объекта, контроле соответствия проводимых работ техническому проекту и закупке необходимых материалов.
Когда нужен авторский надзор?
Авторский надзор необходим в тех случаях, когда соответствие работ проекту и технической документации имеет решающее значение. Вот несколько примеров, когда без него не обойтись:
1. перепланировка — сложный процесс, требующий внимания множества специалистов;
2. нестандартные отделочные материалы и технологии — без консультации дизайнера будет трудно воплотить гениальные идеи;
3. трудные объекты — наличие ограничений, не позволяющих полностью спланировать работы или конечный результат.
Архитектор отвечает за создание проекта, выбор альтернативных решений и контроль закупки материалов. Строители занимаются непосредственно выполнением работ, следуя техническим картам и проекту.
Авторский надзор — это гарантия полного совпадения проекта и реальности, а также возможность избежать ошибок и недочётов. Однако его необходимость определяется сложностью проекта и требованиями заказчика.
